以房会友张康
你好，很高兴为你解答
嗯，如果说单一的从品牌的角度上来说，个人觉得像链家我是比较放心认可的。因为这家公司对经纪人的要求很高，内部的一个投诉系统是很完善的，就是那种嗯你投诉的肯定是有回应的，不像某些小公司投诉了其实是没有用的。
那么其实很重要的就是还是要看个人，有些经纪人不管在哪个公司，他这一个服务都还是比较好的，因为本身这个行业就是做服务的嘛，然后服务意识很强的女人会给自己带来源源不断的客户。
像电视剧《安家》里面的房似锦，王子健这样的经纪人，其实在现实生活中很多，所以大家买房一定要找一个合适自己的经纪人，找一个服务好的经纪人。
这样是我个人观点，希望对你有用。
Hi有屋
买二手房，卖方—中介—买房。最好是大中介门店，当然，如果有熟人找熟人。
第一，大中介，有品牌影响力，房源多，房源质量有保障人，交易有保障；
第二，房子的不利因素，会有提前告知，如果不告知，产生严重影响的，可以退房；
第三，交易价透明，中间没有赚差价，中介费明确，没有额外费用；
第四，看房—签约—打协议—交首付办贷款—批贷款—过户—物业交割，全部由中介带着办理；
第五，一旦产生不好的体验可以投诉，有人处理，办事放心。
买新房，开发商—经纪人—买方，有时会有团购优惠。
第一，交易，买方和开发商直接交易，价位透明；
第二，中介费即代理费用，来自开发商市场营销的费用，和买方无关，也和房价无关；
第三，为了创收利益，开发商合做的代理公司都是大中介公司；
所以找个你觉得值得信任的中介，客观为你分析区域，不误导你，服务态度好的
泽橄榄而依桐
要找个让人放心的中介不容易啊！像广州这样的一线城市，中介竞争激烈，从业人员素质参差不齐！为了一个单子更是使劲各种手段。要找到好的中介首先要看整个中介公司的实力和经营时间，在现实生活中很多小中介出了问题甩手就跑的太常见了。第二要看中介的口碑，口碑好不好可以反应出这家中介公司以前经营的如何，最后也是最重要的就是中介人员自己是否靠谱，大公司也有不靠谱的业务员，小公司也会有靠谱的人，所以你要选择一个有从业资格证，并且人品好，业绩好的业务员！希望对你有帮助
似朱小二
肯定连锁中介门店比较让人放心！
首先，连锁中介一般审核准入机制高。如果是加盟型的连锁中介，一般在加盟前会有一个中介资质的审核，这个审核包括该中介店的人员数量要达到下限人数(例如只有三四个人的中介一般不允许加盟)。还有就是该中介门店面积规模要满足要求，另外该中介公司的注册时间还有注册金额也有一定要求。
其次，中介门店对人员的学历要求比较低。大学毕业的可以做中介，初中毕业的也可以做中介，人员参差不齐，素质也有高低。退一万步来说，选择连锁中介门店，万一出现纠纷问题，还有总部出面协商，但如果是小中介门店，对方一关门，跑路了，试问去哪里找人？
第三，买房找中介的时候，最好要查看一下对方的中介资格证。一般比较正规的中介公司，都会要求员工去考资格证，只有考了资格证的人员，网上才保留他的基本信息。如果出现人去楼空的问题，还能在网上搜索得到此人信息。
第四，连锁中介门店对中介服务费的收取也是有一定的标准。房屋中介交易，其中涉及中介服务费、贷款按揭费、银行评估费等。连锁中介门店都会有清晰的费用收取价目表，而有一些小中介门店，价格费用不清不楚，甚至有些会漫天要价。
总而言之，对我个人而言，偏向会选择连锁中介门店，但事无绝对，遇到对的人，比遇到对的门店更强，
盛和园陈兴浩
大家好 我是菲姐房产！ 1
找到最适合你的房子。（中介一般有很多的房源，可以按照你的要求给你找到你喜欢的房子，让你有机会比较各种房屋。）
2
全程帮你代办过户，辨明房产真实性（这点非常重要，在过户的时候，好的中介公司能够全程陪你走手续，告诉你什么时间应该准备什么材料，什么时间应该去什么地方，中介提供了一个很好的引领作用和保姆的作用。）
3
可以帮你协调砍价，促进成交（中介起到了很好的协调的作用）
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效率高，省时省事（一旦有好的房源，便会第一时间通知你，不需要自己来来回回各种跑。）
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房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。
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房地产经纪人根据您的经济承受能力及个人喜好，尽可能提供最匹配的住房。
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房地产经纪人掌握的楼市政策通常更为及时，关于限购、限贷各方面政策的熟悉了解程度都远超一般的购房者，这样就能省去很多麻烦，轻松了解最新的政策，买到合适的房子。
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房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。
