NeYY
大家好，我是新时代记录者。
我作为资深媒体人，我在成都居住、工作、生活达35年了，也一直关注成都房价的走势，并多次与数名年轻人讨论如何在成都尽快圆住房梦。许多年轻人听了我的分析，纷纷行动，很快成为了成都的有房族。由此，我很乐意回答这个问题。
我认为，成都房价在疫情后的走势，与疫情前的持平，不会有大的涨跌。
理由：
1.成都目前住房实行限购政策，并将持续一段时间。尽管疫情期间房产成交率受到影响，但开发商手中的房源并非很多，自然，疫情后他们也不会降价。因为，政府对土地控制很严，开发商房子卖完后，重新拿地又很困难。
2.成都是一个特大城市，每年进入成都就业的年轻人很多，加上成都对征地居民、低洼棚改造居民的住房安置实行货币化安置，每年刚性购房者群体很大，加上国家已经出台政策，要求银行对疫情给开发商带来的影响予以支持。可见，开发商不会担心房子长期卖不出去，同时，开发商对贷款利息压力小了，当然，房价不会降。
3.尽管成都购房刚性需求大，但成都房价也不会涨。因为现在总的趋势是房地产市场疲软，许多房地产开发商纷纷将投资重点转向其他领域，做房地产的企业自然较之以前少；另外，政府坚持“房子是用来住的”政策不会变，已经开始并将继续加大对“炒房族”的“打压”，加上政府对房地产价格调控政策，不会放任开发商对房价任意上涨。
4.银行对房地产市场的支持较之以前更严。购房者去银行贷款用于买房，较之以前难度更大。这样，现金少了，难以刺激房价上涨。
综合以上原因，作为年轻人该怎么做呢？
我认为，完全依据您个人的工作稳定程度和您的价值取向。
其一，如您目前工作稳定，且铁了心要在成都安家落户，并已经有了中意的另一个人很快与您携手步入婚姻殿堂。建议您和他（她）商量，并根据双方父母的建议（或支持额度），尽早下手买房。开始，可以量力而行，不一定追求一步到位，不一定追求距离上班地点近，只要有可以居住的住房即可，待今后条件成熟了，再换高品质住房。
其二，如您目前工作不算稳定，也并非一定要在成都长久居住、发展，同时也没用很快与您携手步入婚姻殿堂的另一个人，建议您暂缓购房。
其三，如您工作稳定、也想在成都永久居住，还有与您很快步入婚姻殿堂的另一个人，你们彼此、你们双方家庭均有条件希望你们住房一步到位，那建议您一边租房居住，一边反复细致地选购。
其四，如您工作不一定稳定，您及您家庭也暂时没用条件让您在成都马上购房，但您铁心要在成都长久居住，也不一定有了很快与您携手步入婚姻殿堂的另一个人，建议您先租一个可以居住的住房暂时住起来，一边积极努力工作赚钱，一边积极寻找另一个成都本地人或有条件成就您圆成都住房的人携手步入婚姻殿堂，同样，很快成为“成都有房族”。
其五，成都房价不算高，首付10万元即可圆成都住房梦（我以前有回答，请有兴趣的朋友去看看）；同时，“成都是一座来了就不想走的城市”，我建议还是铁心在成都购房为宜（前面我也对这个问题做了回答，有兴趣的朋友也请去看看）。
以上是我对疫情后成都房价走势的分析，以及作为年轻人面对这种走势应该怎么做的建议。当然，还可以做些其他的，因为怕耽误更多朋友的时间。这里不再赘述。
最后，我是说，如您认为我上面说得对，请为我点赞并请为我多多转发；如您还有不清楚的地方，欢迎您私信我，我非常乐意与您交流。
新时代记录者
很荣幸为您解答这个问题：
对于成都房价后期走势如何，作为从事多年地产的我，我认为成都楼价会先降后升！
为什么这样说呢，大家都知道，现在受疫情影响，全国各地开发商都挤压了太多房产了，因为疫情导致不能出来买房，疫情结束，开发商肯定会来一波降价促销，先以最快速度回笼资金，因为开发商也需要还银行贷款，所以这时候只能搞一波促销了，其次政府也会出台政策救市，这时候如果需要买房的，可以考虑入手，一般这种情况下的促销活动不会太长，后期稳定了，开发商不愁卖，我不着急资金，价格会反弹上去，以及政府也不可能一直让房价低，要知道，房地产是一个地方乃至国家的经济支柱之一，GDP产值房地产占很多，因此要抓住机会，希望我的解答能帮到您！
袁来说房
成都作为新一线城市前茅，房价在全国排名你可以搜索一下，排名第20多，前面很多都是东部二三线城市，这说明的了什么？说明了成都的发展潜力巨大，天花板很高
为什么呢，成都计划在2035年常住人口达到2400万以上，现在缺口在800万左右，800万人是个什么概念？
一个地方发展离不开政策，产业，人口，政策不用说了，光天府新区的政策都已经国家前茅，产业特别是在天府新区全是高科技产业，不差吧？
最缺的是什么？是人！！！但是当满足了这三者了，你再来选择购房，比现在不上涨个2-3倍？
成都全城均价现在1.3万左右，低不低？
现在是不是买房的好时候？
不是好时候等经纪起来再买？
任何一个城市都是往前走的，你看不到吗？
年轻人，男人，一定要咬牙买房，特别是在成都，并不贵，请你去看下其它城市，对比对比
成都董室长
1、2020年来了，对于刚需族来说，他们都很关心成都2020年房价预测消息。成都作为成渝经济圈的核心区域，一个小套二的房子，也有两三百万，正可谓房价飙升快速。但是随着近年来国家相关政策的颁布，成都房价收到了控制，处于平稳状态。
