春秋时期，陶朱公范蠡操计然长策助勾践灭吴，并在陶地"累十九年三致金，财聚巨万"，成就中华"商圣"美名。
陶朱公所持计然长策概要七计。对于经商而言，根据收成的变化，预测粮食市场。天旱时，车马紧俏，应收购船只；洪水暴发时，船只畅销，应囤积车马；商品价格涨跌要控制在一定范围内，做到农末俱利，是其"财聚巨万"的不二法宝。归结起来就是对市场具有预见性，涨跌有度，"人弃我取，人取我与"。
2000多年后，"商圣"之道，被许家印先生所率领的恒大"其命维新"，绽放出新的魅力，也成为了恒大应对今春楼市寒冬的制胜法宝。
预见"寒冬",楼市梅花开一朵
今年春节过后，因疫情影响，全国楼市线下售楼部关闭，销售进入前所未有的寒冬期。克而瑞的数据显示，2月份，北上广深4个一线城市楼市总成交仅为29万平方米，环比下跌82%，同比下降73%。宁波、重庆、武汉，2月均为零成交。
在此情况之下，一向敢为人先的恒大，预见到线下市场销售的严峻性，果断转向线上销售，率先推出全国网上卖房"5000元赚钱模式+全国75折+双兜底保障"政策，配之以大力度广告宣传，恒大网上卖房政策迅速火爆出圈，成为大街小巷热议的焦点话题之一。
"5000元赚钱模式+全国75折+N折+双兜底保障"卖房政策，不但使恒大收获了名，还收获了利，达到了名利双收的效果。据恒大3月初公布的业绩显示，2月13日开创性地通过"恒房通"平台实施网上销售，截至2月底共实现网上认购99141套，认购金额人民币1026.7亿元。当月，恒大实现合约销售447.3亿，同比大增108%，销售面积513.8万平方米，同比大增154%，均位居行业首位。同属头部房企的万科、碧桂园等均遭遇销售"滑铁卢"。
由此可见，"5000元赚钱模式+全国75折+双兜底保障"成了恒大亮眼业绩的"杀手锏"。
趁胜追击,"全民赚"新策三月可期
毛泽东在《人民解放军占领南京》中写道"欲将乘勇追穷寇 不可辜民学霸王"，要解放军不骄不躁，一鼓作气解放全国。对于恒大此次网上卖房而言，亦是如此道理。
3月1日，恒大宣布全国楼盘78折起底，外享恒房通、楼栋去化、按揭贷款、全款分期等诸多优惠折扣，购房最低折扣约于"63折"。4日，又升级福利大礼包：3000元即可认购，推荐成交更可赚35000元现金奖励和1%佣金，形成"3000元赚钱模式+全国78折+N折+双兜底保障"购房模式。
虽然相比2月份，打折力度由75折变成78折，折扣少了，但门槛降低了，佣金提高了，一样具有着无限魅力。根据规则，购房者在恒房通上缴纳3000元定金即可锁定一套房源，如果选择自购，定金转存款，总房价减4万，额外享99折；推荐他人购买，定金返还，并获35000元现金奖励及1%佣金；房源被第三方抢购，定金双倍返还。
最后5月10前房源未成功售出，定金将悉数返还。期间，若推荐他人看房，最高可获300元奖励，等于回报10%。推荐好友注册认证恒房通还能获30元/人奖励。
房价总是众人买房最关注的的焦点。过贵了，则众人望房兴叹；便宜了，则"物贱伤农"。就好比跷跷板，平衡点甚为重要。此次恒大的网上卖房，仅从政策来看，无论最终是否买房，参与者都能实现"稳赚不赔"。而对于恒大而言，也可以通过这种"全民赚"的营销模式，实现滚雪球式裂变，吸引购房者，并实现量的转换，有望在3月小阳春的销售中再下一城，取得辉煌成绩。
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