富力中心，佔據未來科技城的C位，方圓三公里內涵蓋了未來科技城1.0的精華。光看這地段，早早就被一眾城西購房者納入了購物車。
富力中心半徑三公里示意圖
但開發商富力的口碑存在一些“爭議”，勸退了很多購房者。小編在搜索欄輸入：“富力房子”，結果刺激……
搜索結果截圖
可能天空之城已經吸納了大部分城西購買力，再加上富力中心戶型偏大、住宅少做宣傳、導致登記人數與天空之城有較大落差。
富力中心本次推盤共計163套，其中約115㎡的房屋套數共54套，約118㎡的房屋套數共107套，約120㎡的房屋套數共1套，約134㎡的房屋套數共1套。房源均價34500元/㎡，裝修標準3500元/㎡。
最終3050戶購房者登記，綜合中籤率5.3%。
首開樓幢為3# 8#
儘管比陽光城未來悅3.1萬，耦園毛坯洋房的2.8萬高了不少，但富力中心的地段在未來科技城更核心，應該還是比較搶手的。根據選房細則，富力中心在12月26日下午1點開盤。
選房細則
富力中心的首次開盤選房情況如何，且看小編現場報道。
PART1 | 3號、6號、9號棄選
富力中心在未來科技城學術交流中心開盤，這個地點就在夢想小鎮隔壁，離小編還是比較近的，中午吃過午飯，便乘上地鐵前往，很多購房者也早早來到選房等候區。
未來科技城學術交流中心
本來說是一點開盤，然而富力重新定義了一點。主持人宣佈延後到一點十八選房。小編推測，是為了等待堵在路上的購房者，只能說李姐萬歲吧。
本次選房採取5戶一組的形式入場，每戶選房時間只有1分鐘。
1點18分，選房正式開始，主持人開始叫1-5號幸運兒入場，與其他開盤現場不同的是，富力中心在大屏上沒有顯示選房者的登記編號、姓名等信息，只有孤零零的001-005數字。
下午1點18分開始叫號
驚喜的是，與天空之城如出一轍，3號購房者並未出現。小編深深沉浸在震驚之中時，叫到了下一組：6號、9號也沒來。
小編深深沉浸在震驚之中時，叫到了下一組：6號、9號也沒來。
不是吧？
趕緊把消息分享到必有房粉絲交流群裡，據群友推測：富力中心的登記家庭應該與天空之城有較大重疊，棄選家庭可能已經先上車了天空之城。
說來也是，天空之城與富力中心登記是前後腳，可能登記完天空之城，怕搖不中，然後在富力加了一道保險。
正在群裡聊著，18、19號也沒有出現，但願他們只是堵車遲到了。
叫號到66-70
左右環顧，小編忽然發現到一個大問題，富力中心等待區也沒有銷控表！與小編上次去的開盤現場也太像了吧？難不成開盤是同一家活動公司做的？
仔細品了品，就連現場音樂也是一模一樣，絕了！
PART2 | 沒有銷控的等候區
等待區的購房者焦急又尷尬，但不過不少購房者已經見識過，或聽說過類似情況，對此只能一笑而過。
大屏幕雷打不動的顯示叫號順序，銷控表被放在了預選房區。
等待區的購房者，除了面對報號的大屏幕，就只有到旁邊看看一房一價、不利因素等信息了。
小編在現場採訪了一位100多號的大叔，他是給上大學的女兒買房，主要是投資，但瞭解到附近二手房成交價才3萬8，現在這價格加上時間成本，沒什麼套利空間，如果輪到他沒有好的樓層就不選了，主要是第一次搖號就中籤，過來體驗一下選房現場。
富力中心一房一價
小編還碰到一對在未來科技城上班的小兩口，天空之城沒搖中，富力中心中了卻很糾結：“115方的戶型不太好，得房率低，總價400萬左右，還貸壓力也不小。”
聊天過程中，內場不時傳出“每組客戶選房時間僅有1分鐘，請加快選房速度”的喊聲，氣氛頗為緊張。
作為初次購房者，小姐姐表示，“選房前所未有的緊張，上一次這麼緊張還是高考的時候。”
時間飛快流逝，2點15分，主持人叫到100號。
選房等候區
據小編的不完全統計，前100號幸運兒裡至少有3、6、9、18、19、24、30、33、38、39、58、59、60、66、82、93、94、96、98號的購房者叫號時未到現場。
未來科技城的小兩口還帶來了雙方家長，組成了龐大的親友團。在叫到他們去排隊約半個小時後，電話傳來喜訊，選到14樓的一套118方，一家人喜氣洋洋的離開了，接下來也許該準備年底的婚事了。
話說回來，等候區沒有銷控表實在是太套路，小編與現場的數百購房者完全無法知悉樓幢的具體去化情況。
不知道銷控情況，大家緊張+迷茫：“不知道房子還剩多少”，“不知道還有哪些樓層哪些戶型”。一些購房者在進入選房區後，很可能在氣氛的帶動、工作人員的催促下，來不及細想便選下了不喜歡的房源。
也許套路會“傳染”吧，希望小編下一次去開盤現場，在等候區可以看到久違的銷控表。
下午3點5分，大屏顯示主持人叫號才到163號，此時開始讓前面遲到的中籤者先行入場。
與天空之城的人潮湧動不同，可能是因為工作日，也可能是富力中心首開房源小，不少購房者直接選擇了不來，現場有些冷清，存在大量空位。
主持人一再強調還有充足的優質房源可選，看不到銷控表的等待區購房者心急如焚，根本不知道所謂的“優質房源”是哪些。
冷冷清清的等候區
PART3 | 開發商套路深，購房者心裡苦
根據選房細則公示，“銀行借記卡需內存人民幣50000元以上，若需購買車位，內存人民幣60000元以上，請提前備足資金。”
現場只需要交5萬定金，富力中心的選房門檻可以說是極低了，在登記的時候也僅僅是驗資，沒有采取凍資，對購房者還是比較友好的。可儘管如此，登記人數與開盤現場氣氛也不如人意。
3點半，200號的時候，主持人說還有三十套左右，生怕坐在等候區撿漏者跑了。
富力中心現場氛圍的“慘淡”，其實也是可以預見的。在群友交流的時候，提到富力中心，往往第一反應是地段很好，隨後總會附帶一句，品質留意。
購房群內熱心群友介紹
時間推移到下午4點，叫到315號，等候在現場的購房者也不多了。
下午4點現場情況
根據進入選房區的群友供圖，此時所剩房源已經寥寥無幾，僅有位於底層的6套。
群友提供銷控表
385號時，主持人播報還剩3套房源。等候區本已經稀稀落落的撿漏購房者聽聞播報後，紛紛起身離場。
此時主持人已經放棄叫號，為了挽留所剩無幾的購房者，直接宣佈所有到場還未叫到號碼的購房者，全部到審核區排隊。
正當大家正在排隊，主持人忽然宣佈，富力中心房源本次開盤房源全部售罄。
小編看了一下手機上的時間，大約16.20。
網傳售罄銷控表
據瞭解，必有房群友選了一套中間樓層的115方。隨後，小編也起身離開富力中心的開盤現場。
離開現場
小編覺得，想要房子賣的好，關鍵還是要做品質上下功夫，而不是弄些“小套路”。“小套路”或許能贏了一時的場面，但贏不了一世的“人心”。
下一次選房，希望能把銷控表還給等待區焦急的購房者們。
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