趣聊广州
疫情期间如果有购房需求，为安全着想，联系线上咨询为主。找有线上作业能力的公司，线上筛选，线上VR看房，线上询问等方式。
成都房产经纪服务人员
如果发生这样的疫情，我买房住的小区一定要以下几点：
1，首先位置不能在市区，市区人多比较杂，在这种传染性极强的病毒感染区，人越少越好，空气要清新流通，这样病毒不会这么容易感染。所以我会选择一线城市的副属中心城市，即拥有市区的配套，又有海量的新鲜空气群山环绕，而且离市区车程只有一个小时又有地铁，不但止环境好，配套也齐全。
2，拥有好环境齐全的配套，我觉得还不够，还要有大开发商大品牌的房子才值得买，买房花了钱，一定要买的有保障，我有一个朋友，就是买了某个不知名品牌开发商的房子，最后因为开发商的原因，至今还没有拿到房产证，连个保障都没有，折腾来折腾去如果要卖房子都卖不了，真是后悔莫及。买大品牌开发商的房子就不需要担心这种不必要的问题，大品牌才值得信赖。
3，物业也是很重要的，每个小区都有物业管理，不过不是每个小区的物业都做的好，一个小区的物业看起来无伤大雅，很多人都说有就行，反正都要给钱，不过我告诉大家，一个好的物业不单止让你生活增添色彩，还可以让你解决很多烦恼，而且物业好，也可以提升你房子的升值，因为一个小区的口碑好不好，交楼之后都是物业好坏占了大部分的。而且小区经常消毒杀蚊，感染病毒的可能性又大大降低了。
4，除了小区附近的配套，小区里的配套也是很重要的，我是一个上班族，平时休息在家很少会出去，所以我住的小区楼下吃喝玩乐都基本齐全。我们小区的楼间距非常宽敞，楼距很宽，私密性非常好而且通风采光也非常好。生病了，小区里面就有社区医院，小孩读书有幼儿园小学，最重要我现在跟家里人住，家里有两位老人家，小区里长者中心也有，平时我们上班小孩上学后，两位老人空闲起来就去哪里玩，有很多他们这种有自己兴趣爱好的人一起，生活多了一份乐趣。
看起来要求高，不过我相信肯定有这样的小区可以满足到我。
陈慧滋
不少人将这次的疫情跟03年的非典做对比，要知道03年那时的行情跟现在完全不一样，当初由于受到宏观因素的影响，国家首次发文将房地产作为支柱产业进行托底，那时候城镇化远没有现在发展快，整个环境也决定了楼市一定是向上发展的。
但到了2020年，房地产过快上涨的因素已经不存在了，房住不炒早已成为国家的政策，在这个房价以稳为前提的大局下，基本面基本是不会改变的。但从短期来看，受到这次意外的影响，肯定会有所降温，却并不意味这大幅降价，毕竟稳定才是当前的最大需求。
从中期来看，特别是到了下半年，大概率的会有一些好的政策来维持房地产的稳定，而从长远来看，整个房地产并不会受到这次意外的影响，只能算是历史中的一个小插曲而已。在党中央领导下，相信疫情终会在不近将来会过去的，对于有需求的购房者而言，这只是暂缓了购房时间，暂时影响了成交量，后期肯定是会反弹的，毕竟真实需求是存在的。拍地价才是影响未来楼价走向，上年拍地价一路走高，已接近周边二手价格，所以肯定导致新房出来价格上涨，这是必然的！
刚需住房者是一个入手好时机，各大开发商都纷纷有折扣优惠，抓紧机会抄底！
双鱼座08
我认为此次疫情一过，就是买房的比较好的时机。这是因为，一是，经过了接近三年的严厉的房地产调控，我们国家的房价从总体上说，即便是不到底部，离底部也不远了，肯定得比三年以前市场火热入市的时候风险小的多。 二是，在2017年和2018年，国家强调的是房住不炒。现在虽然管理层定调的大方向依然是房住不炒，但是已经有所放松，提出了全面落实因城施策，提出了稳房价稳地价稳预期。2019年下半年又降低了准备金率，释放了流动性，政策已经有所放松。大家知道房地产行业是最典型的资金密集型行业，对资金的需求很大，对金融政策非常敏感。