前段時間事長寫過綠地海珀外灘項目取證（相關鏈接可戳《重磅！上海首張預售證——綠地海珀外灘，均價13.8W》）的消息後，很多粉絲都想了解下這個項目。今日最新消息稱，綠地海珀外灘已經開啟認籌，認籌時間截止到3月18日中午12時。項目將於3月24日上午9時通過線上選購房屋的方式開盤銷售。
（銷售公告）
近日，事長為大家探訪了一番，目前綠地海珀外灘營銷中心已經對外開放，不過看房需提前預約，為了保證疫情期間客戶的安全，每小時限流2組客戶。據瞭解目前預約情況當天都是排滿的，預約時間已經排到兩天後。另外建築工地已經復工，工程進度已經過半。
據瞭解綠地海珀外灘本次推出了203套房源，面積段從100-290平，跨度非常大。根據項目規劃有100-120㎡房源68套，180㎡房源18套，220-250㎡房源93套，285-290㎡房源25套，總價約在1300萬-5000萬元。
一房一價表如下：
部分戶型如下：
- 290㎡ 3套房+2廳+2廚+4衛+超大工作間+書房：
- 210㎡ 4房2廳2廚3衛：
- 120㎡ 2房2廳2衛：
- 100㎡ 2房2廳2衛：
從面積段來看，綠地海珀外灘與市面上大部分豪華大面積的大平層有所不同，這就意味著入門的門檻相對較低，事長相信綠地海珀外灘的小戶型肯定不愁賣，1300萬就能享受市中心的極致配套。
項目區位圖
交通方面，駕車15分鐘內可以抵達人民廣場、淮海路、南京西路、新天地、徐家彙等上海最核心商圈；軌交9號線跟項目地下一層無縫對接；通過項目自帶文化長廊步行300米即可到達4號線南浦大橋站。另外項目附近還有董家渡碼頭、十六鋪碼頭、南浦大橋、復興東路隧道、人民路隧道、延安東路隧道都是連接浦東的重要通道，四通八達，出行非常方便。
教育方面項目南側預留了兩塊專屬教育用地，即將引進黃浦區最好的公立幼兒園和小學。
醫療資源房源有瑞金醫院、第九人民醫院、仁濟醫院等。
商業配套配套就更不用說了，上海最好的商圈新天地、淮海路、南京路等，最關鍵的是綠地海珀外灘項目自帶的18萬方的24小時金融不夜城配套，地上五層地下四層，外灘最頂級的購物、 娛樂、休閒一體。
目前周邊項目周邊在售的新房有融創外灘壹號院，均價為12.15萬元/平方米，從價格上可以看出，綠地海珀確實上浮了不少，但是在臨江距離來說綠地海珀更勝一籌，且自帶金融不夜城配套。另外二手房有綠城黃浦灣，據安居客數據顯示，綠城黃浦灣目前均價為14.8萬元。
總體來看，綠地海珀外灘在入門總價上有一定的優勢，除了市中心這些區位共享設施還自帶了18萬方的24小時金融不夜城ParkMall，不缺錢的“土豪們”可以考慮考慮。
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