玲记录
租房和跟中介砍价其实并没有直接的关系能连接起来的哦！
经纪公司其实是连接客户和出租业主的桥梁。
经纪人大部分的时候其实是和客户是站在一边的。因为只有租客真正的租了房子才有结果。如果经纪人不帮客户单子是很难成交的。所以租客还是需要和经纪人配合好，表达自己的真实需求，需要什么样的房子，什么样的价格等等。让经纪人给你尽快找到适合的房子，而不是跟经纪人绕来绕去的。这样子只会减慢找到房子的速度。
而价格的话基本上都是业主决定的。经纪人并没有决定权，经纪人就算你不说也会帮你跟业主谈价，跟经纪人谈价其实并没有作用。最终的结果还是需要经纪人去和业主谈。所以配合经纪人谈业主才是关键。而不是和经纪人周旋，浪费经纪人的精力。
希望能帮到你。
上官白凤
您好，我自己就是一名房地产从业人员，也就是大家所说的中介，虽然我们不做租房，但是行情还是了解的，给大家讲一下
一般来说看对方是在公司还是自己当中介
如果对方是在公司上班， 不管是长租还是短租，对方收你的中介费应该就是一个月房租，房租的话一般来说都是房东报的价，下降空间也没多少，按您的心理价位就可以了
- 如果是个人的中介的话，砍价还是有可能的，如果这个房源收的容易的话，你可以根据行情调查一下租房的价格，一般行情价都会租给你的，中介费也是一样，基本能挣个零花钱他们也会给你租的
- 在公司上班的业务员中介费降价的话基本不可能，业务员到手不到一半中中间还得扣税，收一个房子少则几天，多则几个月，所以一般他们宁愿不做和这个单子
版纳房产小白
租房砍价也是要掌握一定技巧的，下面这些小技巧可供你参考。
一：巧挑毛病。
租房时，一定要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本。
二：快速拍板。
不管是房东还租金收益。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。快速拍板是建立在认真看房的基础上，不是胡乱拍板。
三：全款支付。
在当前的租房模式下，季付是主流方式，其实要是租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付，尤其是面对房东直租房源的时候，年付方式更受房东青睐，从而获得的砍价空间也就更大。在看房的时候就带上现金，要是房子满意，价格差不多的情况下，就可以直接告诉房东或者中介，只要在优惠多少就可以直接签合同，并明确告诉他们自己很有诚意，钱都带来了。在合适的时候可以直接将钱摆上桌面，在这种氛围之下，他们通常都会给出低的房租价格底线，这是很好的砍价方式。
技巧之四：横向对比。
没有哪一套出租房源是唯一的，在都市里每个小区基本上都存在众多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该小区的房租水平进行一个了解，这样进行价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。找好房源之后，看了基本满意，就可以以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，跟房东或者房产中介进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，获得租金优惠的可能性还是很大的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候肯定都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握这个砍价空间。
合肥房产瞭望
在销售行业有个不成文的典故，叫做谁先出价谁先死！
首先看房源的性价比，在您自己心里有一个预期，还要多做对比，你可以出价出的比较低，让中介来帮您去和房主谈价格。太低了可能中介就不回理你了，会觉得你是在开玩笑，就像摸高，伸手能碰到不行，最起码使使劲跳起来摸到的那种感觉。
然后在基础上可以加一些附加的条件。1.例如付款方式短一些，2.要求配东西等等
济南房探索
首先，请明确一下是在哪个城市或区域租房，这对后面的剧情很有关系，而且是决定性因素。
像北上广深这一类特大型城市，人口呈净流入状态，而且市场上新增房屋有限的前提下，租房时，别说谈价往下压，就是想多租一些时间估计都得看房东脸色，房东宁愿一年一年签合同，明年合同到期了继续随行就市涨租金，哪轮得到你砍价的存在呀。说回中介，如果你还价离谱，都没中介搭理，就业主市场，客户不愁，少一个不少。
如果在三四线城市，可供选择的房子多的情况下，会反过来几个方面。
第一，租期越长越便宜。
等二，年付比月付更便宜。
第三，空房比全齐更便宜。
第四，低层比高层更便宜。
第五，光线差比光线好更便宜。
第六，年中年尾比年初更便宜。
第七，没收拾打扫卫生的房子比干净整齐卫生的房子更便宜。
第八，周一至周五看房可以比周末看房更便宜。
第九，一个客户看房比好几个客户同时看房更便宜。
以上这些，就可以作为周旋的筹码了，看你怎么用喽。
我在深圳，希望能提供到参考。
沙井小产权房网
您好，我是一名广州的经纪人，我们公司一直也是在做新房买卖有时候也会涉及二手房代办，当然从业四年的我，这是对于租赁这一块有所了解，首先经纪人是一定是站在客户这一边的，无论是为了快速促成成交还是为了本分工作，每一个中介的工作都是通过客户要求去速配多个房源的。所以我建议你应该和中介沟通一下，想租那一套，价格方面希望再低一点。
广州小中介
现在租房普遍通过中介看房，当你看中一套房子，想要求降低价格的时候，你要确定合同是和业主签订合同还是和中介签订合同。如果和业主签订合同合同的话，最后成交价是业主决定的。如果和中介签合同的话，要看有没有业主的委托授权书和房屋的产权资料，来确定业主是不是真的委托中介来代理出租房屋。
讲价其实没有特别的技巧，主要是担心自己出价出高了。 现在很多租房的网站上都会有小区租房的一个均价。按照这个均价，再低一点报出你的第一次报价，让中介去谈判。回去等中介消息。
房产小博士
问清楚中介收的佣金是多少，然后除去佣金告诉他，让房东去降价。
山字纸林
价格不是中介定的，中介只是中间方而已，租个房子不要想得太复杂[抠鼻][抠鼻]
东莞胖子日常vlong
租房看房间配套齐全不，地段如何，公交车或地铁附近有没，一般能谈一点下来，少多了就不要涨价
