Mr.Liu丨西寧正式啟動西川新城路網一期工程,城市“西拓”躍躍欲試

Mr.Liu丨西寧正式啟動西川新城路網一期工程,城市“西拓”躍躍欲試

2019年11月20日,西寧市正式對西寧市西川新城片區路網一期工程II標段的設計施工總承包進行招標,這意味著西川新城路網一期工程正式啟動,進入實質階段。

Mr.Liu丨西宁正式启动西川新城路网一期工程,城市“西拓”跃跃欲试

本次招標的道路為西新七路、新八路、新二路,加上此前的五四大街西延、崑崙大道西延、柴達木路西延、西城大街、五號路、十九號路等道路,西川新城的路網建設已經呈現雛形。

Mr.Liu丨西宁正式启动西川新城路网一期工程,城市“西拓”跃跃欲试

與此同時,崑崙大道西延段也在招標公交專用道,也意味著崑崙大道西延段不僅是連接多巴新城的連接線,更要承擔城市上下班通勤的作用。

Mr.Liu丨西宁正式启动西川新城路网一期工程,城市“西拓”跃跃欲试

西川新城西寧市“雙十字”結構的中心,東臨海湖,西接多巴,地理位置十分重要,建設西川新城是西寧建設構建“一芯雙城環狀組團發展”的生態山水城市的重要步驟。

Mr.Liu丨西宁正式启动西川新城路网一期工程,城市“西拓”跃跃欲试

特別今年青海、西寧兩級政府的《政府工作報告》均提及湟中撤縣設區,西寧加速“西拓”的意圖更加明顯。

按照目前西川新城的發展進度,2020年很可能成為西川新城房地產開發的元年

做個對比。

2013年,萬達進駐海湖新區

2014年,北川河新區出讓第一宗土地

2015年,沈家寨片區(南川片區前身)正式招商

2019年,萬達進駐北川河新區2019年,唐道進駐南川片區

2020年,西川新城是否有所動作?

隨著萬達進駐海湖新區,海湖前景已經沒有任何懸念,區域發展趨於成熟,當時先後發展了北川河新區和南川片區,也有利於保持房地產投資的穩定。

而今南北川前景也沒有任何懸念,雖然後邊還有大量商業出讓,比如北川河濱湖商業區、市民中心南側商業等。

西寧需要拓展新的區域,以拓展城市空間,並保持固定資產投資的穩定

此時,西川新城路網建設一期工程迅速啟動,下一步就是房地產開發的推進,而後西川新城以全新面貌展現到世人面前。

除了看到西川新城的前景,也需要正視西川新城遠離老城區的問題。西川新城的主幹道西城大街距離經濟開發區楊溝灣達到30公里。

30公里對於城市來說是一個非常誇張的距離了,放眼全國城區直徑達到30公里的城市也沒多少。做個對比,北京東五環到西五環也就30公里。

雖然西寧是一個峽谷城市,城市半徑必然要大於平原城市,但在沒有軌道交通的情況下,保證如此的城市半徑難度不小。(相關閱讀,點擊查看Mr.Liu丨時隔4年,西寧再發軌道交通環評公示:5條線路165.4公里)

我們可以看到,湟中撤縣設區與軌道交通其實是相輔相成的關係,湟中撤縣設區能夠助推軌道交通申報,也只有軌道交通才能使得西川新城、多巴新城真正和城市融為一體。

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