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房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您指导，避免您因情绪化而做出错误判断。
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房地产经纪人对市场行情和房价更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。
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房地产经纪人可以代表您的利益，帮助你和卖主谈判，促成交易。
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房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解购房的流程，甚至提供包括等得全程一条龙服务，令您的购房经历更顺利。
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合法的房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。
买房找中介，你看到的可能只是中介经纪人帮你找了一套房子、带你去看了几套房、顺便和房主谈了一下价格、再走了一些很简单的流程，就这样还要收你几万块的中介费。其实不然，给你推荐的每一套房子，都是经纪人从无数房源中挑选出来，再三对比确认是适合你的；每一次带你去看房子，不仅要顺着你的时间，还得多次与房主沟通时间，并且要把这套房子的所有情况都掌握；每一次和房主谈价格，都可能被骂的狗血淋头，就为了要谈成你的理想价位；每一次走这些“简单”的流程，都是大清早甚至半夜就去排队，还要随时面对各种政策变动。
所以，买房还是找房产中介好！
最近一买房人跟小房讲述了自己的买房经历，其中让他感到吃惊的是，买房找中介竟然比售楼处便宜了3万！
我自己准备买新房的，一中介跟我推荐楼盘，大概给我介绍了下楼盘的情况，我自己对一套小户型的120万还是感兴趣的，还说找他们买房更便宜，但是不能直接去开发商那里，如果去了，这个优惠就没有了，这样我就属于上门客户，不算是渠道客户，我刚开始是不信的，哪有中介的买房竟然能比售楼处便宜的。
羊毛出在羊身上，自己心里一打算了，还是想找朋友帮自己的去看看的。第二天，我让朋友进售楼处去看房，结果发现同样楼层，同样户型的房子竟然比中介说的贵了3万。后来，我就打电话找中介了，问了房子的具体情况，价格啥的，中介听我犹豫的口气，他当时就说在他这边买新房的话，成交后，他可以返一部分钱给我。后来，我就跟中介进了售楼部买了房子，真的便宜了3万，最后中介还返了2000给我。
我自己好奇，后来就问了中介，中介跟我讲，他们和这个楼盘签的包销的协议，对他们是有要求的，当然开发商也会给他们一定优惠的额度，以便吸引更多的客户，就算开发商不找中介这个渠道，还是会把这部分的营销的钱花在其他的地方。就类似于，开发商预算花1000万广告费和找中介联动卖房1000套花1000万，钱是一样的，但结果不一样的。
广告费的效果很难有保障，而找中介渠道的话是对我们有要求的，比如，如果中介在规定的时间内，没有卖到定的标准，那么中介是有一部分的佣金是拿不到的。这个1000万不是从客户身上来的，是中介创造的价值，开发商本身就有这部分的营销费用。所以，我们做这个也是有压力的，我们都会站在客户的角度去帮客户想。有时，客户嫌贵了，我们还会从我们的佣金中返还一点给客户的，这样能更快的促进成交，在规定的时间内完成任务。
其实，找中介买新房的好处有很多：
节省时间和经历：买房人有很大一部分是首次置业的，很多市场行情的行情都不了解，买新房一个楼盘一个楼盘的跑，太浪费时间，而如果找中介买房的，无论是新房还是二手房，中介都可以帮你刷选出合适你的房源，节省了很多时间和精力。
选择范围更大：中介手里有很多房源，新房和二手房都有，这样你选择的范围就更大了，新楼盘和新楼盘之间的可以比较，新房和二手房也可以综合考量。
买房更安全：其实在很多时候，中介、客户、开发商关系矛盾、统一相互依存的关系，中介在承接这个楼盘的时候，对楼盘的各个方面都会有考量的，有问题的楼盘也是不会代理的；而站在开发商的角度，找渠道中介来卖房，对中介也是有选择的，这样双方监督的机制就形成了。
买房更便宜：一是，开发商在找中介做分销的时候，会让一部分优惠给中介，吸引更多的客户，就相当于团购价；二是，中介为了在规定的时间内卖出房子，会让出自己的一部分佣金给客户。
售后的服务更有保障：小房自己的接触过，很多在售楼处的里买房人最后要办理拿房的各种手续的时，都出现不知道找谁的情况，因为一个楼盘卖的差不多了，那么案场的人就会撤了，只留一小部分人，而找中介买房，中介门店是固定不动的，因此，找中介买房售后更有保障。
