小康叔叔-
很高兴来回答你的问题！
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
房产证没办下来就是没有房产证，所以是不能交易的，你们签的合同其实是无效的，你是有权要求退回定金和首付的！
十年房产
能，要提供相关证据。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
你们交易肯定有购房协议或者公证处公证房产之类的凭据跟证明，请你保管好！
成都房产经纪人干红梅
你好这个肯定是不会的哦，因为是你这边没有履行合同义务了哦，买卖双方在签合同交定金的时候就已经在合同上写明了双方必须履行职责哦，因为是你这边违约了这种情况所以对方是可以不用退还定金的哦，就算打官司也是输哦。
东莞胖子日常vlong
这个分两种情况，一种是你给了首付过户了，给你的话，这样的话就不能，第二种是他房产证没下来，也过不了户，这种可以和业主沟通
安个家丁聪
如果签定了合同，按合同违约金执行，这是走法律程序，如果私了的话，那就协商了
miss说房产金融小知识
这要是情况来定：①你买了业主的房子过户没有；②房子没有过户，房产证没有办下来，房产不允许买卖。
淦雅凡34
合同是无效的，退不退得看业主了
专业新房二手房
可以
