不忘經典
如果手裡不缺錢，建議不要賣掉，通貨膨脹下，房子最少是實物，其它投資泡沫嚴重。如果不徵收房產稅情況下，建議長線持有，但地段和地理位置需合理優化
易呼百應!15971204680
買房這件事對於一個家庭來說是一件大事，“傾囊”買房的事實我們也見過不少。很多朋友們還是抱著僥倖的心裡期待著未來的房價能夠有所下降，有的朋友甚至關心10年後的房價，其實關心這個問題的不僅有已經買房的，還有沒買房的，試想一下十年後和現在買房究竟哪個更划算？
房價的漲跌與什麼掛鉤？
首先，一般情況下的理解就是供需關係，可以是大面積全國性的供需關係，也可以是區域性的供需關係;
其次，供需關係由需要經濟發展來引導，區域性的經濟發展，是房價的引擎，經濟發達地區會帶來區域性房價的增長，那是因為經濟驅動了人口的遷移。特別是一些特殊的地區，引導高端人才，以金融為主導的行業，包括輻射周邊，北上廣深最富突出，這就是為什麼有的城市房價高有的城市房價低的原因，無論是外國還是國內，都是這個規律，經濟發達的地方，房價就會較高;
然後，經濟發展靠什麼來引導，那就是政策當先了，所以說一個地方的發展還得看當地的政策引導。
因此，我們可以看得出來，城市是會發展越來越好的，政策也會越來越完善，只要不是經濟危機，房價是不會大起大落了。
對於剛需者來說，買房最好不要受到時間限制
至於計算10後買房是否划算，個人認為這個沒有太大必要。剛需族只需要一個適合的房價來買套房子居住，如果碰到比市場價低的筍盤就想當是撿到寶了。房價再怎麼低，也不會比筍盤便宜。另外如果等到面對房貸利率的上漲，很多購買首套房的剛需群體會開心不起來，在資金相對緊張的背景下，未來房貸利率會不會上漲誰都說不準。
經濟的發展必然會導致物價的上漲
房地產行業上到鋼筋水泥，下到裝修材料家電供應，房子的開發成本一直都是在漲的，所以說現在買房明顯划算很多。隨著近幾年樓市調控的升級，在調控的作用下，房價的漲幅受到了有效的抑制，雖然漲幅下降了，但是未來十年的房價漲幅誰能預測，畢竟需求、經濟、政策基數是有數據證明的。
所以如果是剛需族買房，無論何時，要是在此時碰上相對較好的筍盤那就趕緊拿下吧!對比之前的十年，如果現在不買房，很擔心十年後會走上現在這條老路，長遠的來看，在物價上漲的同時，房價自然也不會落後，所以買房趁早是有一定道理的。
風度要溫度
您好，很高興回答樓主的問題。目前全國範圍內正值疫情階段，新房二手房成交量縮水的很嚴重。很多城市的房價也出現短暫的回落，不適合現在出售自己名下的房產，有價無市，且賣不上高價，建議長期持有，隨時國家經濟的快速發展，房主不炒政策的穩步執行，未來房價會以穩為主，一線城市房價去泡沫，二線三線城市隨著自身配套的日益完善，人口的淨流入，房價還會上漲。投資房產還需看長線，收益最大化。
房者天下
1.房子是具有增值性保值性的
2.看房子具體位置，目前一二線城市房價比較堅挺，房產政策對於三四線城市影響及後期影響比較大
3.看目前政策，比如寧波等城市最近新出的解除限購政策，以及央行的LPR的出臺，之前固定利率3月份到8月30號的變更，一二線城市的房產有回暖得跡象，建議保留觀望；三四線城市房產房價不理想，建議變現
4.看購房目的，如果打算置換房子，改善面積 區位 環境 學區，趁著現在房市比較穩定以及各個開發商回款促銷活動集中，建議抓緊處理，能買到便宜房子；如果是變現的話參考第三條意見
