臨桂淨原Taung
首先你該分析一個問題?開的這個超市為什麼生意一般?把原因找出來,是經營者自身的問題還是超市模式的問題,找出原因後再設想這個超市假如讓你接盤,你通過什麼改革手段可以讓這家超市火起來,然後,你還要想兩個問題,你想賺誰的錢?靠近三個學校,那客戶主要就是三個學校的老師 、學生、還有學生家長,再然後,分析你周邊的項目,看他們的客戶主流是哪個群體,運營模式,再考慮哪裡有商機,能抓住哪類人,至於具體做什麼真心不好說,我覺得上來就讓你幹這幹那的,這種話很不負責任,當地的情況只有你自己最清楚,我只能給你一個思路告訴你如何考慮問題!
稜寶寶創始人
你說的條件,跟我家周邊環境有點類似。十字路口附近有一所小學、一所初中,就拿小區旁邊的一排商鋪情況來說明,距離範圍都不超過100米,供這位提問的朋友參考。
經過十多年的觀察,在這些商鋪中生意最穩定的,還是文具店和書店,一共有兩家。一家主營文具,初期完全是學生的文具,十來年後拿到了政府定點的資格,增加了辦公文具,另外還有少量的教輔和小孩子的玩具、學生的小禮品等。另一家主營是教輔資料,大約三分之一的面積是文具。這兩家店開了十多年,一直生意不錯,包括疫情期間,也是比較早恢復營業的店鋪,看起來還將繼續紅火下去。
第二類比較穩定的店鋪是藥店。先是開了一傢俬營要點,沒有品牌的,但經營比較靈活,態度好,品種全,生意最好。後來開了一家國營藥店,面積最大,位置也好,但品種很奇怪,生意很一般。再後來又開了一傢俬營的連鎖藥店,面積比較小,生意也一般。總的來說,應該還是能經營下去。這一點,看一看上市公司中連鎖藥店的效益就可以得到答案。
第三類比較穩定的店鋪是理髮店。第一家理髮店開了十多年了,生意一直很好,顯得有一定檔次,是周邊居民的首選。近幾年又開了一家新的理髮店,生意馬馬虎虎。
第四類相對穩定的店鋪是超市、餐館。最高峰的時候超市有五六家、參觀也有五六家,能夠穩定存在的大約各有兩三家。
另外,還有一家乾洗店,一家菸酒店,四五家少兒培訓機構,也基本上處於穩定經營的狀態,培訓機構都是連鎖機構的分支。
綜合上面情況來看,建議考慮文具店、少兒培訓,當然具體還得根據自身技術優勢或資源優勢,結合周邊現有店鋪經營情況來確定。
沉默的磚家
文具用品店,早餐店,西餅麵包店,飲品店。
這些在我兩個孩子學校門口最火的。
自己做推薦文具用品和西餅麵包店。
早餐店生意好但是太累。
飲品店需要有初中生高中生最好。
還有一個就是房屋中介,學區房很重要。不過現在國家管控比較嚴,而且你自己沒有一定的能力還是做不了的。但是利潤空間特別巨大。
潤田大順1
租出去,不要自己做。
我就是做了多年店鋪的,你這樣的店鋪出租完全沒有問題,房租也不會低。
一年店鋪,從裝修到產品定位都很重要。
同一個地段,做服裝鞋帽不好,也許做小吃就非常好。
這些都要運營人的眼力勁的,你從來沒做過生意,很多東西都靠摸索,並不容易。
定位不好,很可能就將你的資金全部套牢。
最怕的不是虧,是半死不活。
開吧,也就比上班好一點,但是你損失了房租。
不開吧,又總覺得以後可能會好一點。
開店鋪要有時間和耐心,從早到晚,從春到冬,基本上只有過年能休息一兩天。
僱人,要工資,肯定沒有自己盡心。
考慮好了吧。
除非你沒有工作,可以練練手,那就練吧,假如發財了呢!
堯玄二十三
思考做什麼合適前,不如先想想為什麼當前這個超市生意不好,要退租呢?
如你所描述的,黃金拐角,門頭寬敞,面積適中,周邊三個小學,從圖片上看,該商鋪是小區底商,意味著有一個小區的潛在消費者啊,為什麼生意不好呢?
所以,先去弄清楚有沒有其他方面的風險。
利潤=收入-成本,是收入不高,還是成本太高呢?看看房租水平如何。
銷售額=流量*轉化率*客單價,不妨抽兩三天時間蹲點數數流量,數數到店消費人頭,同時觀察老闆的服務是否存在問題。
店面的裝修是否存在問題?這麼寬的門頭,幾乎被花裡胡哨的廣告覆蓋,只剩下一扇小門,視覺上的衝擊不夠強烈,如果窗明几淨,整體通透,會不會能吸引更多到店消費呢?
查清楚生意不好的原因,如果確定店鋪的影響佔比較低,那麼繞開不好的因素再去選擇項目。反之,果斷放棄,強扭的瓜不甜。
枯燥老五
我有一個商鋪在縣城十字路,100米內有3個小學,做什麼合適?
