2020-03-14 00:19:46 佚名

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现在有不少人到农村去收旧房子，农村旧房有的是清代，或者是明朝，留下来的老古董了，房子里的木材，都是上好的楠木做成，如果赶上一处好的房子，就是里边的门窗过梁领木，都老值钱了，一处老房子花上3万两万的，如果把这些木材拆下来，运回城里去，也会卖上个好价钱，有的按照老古董卖上价钱。也有的人消息灵通人士，知道这一片儿搬迁，买下旧房子放着，到时候给补偿款。

收上的老房子，自己用人工拆除，把里头的木材全部拆下来，有各种古建筑的窗户，还有里边的楠木各种木材，还有奇形怪状的雕刻品，都小心翼翼地拆除，这些奇形怪状的雕刻品，拿到城市里就是一个古董，也能卖上一个好的价钱，再说上好的楠木，要是卖给家具厂，也是很值钱的，因为家具工厂老板，会把这些楠木的木材，当成宝贝的加工，把它们加工成实木的桌椅板凳，也可以做成各种家具，会卖上个好价钱。

还有一种可能，就是消息灵通人士，发现农村有些地方要并村，并村之前国家要给一些补偿款，这补偿款根据房屋面积给的，如果在农村买的旧房子，没有古物建筑，那是值不了几个钱了，有的1万就能买下来，买下来以后就搁那儿放着，等着搬迁的时候，下补偿款，好得到一笔补偿的费用，这些买房子的人，都是手头有点闲钱，来回做个倒腾房子的买卖，万一押宝押正确了，就得到一笔可观的收入，如果没下来补偿款，房子继续放着吧，也不吃草不吃料，就是房子塌了也没有关系，有房子在那里，就是一笔财富。

现在农村的老房子非常多，有的农民就是眼瞅着这房子值钱，自己也找不着销路，有时候寻思放着也是放着，不如把它们卖掉，还能出两个钱，这是农民的想法。这帮收旧房子的，摸透农民的思路，给了价钱非常低，这样才能从中赚到利润，这叫买卖房屋生意，是有赚有赔的，做买卖有风险，投资需谨慎。

三农刚子

说到农村收旧房子的问题，我有话说。我们村就是一个三面环山。一面有个大水库的地方，这样的地方在以前很不受待见，如今有好多人来租房子，房子租来，用于平时周末过来游玩，还有的直接把父母接过来住，当然那些都是城里人干的。

我们当地是一个穷山角落，在以前我们当地是一个穷得鸟都不拉屎的地方，如今却因祸得福，原生态的环境引来很多城里人游玩。

就在年前，我们村有几家农民的老房子被人租了，一年几千元一间老房子，对于农民来说，是躺着赚钱的，这在以前是不敢想的，如今老房子更有市场。据说都会被用来休闲度假用的，据说可能还会简单改造一下，比如电线线路改造，屋前屋后要整理收拾一下的。

我还听说，有一家旧房子会被改造一下，将来来城里的一对老夫妻来住，现在是他儿子过来处理这些事，还听说老夫妻曾经过来玩过一次，看中了我们当地的山山水水，空气很好，非常适合老人在这里养老，老人可以简单的种点绿色蔬菜，喂几只鸡，生活简单惬意。绝不比城里差。

关注农民，一起学三农。

三农小黄鸭

我是最老的80后，我也有回老家收拾房子的打算。

我回老家的原因主要有，第一，我从小在农村长大，对老家有留恋情节；第二，农村环境好，安静，空气新鲜，早有朝阳晚有星光，使得心情惬意；第三，农村住的宽敞，只要花城里买房的首付不到的钱，就能把家收拾成豪宅，住上宽敞明亮，晒着太阳，听着鸟唱，舒服极了。第四，想回农村搞养殖，从小的开始，不用看别人脸色，靠自己的劳动换来财富，还可以锻炼身体。

个人觉得在城里买房大多数是为了孩子上学或是上班方便，如果孩子都大了，说住着舒服，还是农村，你们觉得呢？

guo若尘

主要原因是农村适合居住养老！特别是夏天，特别适合避暑！同样的地区，农村的温度要比城里温度低四五度。夏天特别适合避暑！

我老家就是农村的，而且在山上住的！空气好的没得说，有山有水，风景如画。如果你在自家院子里住上蔬菜，养花。这不都是大多数人梦寐以求的养老生活吗！蔬菜自己种的，纯天然无公害的！想想都美美的！

