近日，成都市规划和自然资源局公布了青白江区祥福西片区北部街坊、祥福西片区中部街坊控规局部用地控规修改方案公告。
根据调规公告显示，本次调控区位于青白江区祥福西片区，其中拟修改范围总用地面积174.91公顷（合约2623.65亩）。根据调规公告显示，主要调规内容如下：
- 将1号地块U31消防用地、2号地块S41公告交通场站用地、3号地块R21二类住宅用地、4号地块B2商务用地部分调整为一类物流仓储用地。
- 将7号地块B1商业用地局部调整为二类住宅用地、服务设施用地，涉及养老院、街道办、社区服务中心、派出所、公园绿地、综合运动场、中小学用地（含36班小学、12班中学）以及9班幼儿园等。
- 将8号地块B1商业用地调整为二类住宅兼容商业用地；
- 将9号地块B1商业用地调整为二类住宅兼容商业用地、公园绿地、服务设施用地（9班幼儿园）等。
小小总结一下，从调整的控规看，一是将青白江区祥福西片区北部街坊，即货运大道以南、元兴路以北原规划的住宅用地、商服用地调整为一类物流仓储用地。
如此一来，该片区的产业项目用地更为集中，更好推动成都铁路港临港服务功能区产业升级。目前，该调规地块周边紧邻建工石材园、博川钢贸城、大西南货运集散中心等物流仓储、石材、钢材等产业园。
二是将祥福西片区中部街坊，即万桂路以南、大港路以北原规划的商业用地减少，新增二类住宅用地、服务设施用地等。
可以更为集中布局住宅、商业、教育、养老等生活服务设施，强化产城融合、宜居乐业环境营造。目前，该街区周边有成都大港灯饰批发城、四川建筑职业技术学院成都校区等。
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