首先我本人今年也貸款買了一個商鋪,目前受到疫情影響沒有開始預算營業,但是用我五年實體店的經驗來講,在如此好的地段,而且人流量這麼大的情況之下,只要選對了產品基本上年收入在60萬是沒有任何壓力的。
其次;在這裡給到你的建議是,文具類,(適當的增添補習資料等),早餐店(就是過於辛苦)
然後是孩子的興趣愛好點,現在絕大多數家長都會給孩子報名興趣班,只要收費合理對於普通家庭沒有壓力的情況之下,在你的店門這麼好的地段,生意是肯定有的,下面說到壓箱底的東西
作業輔導班;(當中有很多資料或者其他你可以自行去選擇,只要是對孩子學習有幫助的家長都會願意買單)
我親表姐就是在市中心第一小學旁邊開了一個作業輔導班,年收入在80萬左右,規格中規中矩,在外面聘請了幾個畢業的大學生用於教導孩子寫作業。
當今社會孩子的錢是最好賺的,只要結婚有小孩的家長都知道,為了自己的孩子都是捨得去花這個錢。
文裕財經
您好,很高興回答您的問題。你這個店鋪的位置不錯,臨近小學,又處於十字路口處,門頭也很寬,其實完全可以分成兩個店鋪,經營不同生意,這樣有利於提高自己的核心競爭力,且能平攤成本。
小學生購買力不是很強,但是數量很多。您可以抓住小學生好吃好玩的特性,經營一些低端的玩具和零食,重在薄利多銷。同時也可以和學校老師合作,開一個定向性的書店加文具店,分給學校老師部分提成,學校老師從你這裡進貨或者指定學生上你這裡來買,這樣就是一筆很可觀的收入了。
最後祝您財源廣進。
吟花弄月子
做個早餐店,或者飲品店,在小學門口人流量多,應該做一些小孩子喜歡的東西,同時在小區門口,這樣做早餐店就非常合適,如果考慮到店面過小,也可以做一個什麼烤冷麵手抓餅之類的店小區門口又,最好是賣副食品、香菸或者賣滷菜,應該賣香菸比較好,如果是學校門口,那賣的就多了,賣文具、書本,賣飲料,或者賣手抓餅,這些都可以,總之學校門口的門面房賣東西都可以,尤其是小學門口的門面房,賣藍球,做學習輔導,都是非常不錯的選擇,好好考慮一下
掙一百萬養家
學校附近可以考慮以下幾個方面的項目:
1、文具及學習用品店,包括:各種本子,筆,書籍練習習題之類的,還有相關輔導資料及學校學習用具。如果有機會可以同學校老師搞好關係,老師針對性推薦學習用具最好。本人平時經常被兒子拉到小店買這些學習用具,兒子總是說老師要買的。學校門口店一到放學店裡圍滿了學生。
2、午託班也可以考慮考慮,可以解決家長沒有時間接孩子的問題,同時還可督促輔導孩子的作業及時完成。
3、餐飲店其實也是可以開的,只要你做的東西有特色,不過要做那種小吃性質的,快速食品類,零食點心類,買了立刻就能走能吃的,不要坐等。
4、食品超市也是可以開的,這樣的店同樣會吸引學生去光顧,學生都是零食大王,如果你的食品超市的食品品質保證,種類齊全,學生家長也是樂意小孩去買這些食品充飢的。
希望以上能夠幫到你,祝你好運!!
韓講保險
可以看出,這個位置屬於金街位置
金街位置符合了相應的優勢,那麼如何利用這個優勢,就要看做什麼行業,周邊其實做什麼都會有關注量,就如同你說的周邊有學校
我個人不建議你去做文具類,因為寶媽在家太容易給孩子購買到這一些學習文具用品,網絡衝擊嚴重,利潤太薄。另外零食對於學校附近也是不錯的,不過,這個一定會有不少人選擇,但是想過來後,給你不開的理由,因為零食屬於食品,食品是口服,有時間限制同時相關部門一個月需要去你那裡好多次,因為衛生也會去你那裡,沒人還是選擇其他的吧,當然利潤也是幾毛的零售,太貴學生買不起。
那麼說這麼多什麼才可以呢?我覺得午託或者美容院可以選擇,當然午託如果你之前沒有做過,也不太建議,因為教育行業需要有人,才可以,不然證件辦不下來,你一天只能半夜開門了。都是實話希望可以借鑑。
當讓說到自己的專業,那就說說美容院這塊,平時我去講課我提出來過,這個屬於不錯的發展趨勢,學習比較快,你有那麼多的花裡胡哨,個人營業也可以好申請辦理,所以選擇這個還是不錯的,當然服裝就不要想了,因為屬於純粹實體,已經基本淘汰在市場上。
最後祝福所有有夢想的人,可以給生活加點料,因為我們除了賺錢,不要忘記微笑
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