孤星战狼

农村，是个可以造梦的地方，农村是个让梦想成真的地方，农村是个可以见证时间年轮走得缓慢的地方，农村是个可以让脚步放缓的地方，你今天来到农村，为了什么呢？

农村，如今是个很时髦的领域了，多少人像我们一样扎根农村了。在农村里，不是说你房子做的多好有价值，人们到农村希望看到的就是最后可以看到的过去。如今城里的过去拆得差不多了，要想了解过去，要想返璞归真，要想好好养老，只有农村才可以实现了。

农村是一块最适合养老的地方，一个旧房子，一个不大的家，有院子，有自己的菜园，可以养几只鸡，可以养几只大鹅。再养一条土狗，陪伴，土狗的汪汪声，可以打破寂静的农村生活，可以增添新鲜感。

农村的旧房子，每一个旧房子都是一个家庭发家史，或许这个旧房子如今破败，残垣断壁，但是我们不能否认它曾经的辉煌，曾经的主人一家人留下的欢歌笑语。

如今有人收旧房子，还是看重了老房子的厚重感，老房子的时代感，不用做旧了。住在老房子养老，舒服，空间大，冬暖夏凉，是三伏天避暑，三九天避寒的好住所。

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三六五平凡之路

农村的旧房子的确很多，这几年清理的也很多，这是现实情况。有的人看到了赚钱的机会，有的人看到了生存的机会，有的人做法令人不解，总的来说，旧房子在农村已经成为人们非常关注的话题。那么，为什么有人去农村收购旧房子呢？

●在2018年的时候，就有人提出了合理利用旧房子，改变农村环境和提高农民收益的做法，这在当时引起了很多人的重视，于是，就有人想尽千方百计来到了农村，和农民商量旧房子的问题，有的人提出了改造，有的人提出了互惠互利，有的人干脆一次性购买，他们到底做什么了呢？这些人是作为投资来考虑的。因为农村旧房子闲置很多，有的人搬走了，旧房子没有用处；有的人建了新房子，旧房子空置；有的人想利用旧房子赚钱，苦于没有信息、装修费用和经营能力。

投资者和农民达成共同盈利或者购买后自己经营的方式，对原有的旧房子进行合理改造，既保留了原有的质朴状态，又添加了现代元素，再对周围的道路、环境进行整理和改造，就变成了一栋栋别墅，临时性或者一定时间段出租给城市人，城市人利用周末、假期和季节性休闲风住在这里，品味山区特有景色和空气，亲朋好友也可以再次聚会，增加了当地经济和文化娱乐氛围，对于当地大有好处。这样的地方我也看到很多，是成功的经验，值得山区、郊区和风景区的农家推广。

●从2016年开始，易地搬迁成为扶贫的一个重要措施被相关部门重视，一大批农村贫困户很自然进去了城镇的小区，原有的住房成为了闲置品。与此同时，这些搬迁户也知道签订了易地搬迁三项协议，很有可能被无偿拆除，有些人只要有人掏钱，他们就把老房子卖出出，换的几万元好装修和作为暂时的生活费，所以，就有一批人趁此机会低价购买了一部分。这些人在这几年的确赚到了一笔差价。因为自从2018年开始，易地搬迁户要求配合原来签订的易地搬迁腾退原有的旧宅基地，没有了房子怎么办？也只有和购买者讨价还价，以求完成任务。实在没有达成协议的到现在还在后悔，但是有什么办法呢？只不过有些人原来就有两套以上的房子，现在还能交差。

●农村有贫困户，也有非贫困户，有的非贫困户居住条件相对较差，却没有易地搬迁优惠政策，他们无奈之后，也只有选择条件比较好的地方的旧房子作为自己以后的居住地了，不然没有办法啊，儿子娶不到老婆，这可是大事。这些人将旧房子买来以后再进行装修，就可以居住了，也算改变了原有的生活条件。

●有的人可能不明白，旧房子有什么好，为什么非得去买旧房子呢？其实，你们不知道，农村旧房子都是土坯房，虽然也有20～30年的历史了，但是只要管护的好，利用100年都没有问题，虽然几乎每隔几年都需要修修补补，这对于农村人几乎没有丝毫难度，他们有的是时间，也有劳动力，木材也没有多少成本，这就是农村人常说的“新三年，旧三年，修修补补又三年”的说法了。

