今天呢，安新闲余小站本来想根据《河北雄安新区起步区控制性规划》聊一聊安新县城在新区中是什么角色？怎么建？将来可能会有什么变化。结果发现，
安新县城并不属于起步区！这个消息可能很多人早就知道了！政策我知道的晚，大家别怪哈。但是，通过我的分析，我判断安新县城在未来会是雄安地区最宜居的地段之一。重要的话说三遍！
在城里有房的千万别卖！
在城里有房的千万别卖！
在城里有房的千万别卖！
你该说了，
你这不似废话啊，想卖也得卖滴了啊现在?
说不说在我，看不看在你。
一不因为现在政策不让买卖，二不因为你有房能收租。
下面呈上我的分析
安新县城占尽天时地利
红圈内是起步区，黄圈是外围组团，安新县城是起步区外围组团之一，也是所有五个外围组团里面面积最小的一个组团。北面起步区大溵古淀跟绿化带，其余三面环水，直临白洋淀。大白话是，周围都好了，安新县城那也差不了！
上图摘自《河北雄安新区起步区控制性规划》
安新县城怎么发展？
一个基本问题就是，安新县城周围都建设滴美美滴，安新县城也不能落后啊？他怎么发展呢？
我认为是，搞旅游业，一不会大面积扩建，二不会建设高楼大厦
安新县城跟起步区之间的界限是城里北边的大沟，大沟以北属于起步区。
安新县城与雄安起步区界限图
安新县城不会大面积扩建，一方面县城北面大沟是起步区跟县城的界限，据《河北雄安新区起步区控制性规划》第21条规定，南淀地区控制开发建设，实现减量发展。虽然安新县城不属于南淀，但是本身被南淀包着，必须服从南淀规划。所以，开发建设会减量。第171条要求，严控开发边界，也就是说安新县城的建设也不会往北靠，大沟两侧要预留绿地空间。
规划书摘录
规划书摘录
安新县城可能小规模改建，但是不会建高楼大厦。《河北雄安新区起步区控制性规划》第29条规定，在起步区内，大溵古淀周边建筑物高度都会控制在25米以下。起步区北边的市区，建筑高度一般都45米以下，也就是10层到12层之间的楼房。只有标志性建筑能往高了盖。北面城区本身要居高临下，安新县城的建筑物如果太高，会影响大溵古淀的视野和风光。
规划书摘录
绿水青山，就是金山银山
笔者的认识是，安新县城的定位是一个“旅游胜地”。安新县城最大的优势就是占尽雄安旅游业的天时地利！本身旅游业有基础，再加上白洋淀治理，起步区建设，大堤建设，多管齐下，以前解决不了的环境问题迎刃而解，交通会更加四通八达，管理会更加科学人性，风景会更加秀美。
如果有一个地方能够背靠一方城，十景苑，百花田，千年林，坐朝碧波万顷，荷塘苇海，抬头可见万里无云一苍穹，耳闻莺歌燕语鹈鹕声，这个地方就是安新县城。一日接待千万游客不是梦！来的人，都恨不得一直住在这；你们一直住着的人，还能走么？以后什么最值钱？干净的空气最值钱，清澈的水最值钱，你们坐拥着金山中的金山。
我想说，雄安的大环境下，对于安新县城这块地，减量发展就是最大的经济增长点！
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