海南房产置业经理
为什么大家都会选择来海南买房？
主要还是以下三种需求。
养老需求，旅游度假需求以及投资打算。
养老群体为了躲避北方寒冷的冬天，污染的空气以及雾霾，这几年纷纷来海南购房养老。在海南拥有一套房子养老是什么感觉呢？
在这里可以呼吸到新鲜的空气，温暖的冬季气候以及美丽的海景。每年到了冬天，可以跟来自五湖四海的老人们一起享受悠闲的养老时光，每天在公园欢声笑语，载歌载舞，肯定会暗暗庆幸，不用再承受严寒的冬天，不用再承受各种冬天疾病的困扰。
而对于来海南购房旅游度假的群体来说，海南更是度假的天堂。经过这些年的建设，海南的旅游业已经发展得非常成熟，特别是三亚区域，星级酒店，免税店，旅游景点等数不胜数。 所以要是能有一套房子在海南，每年可以过来旅游度度假，应该是很多人所期待的吧。
还有这一种是投资打算的。其实以上两种需求也涵盖了一些投资意向。当然也有一些是纯投资的。怎么说呢？早期来海南买房投资的人，可以说已经得到了相应的回报，而且是巨大的回报，但是目前因为政策的原因，这类群体还是比较尴尬的。房子虽然涨价了，但是想转手却转不出去，不过海南的房子还是有保值保障的，算是个小小的定心丸吧。
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海南大丘
我不是小猪佩奇(海南黑妹)。欢迎关注我。
下面我说一下自己的看法。
1. 2017年初海南的房价还没有暴涨，西海岸的房子稍微涨到7000多，那时候卖房子的人三天两头打电话过来说有好的户型介绍。我们脸皮比较薄，碍于情面只能去了，当然那时候看房子还是车送车接的很方便。
7000多一平米对于我们海口人还是觉得有点贵了，因为那时候到手的工资真的不高。但是在我们的思想里面，只有买了自己的房子才算是真正的有了家。
租房子一套下来有两千左右，买房子每个月房贷三千左右，70年产权，还完房贷若干年后房子还是自己的，而且以后孩子上学也不用跟着搬来搬去租房子受罪，犹豫了许久，最后咬咬牙还是首付20%收了房子。
2.房子买后，海南的房价就火箭式上升了。毫不夸张地说，现在我们这个小区标价23000一平。很庆幸，我们在7000多的时候拿下了一套，小区也正好划入了公立学校片区，以后孩子上学教育资源也能好点而且花销还能比私立学校省了不少。
现在跟朋友聊天时候说自己在海口买了套房子，她们还是很羡慕的。说当时你是不是知道房价要涨了下手那么快，现在想买就真的买不起了。两万一平米的房子，只能等着哪天中了大乐透了。
3.我们是刚需购房，本身就是在海口上班生活的，不买房子也得租房子住。但是现在西海岸这边的房子入住率都相当低，两栋楼二十多层的一共不到十家住户。很多都是外地人买下的，可能逢年过节的时候才来小住十天半个月吧。海边比较潮，空置的房子家具估计都发霉了。
海南冬瓜妹小猪佩奇
我在海南租住了两个冬天，地点在琼海市嘉积区官塘，11月去来年四月回来，好处是空气清新，冬季舒适，老年人好多疾病在那里确实减轻不少。坏处是：开支较大，因租房，去时必须要开车去，来回开支较大，当地的蔬菜大多是由大陆运来的，如：白菜，罗卜每斤要3元左右，大葱4元，韭菜4元，菠菜6元，豆角6元，西红柿4元，芹菜4元，当地都是一些叶菜也很贵，3元一把。其它副食品也是从大陆运来的，价格也很贵，92号汽油每升8元1角（去年和前年的价格），总之开支大谁也避免不了。二是海南的各行各业服务都差，水平低，尤其是医疗，一个镇卫生院连输液扎针也要好几下，小孩疼的大叫不止。接个宽带还要交各种压金，一年一交，不给退还，电视上的儿童节目，不小心点一下就会上当，不交钱电视自动停机，若去找他们，跟本不理你，若是在大陆他们敢吗？总的来说，海南各行各业管理极差，简直是另一个世界。三是：北方人，指的是黄河以北地区，到海南感觉很美，4月份回到家乡，十有八九，必进医院，尤其是呼吸道疾病。我们住了两个冬天，每次5个月，四个大人，二个小孩，每年开销均在5万元左右，有房子的可能好点，但当地的物业费每平米均为2元以上，电费为7角6分，加上投资房子的利息，也不是个小数目字，有部分东北人，在那里干一些零活还好点，其它省份去的人大多都是去哪儿享受去了，属于纯消费。
总之，海南过冬是舒服，各自量力而行，不要攀比。
执拗的老头
