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前言:
上一期老陸給您帶來澳洲商業移民188a的政策
今天為大家分享澳洲商業移民188b的政策
開始前,我們先送上總圖
![一張圖讀懂澳洲移民03-澳洲188B商業移民詳解](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
那如果要了解我們的澳洲188B的移民,是需要先了解一下我們瞭解思路
第1:瞭解188b政策的大概意思
第2:瞭解官方的188b政策的申請要求
第3:瞭解詳細的188b的要求-詳細
第1步,我們先來了解下如何判斷您是一個符合澳洲188b投資政策的投資者。188b的核心是你是一個合格的投資者。
![一張圖讀懂澳洲移民03-澳洲188B商業移民詳解](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
合格的投資者分為3類人:企業家/炒股票投資者/炒房投資者。
l 企業家:公司有股份10%以上,並且通過公司,分紅或賣股票超過賺到750萬人民幣,這個資金來源是需要納稅證明的
l 炒股票高手:您炒股票有賺到超過150萬澳幣-750萬人民幣以上
l 炒房子高手:你通過買賣房產賺到750萬人民幣以上,但是需要多次買賣房產,不能只買賣1-2次
以上是對3種投資者投資收益的認定。除此外,您還需要滿足家庭資產的要求:
l 過去2年家庭的資產超過225萬澳幣=1200萬人民幣以上
如果您既滿足通過投資的收益,又滿足了家庭資產的要求,您就可以申請澳洲臨居簽證188b簽證。
持有188b簽證可以在澳洲生活,同時滿足在澳洲購買債券150澳幣=750萬rmb,持續4年以上,就可以轉成澳洲永居888b
第2步:我們來了解一下澳洲政府官方的政策的申請要求是什麼
澳洲商業移民188B的臨居申請要求
1.取得州政府“ 意向申請” EOI邀請;
關於州政府的申請,它和188a的州政府要求是一樣的。
要滿足65分的評分,需要滿足在當地有居住要求;滿足有利於當地州政府的商業投資行為
2. 55歲以下或州政府豁免年齡要求;
和188a一樣,都需要在55歲以下,需要壯年去澳洲
3. 評分達到65分或以上;
188b也有打分表和188a一樣,也對一些參數進行了評分
包括了家庭資產、投資背景、如有企業-企業的營業額、學歷、年齡、、語言等方面進行評分,大家可以看詳細的評分表。一樣的,只要超過65分就可以通過考評
4. 3年以上良好的管理生意或投資經驗;
5. 過去5年有1年在生意裡有10%以上股份或管理150萬澳元投資;
6. 通過以上生意和投資,合法賺取超過150萬澳元;
7. 過去兩年淨資產超過225萬澳元;
8. 投資150萬澳元購買州政府債券;
在您獲得188b的條件之後,您就可以申請簽證,在您開始申請到申請通過,大概也需要20-24個月才能通過審批,通過審批後,也需要完成相關的體檢要求,體檢通過,您就可以獲得澳洲的臨居卡,到澳洲去生活了。
那另外一步就是188B臨居卡轉888B永居卡的過程,其申請的條件如下:
1.150萬澳元買州政府債券保持4年;
2. 主申請人或配偶在擔保的州累計住滿2年;
這就是居住要求,移民監
3. 部分州可能有額外要求
如VIC維州(大部分選擇墨爾本)要求申請人額外投資至少50萬澳幣滿1年(房產、股票、基金、理財等),如投資到生意中,無需參與管理,贏損無關
以上是官方的標準
第3步:我們來具體分析一下,如何來判斷您是否合要求的。
首先是關於您的背景:
l 公司類型的投資者:最好直接並積極的管理合格公司或合格投資
l 炒股&房產類型的:需要3 年以上的經驗(可以是以前的經歷)
並是成功的(有利潤的),體現很高的管理能力。
其次是關於合格投資的含義:
合格的內容:1、公司股份;2、現金存款/理財/信託等;3、股票/債券;4、非自住物業;5、黃金/白銀
不合格的內容:1、期貨不是合格投資;2、活期現金不是合格投資;3、股指期貨不是合格投資。
最後我們來看下關於3種類型投資者的具體要求
l 關於公司類型的
5 年中,至少有 1 年,管理合格公司並有 10%以上股份;關於這個股份/投資,可以在主申請人名下,或配偶,或 2 人共同名下。(小孩不可以)
關於150 萬澳元投資款資金來源:這個投資款必須是通過合格公司/或合格投資賺取的;一定要有個稅,分紅或者賣股份獲得的。沒有時間限定,可以是過去幾十年通過合格公司。
l 關於股票投資型
只要證明在很多時候,股票持倉超過 150 萬澳元;其他時間,只要股票持倉+現金存款/理財/信託,超過 150 萬澳元即可。
注意點:移民局不認可活期是合格投資。短暫的股票賣出來的現金活期沒有問題,但如果連續持有現金超過 1 個月,是有問題的
l 關於房產投資型
如果資金是炒房子來的—關鍵標準:5年內的是否有買賣過房產以及擁有的房產套數。
1、如果近5年內,至少賣過1套房子的,那麼同時整體來說一共買過3套房子的,符合要求。注意:如果之前沒賣,簽約時正好在掛牌賣也可以
2、如果近5年內,只買過房子,沒有賣過房子的,那麼看5年以前需要賣過3套房子的,符合要求
3、如果近5年內,沒有買賣過房子的,那麼必須5年以前至少買過三套房子同時一直一直在炒股,且股票賬戶資產價值在 100 萬以上(越多越好)
l 如果非自住物業的標準
如果非自住,用來產生收入或增值的,可以算合格投資。
如果物業是普通居民住宅,請提供證明申請人還有其他普通居民住宅,證明非自住。
用來產生收入,必須有房租收入的銀行記錄(最好還有繳稅記錄)。
用來產生增值的,最好是賣掉的。
移民局要求積極的管理合格投資,所以全部用物業且從來沒有賣過很難證明這點。
澳洲商業移民188B 項目有自己的優勢
1、投資金額相對較低(150萬澳元起),比起其他國家要低一些
2、投資資金安全有保證(投資國債);安全第一
3、申請人名下無需擁有公司;很多無法符合188a的客戶可以適用
4、獲得188B簽證後,子女即可享有中小學免費的公立教育
5、獲得澳洲永居居民身份即可享受新西蘭公民待遇;
188b的投資的界定會比188a複雜一些,建議投資者如果要了解清楚,還是需要找專業的人員與機構進行了解。
我們這一期帶來的是:一張圖讀懂澳洲移民之澳洲188B的投資移民
我們下一期的內容是:一張圖讀懂澳洲移民之澳洲188C的重大投資者移民
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