●有的人可能觉得，农村的宅基地不是不能买卖吗？没错，只要房基没有动，地上部分就是农户自己的，村集体无权干涉的，购房者只要不推到重来，这个房子就没有纠纷。至于想到新的地方上户口，只需要和当地村民达成协议就可以了。在我们这个地方，每个人出资10000～15000元给村民小组，再摆上几桌酒席，农民都答应的话，他就是这个村民组的成员了。至于耕地，本来是原有村民的，他有土地使用权和流转权利，是不是很好解决？很简单吧？

农耕子

为什么有人到农村收旧房子？

很多事都是有利润才会有行动，有人到农村收旧房子，无非就两个原因：一是为了自住；二是为了利益。接下来我就围绕这两方面的原因跟大家一起做个探讨。

为了自住

现在很多地方的农村已经发展的非常好，有些城里人过腻了城市嘈杂忙碌的生活，他们就想在农村买一座旧房子，来享受下清闲悠然的乡村田园风光。比起城市，在农村生活至少有以下几点好处：

一、空气很清新

农村的空气比城市好很多。这是因为大多数农村没有被工厂里排放的污染物污染，也没有那么多汽车尾气的排放。当你回农村住一段时间，你就会发现，农村的天永远是瓦蓝的。

二、生活压力小

只要能耐得住各种诱惑，男耕女织的生活永远是最惬意的。种几亩薄田，养一群牛羊，再养上一些鸡鸭鹅，每天睡到自然醒，只要没有过多的欲望，生活压力会比城市小太多。

三、邻里较和睦

都说农村人纯朴善良，邻里关系很好相处，这点对于大部分农村地区还是适用的。不像城里人，住了十几年，都不知道对门邻居姓什么。当然这个不绝对，现在好多农村人也已变质。

四、房子空间大

城市的房价很贵，尤其是一些一、二线城市的房价更是贵的离谱。有些人穷其一生的积蓄，只能在城市里买一个小小的水泥“笼子”，而农村基本上都是大房子，价格还便宜，更自由。

为了利益

有些农村的旧房子虽然看着不起眼，但它自身的价值却很高。这点如果被一些精明的商人所察觉，他们就会花一笔小钱买来更大的利益。比如农村旧房子在不久的将来可能要拆迁；比如旧房子地下有价值连城的文物古迹；再比如旧房子里的某件东西价值很可能超过房子本身……说白了就一句话，买旧房子是有利可图。

最后总结：自住或者利益，这就是有人到农村收旧房子最终的目的。需要特别指出的是，有些奸商利用农村人信息闭塞的原因，低价买入旧房子，然后从中赚取大笔的财富。对于这类人，我们一定要多加警惕，以免自身的财产受损失（图片来自网络侵权速删）。

西北郭郭

问：为什么有人到农村收旧房子？

农村旧房子以前没人问，现在却成了香饽饽，成了有钱人争抢的对象，这实在让人搞不懂，在整个农村人往城市走的大背景下，农村废旧房子应该越来越多，毫无用处的房子为何成了抢手货，我们农村人也许怎样也想不通，为何这大瓦房升了值，自己卖了有没有赚头，啥样的房子才值钱呢？下面的文章，阿坤分析一番这其中的门道。

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一，也许“旧房子”并不值钱，地皮才值钱

就那本村的一家旧房子为例，一家人全部搬到了城市里面，老家的旧房子自然无人问津，后来老人去世，子女们便想着买点这三分的房子，家里面请人说和，后来本村的一户人家不到两万就买了，人家直接将老房子一拆，转眼盖上了两层大高楼，后来人们才知道，原来人家买旧房子，不是为了拿所谓“旧房子”当古董，而是相中了这块土地，给他二儿子放婚房嘞！所以有人到农村收旧房子，并不是全是为了“旧房子”，大多是为了地皮而已。

二，“旧房子”里面有宝贝

存在久远的老房子就不用说了，能够存在到现在的房子，那质量指定是一级棒，无论是做工还是材料，那放到现在都是值钱物，在里面前，农村老家这边还有收旧木材的，像老房子的横梁、门窗、座椅等等，这些在现在都属于古董，虽然不太值钱，但也有一定的收藏价值，那可比农村旧房子值钱多了，要是你家的旧房子年代久远，人家收旧房子可能是为了旧家伙事，低价卖了你的房子，那砖瓦都可能给你搬走。所以有些到农村收旧房子的，也许是相中了旧房子里面的物件。