管理层对遏制房价最近明显的提的少了，管理层的意思并不是要使房价下跌，而是要促进房地产市场的稳健发展。三是，还有一个明显的信号是春节以后，股市开盘，管理层为了稳定市场又释放了接近两万亿的流动性，从而稳定了股票市场。可以想象，如果真的房地产价格大幅下跌，国家必然放松政策刺激房地产的发展，到时候房地产还会回到稳健发展的轨道上来。 综合以上分析，又加上目前我国政治稳定，经济走势非常稳健，一次疫情影响不了经济，更改变不了经济发展的走向，也影响不了房地产长期向好的趋势。相反，如果短期内由于市场的恐慌，房价出现了下跌，反而是买入的好时机。
江山侃房
首先，此次疫情对购房者对房产的需要有直接的影响，表现在不能直接参与房产的观察、判断、户型对比，个人对房子的偏好，最终导致购房的计划也就延迟了，但是对于有购房需求的消费者来说，这个计划只是延迟了，并没有消除消费者购房计划，我想大多数消费者会等到疫情接受后再继续购房。
第二，从购房的时间上来讲，有刚需购房的消费者，对此次疫情购房时间大致能推迟1-3个月，当然我个人的预估。请参考！
第三，对房价来说，我个人觉得，房价应该有所下降，主要原因是：面对此次疫情，有些房地产商为了尽快回笼资金，会小幅度下调房产的价格，促进销售的政策，当然我感觉此次的下调有大有小，以小为主。
第四，这是作为消费者个人来说，基本判断房价会有小幅下降，这样的购房者不在少数，这样就会形成，消费者都在等房价的下降，所以就会形成房产市场的名词“观望”。
第五，此次疫情对消费者的影响就是，消费者对房产小区条件要求有所改变，比如比较重视小区医疗保障，距离医院的远近，有无完备的物业，小区内或周围有没有便利的超市商场等，这些条件的要求可能提升！
总计疫情对购房，不管是在房价、购房预期、小区品质都有了一定改变，这是我对此次疫情对房产的思考，请笑纳！不到之处，请指正！谢谢
四季58926608
疫情后的购房者会分三批次进场：
1.刚需哪怕是在隔离期也一定要出手，第一波行情是刚需楼盘；
2.新房开发商会大幅度降价，开启第二波行情，此时投资客会进入；
3.疫情影响进入尾声，改善型住宅客户入场，此为第三波行情。
个人认为最合适的入市时间大概在4月底开启至6月份，上市公司一定会迎来第一波降价潮，另外年底也会有一波促销。
在产品选择上，尽量选大品牌开发商，对物业公司也要考虑，封闭式小区，智能化、科技住宅。类型上，还是优选住宅，尤其是学位房，商办慎重，写字楼不要碰。
青友圈
对于本次新型肺炎疫情，产生了很多方面的影响，对经济、国人素质、政府部门等等都有一定的挑战；那么对经济、房产以及购房会带来哪些新的思考和看法呢
我个人比较认同的是近期很多人在抖音上说的：突如其来的疫情，让国内的经济以及国人来讲，像是高速行驶的列车途中，点了几次刹车。让2020的经济稍微慢下来，也让超负荷的人群慢下来了，也稳下来了。让人更理性，让社会更理性！那么对经济各方面以及对购房也会产生很大的影响和思考，让人对房子的功能，对位置配套的要求；对生活气息的追求多方面考量突显的尤为重要；整体来说人们应该对购房的要求更为严谨，对楼盘的要求也更为全面。
其实近几年购房需求已经潜移默化中出现了城市分化；不再像前些年一样每个城市都是价值上升、每个城市都卖好的状况；疫情后对于分化现象可能表现的更为明显；无经济基础、无发展潜力的城市房产库存，将面临更严峻的考验。
机遇和挑战并存，有挑战就有机遇；如2008年同样是房产的一个拐点，那么也可能像08年一样2020年疫情过后可能呈现价格迅速提升，目前像广州特别是增城片区属于高潜力及价格低洼区还是比较好的入手好时机；后期购房选对城市、选对区域尤为重要。
增城周星星
