未来科技城第一个王牌（天空之城，详情戳链接：3.5W！天空之城29日起登记！二期10幢住宅&超牛配套规划亮相，这次你摇吗？！）已经选房结束了，另一个王牌——
杭州富力中心也领证了，2020年楼市依旧热闹。
注：文末有惊喜，小胖看房为粉丝送上独家航拍分享！
地段王者——杭州富力中心
手握一张“王炸”，打牌技术如何？
杭州富力中心坐落于未来科技城核心区，坐享这个超强生命力板块“无上的配套”：
5号线葛巷站上盖（在建）、14.2万㎡的中央公园、近邻超百亿公共服务中心（规划中）、五常及和睦两大湿地、浙一医院余杭分院（在建）、利尔达物联网科技园、海创科技中心一路之隔、阿里巴巴西溪园区约3公里等。
周边产业云集、交通无敌。试想一下，有人说我开宝马奔驰上班，还有人说我就住在公司对面，靠两条腿走路上班！谁更秀？
是板上钉钉的未来科技城1.0核心区优质地段！
地段，地段，还是地段，单靠这一点，就注定了项目是个天生的富二代。地段一词，是杭州富力中心项目牢牢捏在手里的“王炸”！
再来看看项目本身的规划情况，有个超大亮点：将打造未来科技城第一高楼&未来科技城1.0新地标！
什么样的地标？
项目东区规划了3幢商业楼和shoppingmall，其中靠近文一西路的一栋塔楼预计高达300米，刷新未来科技城天际线，项目和阿里巴巴一样，都是文一西路上的兄弟，以后阿里的员工可就不一定能在窗口将夕阳余晖尽收眼底咯~~
还有一点，富力已经宣布签约丽思卡尔顿酒店，未来这个除了贵还是贵的酒店将被设置于摩天大楼高区！幸好这里不缺住得起的高级精英……
沙盘图 | 拍摄：小胖看房
这个地标有多秀？光从沙盘图就可以看的一目了然。富力将自己未来要建的摩天楼形象显然是高大上化了，一股王者蔑视群雄的霸气风范，这牛逼劲儿，效果了得，想想住在这样的地标边上，还是倍儿有面子的。
当然了，地标归地标，吃也不能吃、买也不能买，购房者关注的是住宅部分。
项目西区规划建设15幢27-31F住宅、2幢公寓，还配建了1个幼儿园，那15幢住宅大家都关注，小胖团队也很关注，下面来看住宅楼的最新销售情况：
又有一幢高层即将加推
还有两幢也在路上
本次预售项目为富力中心4号楼，共1幢，可售房屋套数115套，建筑面积15922.31平方米。其中建筑面积约138㎡的房屋套数共115套，备案均价为34500元/平方米。
房源装修情况为√精装□毛坯，其中装修标准3500元/平方米。
登记方式：线上登记。
登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取当日起三日内开始登记，线上登记时间：2020年3月14日9点至2020年3月16日17点截止，持续3日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年3月17日17点前重新提交资料审核。
一房一价：
4#是哪一幢？
接下来加推的楼幢4#位于两幢酒店式公寓南面：
自东往西实拍 |小胖看房摄于2-26
从现场侧面来看，楼间距是比较令人担心的！4#和两幢酒店式公寓距离较近，隐私性恐怕会受到干扰。
不过4#也有一个大好处，就是南面有一块中央景观带，空间较大，采光相对较好。
楼幢分布 |小胖看房摄于2-26 13:20
目前4号楼南面的楼幢6#、7#目前大约建了18层（笔者肉眼毛估估数出来的，仅供参考），注意观察地面阴影，发现阴影同4#底层尚有一定距离，未来层高建设到31F，大概率底楼层还是能够在正午时分见到太阳。
除了4#，购房者距离迎来5、9#也不远了，9#还会有118方小户型！
从现场进度来看，5#、9#也已经建造了大约有10层以上，在建设进度方面，差不多达到了领取预售证的标准。（对于一百米以上的超高层，需完成建筑主体结构施工的三分之一以上（且不低于五十米）可依法领取预售证）
即将加推的4#户型图如何？
138方三开间朝南，南北通透，餐客厅采光极好。三开间朝南，其中阳台尺度6.3米✖️2米，非常宽敞，放下一个跑步机都没问题，两个南卧面宽舒适度较好，主卧带有衣帽间。
像这样的138方三房，对于追求宽绰空间的三口之家，或者三代同堂，都是不错的选择。
富力中心138方样板间实拍
你会参与杭州富力中心的摇号吗？
你看好这个项目吗？
是否入你的法眼
尽管地段+地标+无敌配套，人群中依稀还是出现了反对的声音。一些购房者表示：诶~我被劝退了！笔者总结了一下理由，看看有没有哪一项也是你的困惑。
理由一：价格
继阳光城未来悦之后，未来科技城再也不是曾经那个新房卖3万1的小可爱了！而且杭州富力中心的户型还都偏大（118-159方），这一来一去总价起码抬了四五十万！一年时间谁工资也没涨四五十万啊！当然话说回来，贵不一定是产品的错。
理由二：高容积率
这是富力中心不愿面对但是必须要面对的坎！小胖看房团队多次前往探口风，销售都不愿说出容积率，笔者只好查阅资料，发现是4.5……
理由三：开发商
杭州有本土的滨江、绿城，往大了说还有融创、万科等，杭州楼市的格调早已被抬高，购房者对于品质的追求也非常苛刻，而富力在往期作品上没有做好榜样，信任这种东西，一旦失去，一时半会真的难以回来。
凡事都有利弊，项目优缺点一目了然，令人又爱又恨、纠结不已，明确自己买房追求的是什么（是品质、是地段？），明确之后，摇或不摇就不再是个问题了。
建设进度如何？周边界面如何？
跟着小胖看房来现场一游
带大家看天空之城的时候，不少粉丝要求还想再看看航拍，于是富力中心我们也给安排上了！小胖看房独家航拍视频分享：
扫码关注公众号「杭州小胖看房」，回复“富力中心”即可查看航拍视频+周边界面一览。
附一张整体的远景解解馋：
现场实拍图 |小胖看房摄于2.26
东区和西区南地块暂无明显动态，目前建设集中在西区北地块，仅两幢酒店式公寓和西区北的7幢高层进度显著。
2020年，未来科技城将上演精彩的“王牌对王牌”，你是否愿意投富力中心一票？
投个票看看同道中人有多少！
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