一、拍卖简介
区域:龙岗坂田
标的:万科城二期D区2号楼C单元C202
用途:住宅
面积:135.62㎡
起拍价:374.1万
保证金:37万
市场价:730万
开拍时间:2020年4月2日
抵押权人:招商银行股份有限公司深圳分行
处理单位:深圳市福田区人民法院
执行案号:(2019)粤0304 执32045 号之一
权利人:廖红苑
不动产号:6000256346
二、标的详情
著名的超大型社区,位于龙岗坂田片区坂雪岗大道与贝尔路交汇处东北侧,分五期建成,欧式建筑风格,小区的最大特点是低至1.1的容积率和较高的建筑品质,产品类型丰富,有丁香公寓、情景洋房、宽景洋房、联排别墅、小高层和高层,户型均方正实用,情景洋房为中小面积单位,宽景洋房为大面积单位,部分高层单位赠送半层挑高层,可改成房间,四期的高层带万科A类装修,部分有10平米左右的赠送面积,洋房为较少见的退台式设计,逐层减小面积。整个小区有三个泳池和篮球、会所、健身等休闲设施,但分散在各区域的相对独立的小花园中,没有相对较大的中央花园供休闲,开放式的商业街、中心湖和休闲广场是人流集中处,整个社区内生活配套完善,商业街内有鱼肉菜市场,华润万家,大小餐饮等,还有九年制万科城实验学校和幼儿园,小孩的教育和日常生活都可在小区内完成,周边的城中村及工业区均已规划成华为科技新城的一部分,未来的片区环境将逐步得到较大的提升。
三、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房,法拍房总价低,刚需上车好选择,但法拍有风险,参与需谨慎;如今深圳刚需购房有些是举六口之力购买,建议请在专业人士指导下参与,避免掉坑。
法拍房误区一:法拍房过户无需原业主,法院出裁定书强制过户。
法拍房误区二:法拍房也可以正常按揭,并非只能全款支付。
法拍房误区三:法拍房税费和正常二手房交易区别不大。
关于买房的那些事情,可以咨询小编,欢迎添加小编微信。若干市场价7-8折房产出售。
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