按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求，現將《瀋陽市中心城區滿融單元（編碼ANMR）控制性詳細規劃》主要內容進行批前公示，徵詢公眾意見。公示時間為30日（自2020年3月2日至2020年3月31日）。在此期間，如有意見或建議可通過以下途徑參與，並註明聯繫人及具體聯繫方式。利害關係人對該規劃依法享有陳述、申辯以及申請聽證等權利，逾期視為放棄上述權利。
規劃簡要內容
一、規劃範圍：位於瀋陽市和平區與蘇家屯區的交接處，東至長大鐵路，西至沈大高速公路，南至規劃路，北至三環高速公路，單元面積約9.19平方公里。
二、規劃定位：依託民族文化資源，功能定位為“具有民族文化特色的生活片區”。重點挖掘滿融鮮族特色村的歷史和文化特色，強化文化符號，建設特色民宿和餐飲、居住生活區等。
三、用地佈局：
（1）空間結構
規劃形成“一廊、兩軸、兩片區”的空間結構。
一廊：沿現狀河流的生態景觀廊道。
兩軸：依託迎春街、規劃道路兩條主要道路形成的區域發展軸。
兩片區：根據該地區空間承載功能形成的生態居住區及發展備用地。
（2）用地佈局
規劃總用地9.19平方公里。其中城市建設用地3.02平方公里，主要分佈於單元東部，非建設用地6.17平方公里，包含城市備用地6.01平方公里。
居住用地：佈局在區域的東部、南部和西部。
公共管理與公共服務設施用地：位於該區域中部。
商業服務業設施用地：佈局於單元中部。
綠地與廣場用地：公園綠地包括塊狀公園綠地和街頭公園綠地等，主要圍繞河流、水系沿線設置。防護綠地主要為道路防護綠地。
四、綜合交通規劃
規劃建立“高速路—主幹路—次幹路—支路”四級體系，形成“三縱、五橫”幹道網格局。區域內共設置交通設施2處，總佔地面積2.06公頃。其中，加油加氣站1處，交通場站用地1處。
五、綠地系統規劃
依託現狀水系、灘地，結合規劃公園、廊道等構建生態城市空間框架和發展基底，規劃形成“網絡化，層級化”的綠化結構，構建 “三帶、多園”的綠化體系，形成主題公園。規劃綠地包括公園綠地、防護綠地和水面用地，總面積131.8公頃，
六、市政基礎設施規劃
規劃控制市政公用設施2處，包括1處規劃環衛設施和1處規劃消防站。
七、五線控制：紅線控制包括三環輔路、滿融路、金橘路及迎春街等。綠線控制包括濱河公園綠地、沿街公園綠地、道路防護綠地。黃線控制包括地鐵線位、公交車場、社會停車場、加油站、排水、環衛、消防設施。藍線控制主要為老背河水系。
八、街區容量控制
現有建設用地規劃劃分為1個街區：
01街區：佔地面積317.4公頃。居住用地容積率控制為2.0，商業服務業設施用地開發容積率控制為2.5。
九、本公示文件的解釋權歸屬瀋陽市自然資源局。
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