2、如今买房的大部分看到翻倍的房价就一直处于观望状态了。近几年成都供地主力为郊区，2018前七个月居然只有几百亩，可供房源预计几千套，出现了供不应求的情况。并且受到了落户政策的影响，不少来成都打拼的人，不具备购房条件，因此抑制了房价增长过快的情况。
3、成都2020年房价预测，在平稳中有所增长，整体处于稳定的状态。
安家徐姑姑
首先成都作为新一线城市，对比其他一线城市的房价来说成都房价还有很大的提升空间、
2，目前成都主城区基本上没有多少空地可供开发，如果你想入住主城区往后在过几年基本都只有考虑二手房！毕竟主城区老小区人口密集 拆迁成本比较高！
3，目前成都土拍价格80%都已经破万，而且部分宗地已经超过2万，未来房价可想而知！
作为年轻人如果后期你打算在成都长期发展你现在可以根据手里的资金预算来考虑，只要首付和月供自己能够接受还是要尽快上车！
成都玛雅房屋易成宝
首先政府现在对于房价的定位是住房不是拿来炒的，而且拿来住的，所以房价短时间不会出现大涨情况，但是，房子又是本来也是大家的必需品，你买了房不用租房，每月出月供实际上为自己在构筑自己的家，不管涨了跌了，都是你的，成都房价跌是不现实的，所以建议年轻人在符合自己预算，工作范围的地方可以购房的。
如果作为年轻人，家庭条件一般，或者付了首付压力不能承受这种情况的，可以先等一等看，先丰富自己的腰包，丰富自己的经验，后面首付也会提高，压力也小，当然工资水平也跟高，短期提倡租房住，因为刚刚也提到房价不会大起大落的情况。
顺便给大家附上一个最近天府新区楼面价，大家可以推算一下房价
成都房产分析师
成都楼市短期几年不会出现大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。
成都房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速，预计房地产开发投资增速会由2019年的9．6％下滑至2020年7．0％。
房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调，不将房地产作为短期刺激经济的手段，目前房贷增速已有所回落，开发商融资收紧，或将一定程度压制地产投资的增速。因此来看2020房价会稍微有所下降，但针对的是部分地区。
目前来说成都发展战略来说肯定是天府以南这片区域，毕竟打造一座新城出来，需要有人口入住，这就增加房产需求，但目前所开大大小小新盘来说所开户型都是以改善为主。这就扼杀了一大批刚需客户，这些群体只有选择继续观望。以目前的工资水平和消费水平来说是远远不够的。政府肯定会持续调控房价
希望上诉分析你心中已有答案了
成都房产置业顾问
成都一个新一线城市排行首居
一个城市在不断的发展，会开拓更多的区域，创造一个更好的城市
房地产一直以来都是在不断增长，成都回望过去10年前成都房价，在到如今房价，大家已经见证了一个10年，在这10年里有买房的有没买房的，当初房产中介和置业顾问求着你买房你不买，有些为了完成个人业绩业绩指标，只能自己咬咬牙前期压力大一点买一套，结果没相到房价蒸蒸日上，得到意外的惊喜
没买房的看到房价不断增长，想着房价会跌，等房价跌了再买，可是等到特殊情况很适合下手买房时机，又觉得房价还要再等等，可惜等来的不是跌而是涨，看到涨的厉害了马上就去买房，真的是买涨不买跌呀
就好比今年，今年新盘开发商由于疫情期间导致很多客户线下看不了房子，开发商资金只出不进，现在就有很多开发商发布购房优惠，优惠力度非常大，聪明人会在这个时候下手，反而有些人觉得房价在跌，说行情不好了会一直跌
等疫情完全结束新盘开房，人员多了你还会觉得有优惠吗？
现在天府新区视高，虽说现在看起来有点远比较荒凉，但是成都是一一轴两中心来打造，一是天府广场，二是兴隆湖，视高就是围绕着第二个中心重点打造，你是打造前买房和打造中期买房还是打造完善了再买房，等打造完善了，你觉得房价是你能高攀上的吗？
中国在发展，城市也在发展，我宁愿在一个城市首都不限购区域买房也不会在小城市买房，买房不光是自住也要考虑到后期的一个增值空间
四川到家了房产陈辉
成都的面积很大，科技园已经有了一定规模，生活也很巴适，如果钱还趁手挑个好学区交通方便有地铁的地方，如果钱不够，那就一定要挑个交通方便的，县城也是可以考虑的。犀浦县就不错，当年在那上学时，周围除了火锅啥也没有，短短两年商业综合体有了，地铁通了，周边成了双铁小区，地铁加轻轨。当时房价才5000，如果我当时买了肯定能赚到人生第一桶金。成都房价还不贵，地铁等交通还有发展空间，房价也还有上涨空间，抓住机会。
Lulu问
从专业角度来看待你提的这个问题的话！
1，成都作为一个新一线城市，目前人口达到1700万左右，政策的利好！政府的定位，人才引进，未来会有越来越多的人口涌入这个城市！
2，人口带来的红利，供需关系支撑这个价格不会下跌，国家政策“房住不炒”的定位，各种因素导致房价在小幅动荡，但是长期向好面不变
3，作为刚需朋友，建议有能力和条件的话，可以入手了。
4，毕竟GDP每年都在增长，物价也在上涨。经济在发展嘛！你懂的。
希望我的回答能对你有帮助！