总之，农村旧房子也不是毫无用处，在每个人看来都有不一样的闪光点，优势来加以利用，放在你手中也许一文不值，放到人家手中，只需稍加琢磨便是精品升值了，理所当然人家要嘛是看中了地皮，要嘛是看重了房子。你认为呢？

阿坤乡野说

有一些人到农村收旧房子，其实他们是有自己的目的的，因为他们是经商以赚钱为目的，不会出现亏损的现象。尤其是现在经济社会比较发达，而且人们的物质意识非常的强，对于收农村的那些老旧的房子，主要是为了寻找一些旧物件或者是从侧面得到了一些农村旧房改造的消息，或者是拆迁等方面的消息，致使他们从中获得高额的利润。

对于南方盖的房子，基本上属于一种木质盖的房子，当然属于过去那些陈旧的老房子都是用优质的木材或者是稀少的木材来盖的房子，比如说梨花木南木等等盖的房子，这些木头现在是非常的少了，所以也非常的值钱。据说南方有一户人家的房梁全部是用梨花木盖的，被一家收购商买断。据说那一家卖的钱是不是太多，只卖了几十万元，结果一个房屋的大量就卖了上百万元，其他的盖房的木材还不算，所以这一家的房主是亏大了。所以一些人到农村收购旧房子也是为了这些房梁是一个优质的价值连城的木材。

还有一些农村的房子是过去的雕刻的一些房屋建筑这些也属于老的物件的字画，他们在上面雕刻的纹路非常的清晰，而且也非常的值钱，这些基本上都是在古代就留下来的，老房子，只是人民住在里面修修补补的，以至于没有烂掉或者是倒塌的现象。这种房子在南方大山里依然还存在，当然，只了解这个房子的历史的人基本上就会把这个房子保留下来，如果说不了解历史的农民会给钱就卖。

当然还有一些了解这些地方的农村的房子要搞拆迁或者是规划了成为一个区域的经济开发区。比如说我们国家开发的雄安区，在这个开发区开发之前，农民的房子是一点也不值钱。可是开发以后房价连续上翻了多少好几倍，即便是农民的破房子也上翻了好几倍，因为到后来拆迁确实的印证了农民的这些房子非常的值钱。这主要是这些人听说了开发这一个区域的政策的消息，也就是说提前了解了这些地方，作为一个大型的开发区，以至于一些经销商投机倒把收购了农村的破房子、旧房子。

记得曾经有一个朋友说在一个地方在农村收购了十几套农村的旧房子，那套房子只花了几千元，最多的花了不超过2万元，这个收购价格在当时是非常贵的。每套房子都有买的农房的房产证和购买的合同。在前两几年拆迁以后一套房子又赔偿了几十万元，确实的成赚了一大笔钱。当然赚这个钱也是有风险性的，如果说不拆迁或者说拆迁的时间无限期的延后的话。他们买的房子也就不值钱了。所以大家都明白为什么一些人到农村收旧房子的主要的原因，因为他们期间是有丰厚的利润可图的，俗话说无利不起早五更。

宗元三农堂

为什么有人到农村收旧房子？

咋一眼看到这个问题，让我想起来成龙大哥在安徽收了很多老房子，并将这个古老的建筑物捐献给了大学。农村的发展过程中，必然会有经济发展，原本古老的建筑有可能被拆除，这片土地上会有后续整齐的小洋房树立起来。但是，总有一些人的步伐与时代发展相反，他们去到农村收旧房子，原本应该被拆除的，收回去的目的是什么呢？

一是收农村老房子，虽说是“购买”，更多是租赁用于“开发”。大家都明白一点，农村房子是不能卖的，除非是同村人，倒不是说房子不属于主家，而是房子下的土地是集体所有，即便花钱购买，也是无效合同。之所以会有人花钱去买这些没人居住的老房子，重点是用来开发的，用途包括自我居住、旅游需求等。反正，常常可以看到城里人买房居住，体验农村人的生活，更有开发商开发度假村项目，农村老房子就成为景点之一。

二是与其说收农村老房子，倒不如说看上了老房子的材料。有不少上了年代的建筑，很多材料和工艺都具有历史价值，有些还具有收藏价值。尤其是近几年，越来越多人关注农村老房子收藏项目，整体拆除旧房，再一比一异地还原，既能保留历史文化，又能从中获得价值增值。很多徽州建筑，在地方发展中都被付诸一炬，回头想起来保护的时候，已经为时已晚。