3月10日，港股上市的SOHO中国出现异动，大涨37.58%，午后临时停牌。3月11日依然在停牌的SOHO中国公告称：公司在与海外金融投资者洽谈，以讨论进行战略合作的可能性，其可能导致也可能不会导致就本公司的全部已发行股份做出全面要约。截止报告日期，尚未就是否进行潜在交易做出决定，并且未与任何一方签订实施潜在交易的正式协议；公司股票将于3月12日复牌。
近日有消息声称，黑石集团要以两倍溢价，40亿美元估值直接私有化SOHO中国，这也是为啥股价突然暴涨的原因。
而SOHO中国这一公告，证实并非空穴来风。早在2019年10月底，也有传言SOHO中国“八大金刚”将全部售出，作价80亿美金，但后来公司公告称，“不知悉”资产出售的消息而尘埃落定。
倘若认真思考这前后几个月的情况，说不定去年10月份的消息，也可能有机可循的！只是人家潘石屹最多询了一下价罢了，没有下决心谈。
公开资料显示，潘石屹信仰巴哈伊教，咱家自认为对宗教方面小有研究，但还是没认真去思考过这一脉的特别之处。
相关资料显示，其基本教义可概括为“上帝唯一”、“宗教同源”和“人类一体”。所以，自此大家也没有必要去讨论2014年向美国两所著名大学捐款的事情了，因为人家格局还是比较高的，没有我们狭隘的国家、民族区分。
其妻子张欣美国国籍，英国剑桥大学毕业，具有在美国华尔街资本市场从业经历，并且双方一见钟情，闪电结婚，这真的不入俗套。值得玩味的是张欣早年生活非常困难，能赴英考学真心不容易，而待夫妻事业有成之时，资助中国留学生为著名大学捐款，这个还是非常理解的，能感同身受嘛！
但需要注意的是他们捐赠的美国名校，而不是自己母校英国剑桥，坏了，咱们又有区域狭隘的思维了，估计人家潘石屹夫妇没有，从来没有这样想过！
咱家看，老潘也免不了落入中华文化的“俗套”，因为根据公开信息显示，潘石屹的几家公司都带个“石”字。
轩石、惠石、康石等，各种石头都是其投资公司的名字。潘石屹，石屹，两个字都跟石有关，难怪他这么爱石。
所以，咱家该怎么看这个老潘呢？
当然了，既然老潘认为自己跟“石”有缘，而这次网传接盘SOHO中国者又是“黑石”，如果各位认为咱家瞎胡扯的话，为啥又这么巧？
咱家就是一个局外人士，通过大家都熟知的公开资料进行去推演，但推演得又要有新意，另辟蹊径，这样或许大家会认识一个不一样的老潘！
还是公开资料哈，潘石屹夫妇之所以能跟黑石亚洲房地产牵上线，是因为老潘昔日长期下属、SOHO前总裁阎岩的缘故，因为后者2018年4月离职后进入黑石集团任董事总经理。
那阎岩进入黑石跟老潘夫人有没有关系呢，毕竟人家是美国人，并且多年前在美国投资圈任过职。
有没有咱们不讨论，但阎岩作为潘石屹的多年老部下，看来还是深得老潘的器重，阎岩的岩，又是一个石！
老潘不仅喜欢给自己公司名字起名带石，属下名字带石的他也喜欢，这是怎么样一个信仰呢？
咱们扯了这么多，其实都是在熟知的潘石屹身上，多角度认识他。
之所以SOHO中国2019年就传出要出售的事情，恐怕也就是几个老同事、老伙伴没事儿的时候坐下来吹吹牛，人家阎岩提出一个设想，就被资本圈传开了，当时的老潘估计还真不打算出手，就用了个“不知悉”，干脆朗利的回复了市场传言。
但这一次不同了，很显然，老潘跟他心爱的石头---阎岩，坐下来真的聊聊这件事情了！
阎岩为啥离开SOHO？
这个咱家看不到资料，既然两者相处如此密切，长期老下属，并且去了黑石之后两度收购传闻，一次被否，一次讨论之中，看来他们之间感情还是非常不错的。
马云曾说过，留人有两种，要么感情留人，要么金钱留人。
咱家说，可能或许还有别的原因。众所周知，老潘尽管进入房地产行业多年，这几年其实一直看淡中国房地产市场，对于他的SOHO中国，不咸不淡地经营着，倘若一个有野心的部下，用感情留人和金钱留人也是留不住的，因为毕竟有人还想有一个更好的奔头。
咱家跟多数媒体解读的不一样，之前很多人解读老潘要“跑”！
其实这就没意思了，跑不跑都是人家的资产，也都是人家的自由，何况他媳妇又是美国国籍，人家老潘又有“人类一体”的信仰，不足以说明什么问题。
而这个时候老潘如果出售SOHO中国，咱家观点是老潘扛不住了，被黑石抄了个底！
从网传信息来看，2019年10月份作价80亿美金，现在成了40亿美金，差别好大哦，直接被人家砍掉了一半！
闲闲财经观点：且不谈具体作价多少，只要是潘石屹的SOHO中国，这个时候出手，就证明老潘遇到困难了，没有遇到困难谁这个时候卖？大家都喜欢逢高出货，又有谁愿意卖到地板上呢？
现在是什么时候？
新冠肺炎国内正在逐步得到完全控制的时候，国际上新冠肺炎正在爆发的时候，房地产行业势必遭到了不小的冲击。
SOHO中国多年了一直处于保守策略，因为老潘已经不怎么想在楼市大展拳脚了，所以造成业务越做越小，但即使这样仿佛也受到不小的冲击。
老潘的SOHO中国，仅仅是剩下商业地产这一块儿了，而商业地产跟宏观经济紧密相连，宏观经济不景气，势必造成入驻率不高、租金下降的情况。
新冠肺炎影响下，2月份开工率低，中小企业退出高档写字楼几率也非常大。根据2019年12月中旬份的数据显示，截止到2019年底，北京甲级写字楼的空置率达到15.9%，这也是从2010年以来的最高值。
新冠肺炎的影响，闲闲财经不难猜测，2020年第一季度，北京甲级写字楼空置率还要在这一数据上攀升！
也就是说，这个时候，老潘的日子并不好过，在2019年10月份想出手，没下决心，现在出手，当然是被黑石抄了一个好底了！
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