疫情之后很多地方的房价开始止步不前甚至出现下跌的迹象，虽然这都是暂时的情况，之后随着疫情的结束之后，房价也会逐渐回暖，只是需要一定的时间。但是房价下跌一直是很多人所期待的事情，尤其是对于一些现在暂时买不起房子的人来说。我们来简单的设想一下，如果房价一旦真的开始下跌，受害最大的哪些人是谁？
首先跟大家息息相关的就是贷款买房的刚需客，这个买房群体的月供并不会因为房价的下跌而减少，依旧需要还着高额的月供，背负着高额的利息，但是房价却越跌越低，这也就意味着他们在还着房贷的同时，还要接受着房价下跌所带来的损失，但是为什么说贷款买房的刚需客在房价下跌的时候是受害最大的群体呢？因为大部分的刚需贷款买房客本身手里的资金并不充足，很多时候他们买房都是倾尽家里的财力在加上贷款来换取一套房子。手头的资金本身就不够充裕，所以单薄的资金保障让他们经不起房价下跌所带来的损失。
其次是高位接盘侠，对于一些买房时候入手价较高的高位接盘侠来说，房价下跌带给他们的损失也是非常不容小觑的，也可能他么不能承受之重，因为高位价格太高，所以房价的下跌对于这些人来说，下降的幅度肯定更大，所以他们所承担的损失会比普通购房者所承担的损失来的更大一些，而对于一些高位接盘的人来说，有很多也同样是刚需买房群体，这样一来，就是雪上加霜的事了。
最后受到冲击较大的就是投资客和房产数量拥有较多的群体，他们因为手中持有的房产较多，所以在房价下跌的时候所承受的损失是普通刚需一套房群体的几倍，这种时候他们的损失同样是非常大的，但是所好的是大部分投资客的资金相对比较厚一些，能承受的住房价短暂下跌或者长期微跌的现象，而且很多投资客的眼光是非常独到的，有些时候在还没有下跌的时候或者刚开始下跌的时候就会及时脱手，以减轻价格下跌所带来的损失。
虽然房价下跌的可能性不是很大，但是如果真的出现这种情况，以上这些群体相对来说受影响的情况会相对严重，当然首当其冲的就是资金储备相对不够多的刚需高位接盘者，对于这类人来说，如果出现在这种情况，将会是非常棘手的问题。
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