既然鑰匙在中介,有沒有可能中介工作人員看空置房屋沒人的時候進去住?

星星818


這個情況還真有,我就就見過。

以前我在做二手房的時候,發生在我們門店後面的一個小區,中介公司還和房東打架了,後來警察都來了。

做二手房的知道,經常有房東把鑰匙要在中介公司,中介公司給房東開個收條就行了。

那年夏天,天氣比較熱,有個我們本地的一個比較知名的中介公司,有員工宿舍,房間應該沒有空調,所以,那宿舍的員工下班的時候,把鑰匙帶回去了,然後晚上幾個人就去那個房子裡住,那房子是豪華裝修的,他們幾個在裡住了挺長一段時間的。

有一天晚上,房東從外地回來了,就想去房子裡看看,進去一看,一大家人,當時就懵逼了,然後又確定了一下,沒進錯房子,知道情況後,立馬就火了,發生了口角,然就打起來了,房東一個人,哪裡打的過幾個小夥子,後來房東就報警了,說這幾個人非法入侵,然後警察把幾個人給帶走了,最後,那中介公司賠了不少錢,才完事。

從那事情之後,我們那邊附近的房東,都不願意把鑰匙給中介公司了。

如果以後房東再給鑰匙的時候,都會給房東寫協議,如果發生類似情況,明確寫明給多少賠償金了。


藍色太陽


這種情況有可能發生,我曾委託過中介的女員工把房屋租出去,房子離中介上班的地方很近。過了十多天,我回屋去拿一樣東西,打開次臥的門,裡面居然煙霧繚繞,久久沒能散去。於是我電話問那個女中介,怎麼回事?她說不知道,她休假了,鑰匙給另一個女孩了。後來到中介店裡才知道,兩男孩拿了鑰匙,說是帶客戶看房,其實就是在我那休息...


毛毛蟲批判論壇


大家好,我是龍城房說說,很高興今天由我來回答這個問題。

1.問題中說的房產中介拿著鑰匙住也不是沒有可能,因為難免有個別不守規矩的人。但是,最好是先查清楚真正原因,別冤枉了人家。如果住人的話,一般會用水也會用電的,你可以看看電有沒有花費。另外,你可以問問樓上樓下,對門的鄰居們,問他們有沒有見你們家有人早晚定時進出陌生人,這些都可以打聽打聽。

2.建議你看看馬桶沖水的那個按鈕是否好用,有的馬桶蓋上那個按鈕會摁下去不回彈,水會一直往出流。說不定他們在帶客戶看房過程中用過衛生間,第一次沒發現這個問題用完水一直流,下一次去看房發現後又用力來回摁好了,所以會白白流好多水,就會產生水費。這個問題我們同事的一個客戶遇到過,一個月住的一個人,就上個廁所衝個澡,走了五六十的水費,就是因為這個。

3.最好去物業查一下,沒人住產生水費會有很多原因的,可以讓他們幫忙查一查,最後咱們再下結論也不晚。

希望我的回答能幫到您



龍城房說說


您好,我是從業5年的房產銷售置業顧問黃曉楓,很高興能回答您的問題。

回答如下:

①業主放鑰匙在中介公司,說明業主信任這個人或者公司,拿鑰匙去業主家住,沒有經過業主同意,這是我們從業人員的大忌,因為一旦被舉報或者被業主自己發現,會讓業主直接對公司不信任,也會投訴。

②從業5年期間,我認為工作行為或者工作之外的不良行為,其實也是顯示個人的人品素養問題,做這麼多年,我是沒見過有人會去做這樣的行為,偷偷去業主家睡,但是呢有聽說發生過這種行為,大部分都是一些品格惡劣的從業人員,不過一個行業總會有幾粒老鼠屎。

我認為在如今這個社會大部分人是不會幹這種事情的,我寧願相信這個世界好人還是多一些。

以上就是我的回答,希望可以幫到您,祝您生活愉快!






房產經紀人黃曉楓


鑰匙留給中介還是很方便的,不會看一次房子就給房東打一次電話,如果房東沒有時間開門可能會導致房子賣很長時間,所以一般誠心賣房子的人一般都會把鑰匙交給中介方。如果你要是擔心的話建議你可以這樣做,有貴重物品的,拍照列清單,建議不要放貴重物品。鑰匙只留一家,同樣要求該鑰匙人員私自保管,並且儘可能的陪同看房。無貴重物品的,可以多家留鑰匙,畢竟加快銷售嘛,找個靠譜的中介很重要。另外和中介以文字的形式約定,如果期間房屋或房屋室內物品有損壞,照價賠償。



小淮說事


這個問題是好多業主都擔心的一個問題。當我們作為中介跟業主說,讓他把鑰匙交給我們的時候,都是擔心的說你們會不會蹭我不在,住在我家裡的。

其實絕大部分從事中介這個行業的都有自己的行為準者,什麼能做,什麼不能做,當然也有那種極個別的老鼠屎,害了整個一鍋粥。在我們收取鑰匙的時候跟業主,就會跟他們詳細說明,這是一份信任,也是我們的責任,既要用心去推薦客戶,同事每次有客戶來看房的時候保持整個房子的衛生,還有門窗關好,防止下雨的時候雨水打進去。

如果真有你所說的事情發生,業主有權要求相關員工所在的公司賠償,公司也應該講這些害群之馬踢出隊伍。

天下之大,無奇不由。這個說到底就是一個業務員的自我約束,大家相互監督,公司內部員工也是一樣,避免這種行為的出現。同時也不辜負業主對我們信任,積極推薦房源,同時也將房源的第一信息反饋給業主。讓業主也對自己房子情況清楚明白。



黃山房產服務


一般是不會出現這個情況的,因為一套房子房東大部分會委託幾家一起銷售,如果住了進去其他中介也會告知房東的,他就不會願意讓你再去銷售這套房子,這樣就會因小失大,並且信用也會因為這套房子大大折扣,所以一般中介都不會入住房東的房子。



金麥2020


我是房產中介的從業者,從我的觀點看,一般職業的房地產經紀人不會做這種事,一般大型正規房產中介公司是不容許員工居住的,也不容許員工隨意在房東家拿東西,這個是有公司和法務部門約束的,而且一般都有專人負責管理託管房的空置房的,如果您租給大型正規房產中介的話一般不會出現這種問題!希望我的回答能幫助到您!





小李聊房記


完全有這個可能,成都鏈家這邊就發生過這種事情,男女朋友在業主床上躺著被抓了個現行





和美馨家


一般來說,中介那裡有那個房屋鑰匙的話,他是不可能去住你的房子的,因為這個房子會不定時有人去看,但如果說有的這個中介公司存在著一種僥倖的心理,也不是不可能嗯,為了保險起見呢,最好你就是多掛幾家中介公司,這樣的話,就會起到一個相互監督的作用,這樣很多中介他就不會私自的去拿你家的鑰匙去開要對外承受和承租的房子來自己去住,避免不必要的發生



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