我在临高汇泽蓝海湾买的房，今年刚刚收房，一家四口7月20号开车从北京出发，两千六百多公里，不赶夜路走了4天。现在的天气也不是很热，晚上也算凉快，周边几个县城也都开车转了转，总体感觉不错。因为是北方人，就是饮食方面不太习惯，一方水土养一方人，从菜市买食材自己做也不是北方家里的味道，这个需要慢慢适应。感觉最好的地方是空气，绿化，蓝天，白云，还有好吃不贵的水果。
樊家人星哥
我妈妈和婆婆在白沙县买了同一个小区，没有面朝大海，但是真的是春暖花开，空气好，温度适中，小区绿化环境好，婆婆的腿到冬天在我们这里疼得站都站不稳走几步都要停停歇歇，去海南好了很多，今年她还要去。我爸爸在我们这里冬天每天早上八点多的时候要含一次速效救心丸，到了海南他自己都说奇怪，心脏不难受了。我们一大家子上班的上班上学的上学没有空闲时间过去，只能趁小朋友放寒假的时候去十几天，每天在小区里遛小朋友，天气好还可以在小区游泳池游游泳她，她开心到飞起，偶尔开车到海口三亚去玩玩，大年三十晚上放炮，我发朋友圈大家都说过年的气氛好浓。去年因为大朋友高考寒假没有去，今年也考上大学了，小朋友只有一个学而思寒假课所以还要去。非要让我说海南买房有什么不好？唯一一点就是离郑州有点远，火车票不好买，飞机票太贵了，开车太累了，就这其它没有了，我喜欢冬天的时候去海南，除了舒服还是舒服。
从前有个山里有个庙
2012年因为身体免疫力低下，过敏严重，全身浮肿，奇痒无比，医生建议我去三亚住一段时间。在三亚住不到半个月的时间，浮肿全部消失，三亚的阳光，沙滩，清新的空气让我身体恢复了健康！我爱上了三亚，当机立断，在三亚与乐乐交界的地方买了房子。
毛毛雨79395
我周边一些人，说起海南有套房觉的很自豪的样子，比别人也觉的高了一截似的，去年冬我去海口住了一冬，回来后我好感慨是，没买房是正确的，也决不会后悔。个中原因一言难尽，总的来说，一方水土养一方人，家乡永远好！
山川47911
海南有套房子对北方人来说:一是让你每年想着挂念着海南有套房子，每年冬天去住上1至3个月，其它时间闲着，对外租都困难。二是冬季去住了，只有空气好一些，其它消费都比内地贵。三是自由行简单了，没房子计划着每年去哪过冬好，暧和，不断变化城市，海南有了可能大部分每年都得去1至2次。四是资金朝一个城市固定了，不然房子闲着怪可惜，可能每年还得投入一部分，流动资金成固定资产了。一套房子至少占用资金高着几百万，低着上百万，就连与农户一起盖的宅基地(七十年的使用权)也得五六十万，。五是真到七八十走不动了，恐怕有个病(特别是偏瘫什么的)还不如在内地方便，儿女们不会跑到那持候你。六是如果有资金按五十万存银行，按百分之零点三五理财，恐怕一年利息至少一万七千五百元，有这一万多中国这么大，江南城市那么多，七十多岁前每年换一个城市住住应该是美好的旅游，幸福的生活。七是如果不想出去或不方便，五十万存银行理财对老年人或北方人来说也是一笔不凡的收入。总而言之，北方人或老年人退休在海南卖房很多是为了过冬，图那的空气好，其实中国大地上现在到处是青山绿水的，空气质量都不错，特别是江南很多城市象昆明，北海等。自已喜爱自己决定。
江山多娇1901
在海南买房，其实要分区域分别来看
体验是不同的。
1.如果你要在海口买房，你会享受到省会更为优质的教育资源，医疗配套以及便利程度，但是敲重点！！！海口是亚热带，它不是热带，这就意味着一到冬天它和中国南方广大的内陆及沿海地区一样的阴冷，潮湿，总下雨，而且海口在海边盛行湿冷的西北风，冬天也很冷，入秋了也就不能下海了。
2.如果你在三亚买房，你买的是舒适，安心，三亚在热带，一年四季温度都很高，冬季阳光也充沛，温度适宜，一年四季都可以下海，同时椰树，水果海鲜特产吃个够，而且还便宜。一年四季养人的气候让很多人的多年的身体上的老毛病都轻了，特别颐养人的生息，让人精力充沛，更加具有气质。如果给三亚一个旅游语，就可以是给心灵放个假。如果是海口，事业上更适合奋斗。
浪娃可劲浪
北方人在海南已生活工作7年，16年购房说说自己的感受：海景房就新鲜那么几天，天天看海也就那样，东海岸线冬天春节前后会比较潮湿特别回南天，家里很容易发霉。受海风侵蚀，五金件很容易老化。如果房子常期不住人，第二年再住你会发现家电家具好多坏了。除了海口省会其他地市医疗、教育资源是比较落后的，看病、购物都要去海口。购入不动产想再转手是比较困难的有价无市。个人认为如过不是刚需购房，投资实在没必要了，一年住那么一两个月，房子一年的物业费折旧费也够你租房子了。与其投资海南房产不如投资国内一线城市、省会城市来得现实可靠！个人观点不喜勿喷！
