三月拍地遇“井噴”

2月底，青島市自然資源和規劃局發佈了青島市3月份擬網上招拍的90宗地塊。90宗地合計約3241.93畝，總建面479.2萬平方米，分別位於市北、西海岸、膠州、即墨、高新區、平度和萊西，其中商住地(含產權人才用地)40宗，佔地面積1484.3畝，總建面299.25平方米;工業用地40宗;其餘為教育、經適房和物流倉儲用地。

其中，市北區2宗均為商住地，地塊品質較高，均為地鐵盤，金華路45號臨近地鐵1號線水清溝站點，另一宗位於保利天匯對面，靠近地鐵3號線長沙路站。西海岸共計31宗，其中商住和商服用地17宗，工業用地11宗，1宗商業設施用地，1宗教育用地，1宗倉儲用地，主要集中在中德生態園、兩河路周邊。城陽只有1宗位於流亭街道，為城鎮住宅總建面37947.7平方米;高新區共計12宗土地，5宗商住地(均位於紅島)，4宗商服用地和3宗工業用地。即墨、膠州也都有20宗左右的土地上市。如此數量的土地入市，對開發商建設新項目是一個有力補充。

龍湖斥資3.67億成功競得西海岸辛安片區四副地

3月12日，黃島區共5宗地塊公開拍賣，其中3003、3004、3005、3006四宗地塊由青島龍泰晟德置業有限公司(龍湖)底價競得，4宗地塊均位於中德生態園區內，總建面為11.26萬㎡，成交總價為4.66億元;3007地塊由青島公元辛安房地產有限公司底價競得，成交建面為2.29萬㎡，總價為0.99億元。

即墨中心城區2宗商住地塊成交總價6.97億元

3月12日，即墨中心城區2宗商住地塊公開拍賣，2宗地塊均由青島榮航置業有限公司(榮盛佔股)底價競得，成交宗建面為18.33萬㎡，總價為6.97億元。

JY20-4地塊位於通濟街道辦事處藍鰲路以南、石林三路以東、文峰路以北、石林二路以西，土地用途為商業用地，土地佔地總面積37370㎡,容積率為1.2，規劃建築面積44844㎡。起始樓面地價2889元/㎡，總價12955.4316萬元，競買保證金12955.4316萬元。JY20-5地塊位於通濟街道辦事處藍鰲路以南、石林三路以東、文峰路以北、石林二路以西，土地用途為住宅兼容商業，土地佔地總面積69235㎡,容積率為2，規劃建築面積138470㎡，商業佔比5%。起始樓面地價4095元/㎡，總價56703.4650萬元，競買保證金56703.4650萬元。