不收中介费：很多人买新房找中介反感就是因为找中介要收中介费，要多花钱。而实际上呢，找中介新房是不收中介费，中介的这部分佣金是开发商的出的。就算开发商不找中介渠道来卖房，也会把钱花在其他的地方。链家房租中介公司就挺好。
菲姐房产
选择什么样的中介门店 ？选择什么样的服务人员？
如果你是门外汉，对房产一概不知，那首先建议选择大公司大企业的房屋中介门店，市面上做得比较好的，有链家，我爱我家，德佑等。选择大公司，更有保障，且安全些。
具体选择什么服务人员，找有经验的从业年限久的，在专业上能解答各种房产问题且服务态度好的。你肯定会问，我也知道好，但怎么找呢？
告诉你一个便利性，现在大公司对员工都有职级和专业划分，比如链家，它对员工有社区专家认证标准体系和从业年限备注。
最后，希望你能买到合适的房子！
杭州房地产小助手
一个正规，放心的房屋中介公司应该具备下列条件：
一看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备一定的规模,渠道较广,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。像港厦这样的公司拥有完善的营销体系,开展房地产中介业务,搜集信息并为客户提供快速、优质服务。
二看有没有专业素质的经纪人为客户提供优质服务。经过系统培训、考核上岗的,以其所具备的专业知识和丰富的经验,会在第一时间为客户介绍几套或多套符合其条件的房屋。港厦房地产公司拥有一套完整的员工培训系统,从礼仪形象、房地产知识到实际操作,都一一给予经纪人专业的培训,对他们提出较高的要求,以最完美的形象,最优秀的服务态度,最敬业的专业素质展现给广大客户。
三看是否有相应的后续增值服务。像品牌中介交易过程中,针对某些业主的房屋空置失修的状况推出了免费出新的服务,如有品牌中介帮助业主将修缮扮靓,获得更好的出售机会和更理想的价位。
四看品牌内外形象是否统一。品牌中具备其加盖章的合法有效合同,能够保障买卖双方的交易安全性并使内外形象统一。
五要查验其营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。根据有关规定,上述证照均应在经营场所公示。
六看其是否使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本,在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。
七查验房地产经纪信用档案,后接洽经纪业务。全市房地产经纪信用档案系统、房地产经纪合同示范文本及房地产经纪机构的备案情况、分支机构、执业经纪人、投诉情况等通过南京市房地产交易管理网公示。
酸甜苦辣有滋味
1.是连锁品牌及多年房产经纪从业人员（公司整体形象）。
2.检查证件：营业执照、经纪人证件、工作证。
3.是直营店或加盟店，最好在直营店进行业务交流。
4.看店里的人员沟通服务规范、内容标准。
5.向周围邻居打听中介的口碑。
首席房东
1、看证件：营业执照、经纪人证件、工作证。
2、看连锁品牌及多年房产经纪从业人员。
3、看直营店或加盟店，最好在直营店进行业务交流。
4、看店里的工作人员沟通服务规范、内容标准。
5、看打听中介的口碑。
6、规范交易、收款流程。
小强㭭壹貮
店面往往代表着一家公司的脸面，因此多数公司都会十分重视。一般来说，正规中介公司的店面一定是整洁且有一定规模的，不仅是装修，店铺内的摆设也会有所讲究。可是，不法中介的店面就不会是这样了，他们为了方便在蒙骗售房者和购房者之后可以尽快逃离，往往不会租用正规的店铺进行营业，甚至根本没有店面。合法且正规的中介公司会有营业执照，并将它放在店铺的显眼位置，此外，还会有税务登记证以及组织机构代码证书，与此同时，在该公司工作的中介人员也都应具备从业资格证书，这些都是可以证明该公司是经法律认可的合法企业的重要文件。而对于非法的中介公司来说，它们本身就不具备合法性，自然不会有这些证明文件。除了店面和证件，还有一个可以辨别真假中介的重要线索就是公司地址。通常情况下，正规的中介公司都会有一个长期固定的营业地址，不管你是在网上搜索或者是实地考察，你都可以根据地址找到它。但若该公司本身就是非法企业，其营业地址自然也就是假的，他们也不会主动让你去公司办理业务，中介公司若是合法且正规的，那么该公司的注册资金就不会是一笔小数目，少则几十万，多则几百万，公司有了资金的支持才能更好地运作，而且即使出现纠纷，公司法人携款潜逃的可能性也会低一些。但若中介公司的注册资金只有几万元，试问你如何能相信他们可以做好一笔几十万甚至上百万的交易呢？正规的中介公司会对员工有明确的规定，而且有完善的服务体系，中介人员分工合作，互相，以便给客户带来高品质的服务体验。而对于非法的中介公司来说，员工可能自身并不具备相应的职业素养，更不要说为客户提供良好的服务了。