濟南房產信息
如果是投資性房產，我勸你還是出售了吧。留出1~2套房子夠用就好了。未來十年中國的保值增值的資產，房子不會是排在第一位，應該輪到股市了。
我去年和前年分別賣掉一套三線城市的房子，現在看那裡的房子還是原來的價，並且更難找到買家了
FIRE運動
大家好，我是做地產的，樓主說現在是該出手，還是繼續持有，我有很多客戶問也問，什麼時候該出手，這個問題在於你購房的成本和現在市場價的差額，比方50入手，現在市場價100萬，不算稅費就是掙50萬，如果你急用錢，80萬也可以賣，因為你已經掙錢了，出手或者持有在於你自己想掙多少錢，房產是一直在漲，一線城市漲的快，二三線漲的慢，至於改出手還有持有，房產掙錢的一直都是市場差的時候買進，市場好的時候賣出，希望答題有所幫忙
深圳地產經紀人
買房保值的人，現在房子該出售，還是拿在手上？
樓主您好，很榮幸能回答您的提問，“買房保值的人，現在房子該出售，還是拿在手上？”我個人建議，如果您目前不缺資金週轉的話還是繼續持有的好，因為房產是增值保值的產品，他會隨著物價的變化而變化，比如在過去20年您花20萬買的房到現在怎麼著也不低於40萬這樣，而且如果房屋以後拆遷還會有拆遷款；所以不建議出售，可以繼續持有（當然，如果有更有潛力的房源，那可以出售然後在另購，總之房產可以持有）
希望能幫到您。
家輝說房
現在不是賣不賣的問題，而是你想出售能不能賣的掉的問題？未來除了一線城市和部分二線城市的房子保值，其它小城市的房子都會存在貶值壓力。一個城市的活力在於產業，如果沒有高端產業，人們收入不高，城市人才會慢慢流失走，你看現在的東北地區，曾經還是中國最早的工業化基地，人們早早幾十年都基本進入城市化了，房地產也得到大發展，而現在你去看，隨著老工業的衰落，人員都流失大規模流失出去，房子基本都賣不掉了，東北鶴崗等房價基本上一套就幾萬十幾萬，跌破成本價出售。所以未來中國會有大面積這種房子出現，你第一就要看當地的產業格局是否適合未來的競爭格局，否則當地年輕人就會慢慢流失，房價自然衰落，這是不以人力為轉移的。
格雷厄姆雲飛緹666
如果不是四個一線城市，或者經濟發達，二線城市。手裡用來保值的房子還是儘快出手吧。不要想著買房子就能保值，就能賺錢。人口出生率在下降，老齡化越來越嚴重，這些都是制約房價上漲的主要因素。雖然這次央行又開始了量化寬鬆，但不意味著錢會流向房地產。因為這次疫情對各行各業都有嚴重影響。如果量化寬鬆的錢都流向了房地產。其他行業一片哀嚎。恐怕房價也難以為繼。小河有水大河滿。如果小河都幹了，大河哪來的水？所有的企業都一病不起了，那些在企業上班的人，無錢可賺。他們她們靠什麼買房子？即使零首付，即使銀行願意貸給買房的人，他們她們敢買？敢貸嗎！經濟危機已經存在一段時間了，現在由於疫情發生，讓經濟更是雪上加霜。即使央行採取量化寬鬆，恐怕想收到預期效果，恐怕也不容易。所謂病來如山倒病去如抽絲。房價繼續上漲的理由並不充分。否則，為啥像恆大這樣的大地產商會打折賣房？
與貓有緣
如果這套房子是用來投資的話，那遇上有資金需要，該變現還是賣，不著急的話建議等等，畢竟目前算是市場低谷期了，未來樓市會回暖的。
如果是自住的唯一住房，趁著現在市場低谷，置換成本相對低一些，雖然賣的低，同樣買的也低。