通过这次新型肺炎：一、这一次的新冠肺炎闹得沸沸扬扬，使许多人产生了对城市生存环境的担忧。但担忧归担忧，却并没有动摇许多人在城市生活的信心！因为新冠肺炎病毒的传播只是暂时的，并不会长久持续下去。
二、2003年的时候，闹了非典疫情。在那个时候也同样是人人自危，大有惶惶不可终日之势。但是，城里人还依然在城里坚守，并没有多少人因非典疫情而对城市失去信心。更何况今天的新冠肺炎疫情呢？并且，城里人需要在城市里工作，他们都在乡下买了房还怎么工作啊!三、通过这次疫情后，让我明白了人在瘟疫面前是那么渺小，珍爱生命吧!活着就是幸福!相信更多的人正真明白了身体的重要性，也明白了生命才是无价的，各人有个人的想法。以上只是我个人的想法。
农民工豫哥
针对这次疫情，我对购房有三个全新思考:
第一，物业管理——找个可靠的“管家”
物业公司的管理和服务始终贯穿住房的全生命周期，对于小区和每个家庭，其地位相当于我们的“管家”，重要作用不言而喻。特别是在这次与疫情的遭遇战中，物业服务价值被重新发现，让优秀的物业企业真正发挥了“疫情防控一线在物业”的作用，在其守护住我们的健康安全、交出满意的防控成绩单的同时，更是充分展现了自身价值，获得了广大业主前所未有的认可。但是不少物业公司的表现，却差强人意、令人汗颜。
经过这次疫情，我今后如果再次买房，肯定会加大对物业的考虑权重，会更倾向于知名物管公司入驻的楼盘！
这是应对此类突发事件成本最低 的方案，而且绝大多数家庭都能做到，所以被我列为第一位。
第二、“狡兔三窟”——多居所掌握主动权。
这次疫情使绝大多数家庭都基本处于居家隔离的状态，而且因为只有一套住房，所以即使小区人口密集、防控形势恶劣，也别无选择，只能被动接受。但对于经济条件好的家庭，他们在本市近郊有一套别墅或高档住房(小区人数较少)的话，那么将获得选择的主动权，使家庭成员得到最有利的防护。
如果经济条件允许，在常住房之外，可以考虑在同城近郊安置另一套有差异化的临时住房，这样，再遇到类似的突发事件后，可以在两处择优选择，并达到规避危险的目的。
但绝大多数家庭都无法做到这一点，故被我排在第二位。
第三，“一碗汤”距离–方便照顾老年人。
这次疫情最严峻之时，很多小区限制了出门的人数和次数，这对于照顾同城居住的老年人来说，构成了巨大的障碍。这时，与父母或需要赡养的其他长辈保持“一碗汤”的距离就显得尤为重要，如果能同在一个小区就更加理想了。
再次购房时，与长辈的居住距离也应作为一项主要因素，或是就近同时购买，或是选择户型时多预留一间卧室供长辈临时居住、方便照顾。
以上观点，欢迎大家评论。
ZH建川
非常好的问题，在疫情面前不同的城市表现出来的扛疫情能力不一样，同一个城市不同小区不同社区表现出的扛疫情能力也不一样。
城市的医疗水平高，就算得了疫情之后能够得到有效治疗的可能性也大，痊愈的可能性也会比较高，从疫情来考虑购房的话，城市的医疗水平是需要考虑的一个点。
本次疫情考研小区的物业水平，有些小区对本次疫情真的是太不重视了，人员随便进，也不测量体温，也不登记，这样的小区真的是太差了，但小区有人感染，那小区必然被隔离，小区里的居民也会受到很大的影响，如果小区的物业能够及时的对外来人员或者是回小区的人员进行登记，就能排除大部分潜在的病毒携带者。
如果从疫情来考虑的话，肯定是购买一些小区物业好的，小区物业好，对本次疫情响应快，重视程度高，小区的居民更安全，这是一种能力，如果后续再出现相似的事件，这样的小区更安全。
而且物业好，不止体现在本次对疫情的处理情况，比如说绿化率高，人车流通行安排合理，小区的未来房价升值大，这也是为什么相邻的小区，建筑年代差不多，物业好的小区的房价升值快。
如果从疫情角度来考虑的话，选择城市医疗水平高，城市中选择小区物业好的。
