近几年风生水起的行业有很多！诸如，互联网+、新零售、共享公共资源等等，但要说能吸引而且真正做到全民参与的火爆行业，应当属于房地产行业！虽然，最近一年多国家真正收紧对于房地产行业的政策法规，但谁也料想不到，房住不炒重压了三年多之久都没把楼市“按倒”，但一场突如其来的“风波”倒是不费吹灰之力把房地产彻底“击垮”了。
曹德旺不久前说得很清楚：房地产行业受疫情影响巨大，因为第一个季度本来是房地产销售的旺季，但现在没人买房，开发商基本是0收入。与此同时，房企资金流问题一直突出，没有收入还要还银行的贷款和发放人员工资等开支，相信会有不少房地产企业倒下。
如曹德旺所预言的，最近一段时间房地产市场确实正在上演一幕幕破产倒闭景象——人民法院公告网显示，2020年初至今不到60天内，全国已有超过百家房企宣告破产，高峰时甚至平均每天有2~3家房企被清算。其中，不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业。按照这个速度计算，预计今年全年开发商破产数量会超过600家，这将创下20年来的最高纪录。
疫情还未真正结束，各路专家、智库、协会、学者、经济学家等就呼吁“营救”楼市的声音接连不断。有自称是省房地产协会的单位，还搞了一次次“公车上书”；北师大董教授更是连夜发长文直抒胸臆：没有房地产业保不住当前。
很多人犹如热锅上的蚂蚁一样，已经坐不住了！很快，各也地针对房地产行业的一系列“营救”措施，正在不断出台——2月以来，湖北、河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、福州、衡阳、驻马店等省市出台了房地产支持政策，上演一场百团大战。
不到一个月全国已经有超过50城市在政策上为楼市“开绿灯”。其中主要以救企业，减少企业资金压力、延缓公积金月供为主。
除了地方政策支援，房地产上也拿出史无前例的营销力度来敲锣打鼓卖房加快回款规模和速度，有的房企拿出全国600多个盘七五折优惠力度，网上预交款5000元订房，无论最终是否成交这五千元都保证很值得！自己买可抵扣最终买房金额几万元，介绍给他人买还能拿取他人买房的金额佣金，并退回原先5000押金！这是多么花费心思的营销策划。
但是专业人士说其实真正的大优惠基本没有，除了个别不好的楼盘外存在一定实在优惠，真正的房地产市场降价，根本没有出现。很多人就此便担心，当下“营救”楼市的行动已经悄然开始，这会不会导致楼市短期快速“复活”，直接导致房价反弹呢？
关键时刻，国家通过御用媒体多次一锤定音：始终坚持房住不炒定位；坚决不搞“大水漫灌”刺激；房地产金融政策不会改变。
2月25日，银保监会新闻发言人表示，目前房地产金融政策没有调整和改变，依旧是“一城一策”。
2月27日，中国经济时报以标题为《不能以“大水漫灌”的方式刺激经济》的犀利态度指出，坚决不能把解困突围的希望寄托在房地产这管“兴奋剂”上，坚决不能将房地产作为短期刺激经济的手段。
由于房地产在国民经济中占有举足轻重的份量，对待这个行业的政策法规需要严谨合理！虽然，多个城市出台政策帮助房地产行业，但都基本是降低企业的运营成本压力，增加其自身的抵御能力。而对真正影响房价、影响市场走势的限购、限贷、限售等方面的调控措施他们是一个都没敢动。
至少今年的房地产市场该如何发展，去年底时就已经定调了，不会因为任何事而改变，楼市大局的稳定，仍然是全国经济工作的重中之重，这决定了房价不可能大起大落。
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