嘉颜66
近期受疫情影响，房屋销售也遇到一定的下滑趋势。但从国家政策看，近期不会有大的变化，上下浮动不大。应该在合理区间。
木木14845546
本次冠状肺炎疫情后，房价会主体上涨，受到国家政策控制不会疯长，和各大企业降薪没有关系！
首先，各大企业降薪，包括号召免租减租，都是短时间的行为，不是长期的市场经济行为。
一方面可以认为是企业团队和企业共患难渡难关，利益共享，责任风险共担；
另一方面也是体现社会经济体系公平，因为疫情期间都很少创造价值给企业，自然需要少拿。
房价还是更多受供求关系影响，一线城市增长略大，二线供给过多增长会小，和这个短期降薪疫情表象关系不大。
疫情期间，恒大集团七五折优惠全国买房，实现现金回笼，确实让很多人觉得房价降低了，房企扛不住啦！年后肯定大批房企加入竞争PK导致市场整体房价下滑。
疫情对于房价的影响部分，我反而觉得都是会刺激房价增长：
第一： 疫情全民宅家里，更加明白家庭亲情温暖亲子关系重要之外，会觉得有自己的房子也很重要！是家庭私人独立的安全空间载体。
同理会觉得可以独立出行，有自己私家车也会显得重要。
第二，只有有人还在供楼按揭房，那么房价理论是会跑赢货币贬值的！供楼的人不会亏本销售，不供楼肯定希望赚钱。
有现金相对在银行获取固定利息等货币贬值，利息不一定可以跑赢货币贬值，其实投资房地产固定资产也是一种很好的保值，跑赢货币贬值的很好浮动选择！
第三，国家政策控制房价是疯狂增长和炒房，合理增长还是政策允许的，而且房价贬值会带来更大的社会经济问题！
二三线城市确实太多商品房供大于求，增长放缓，一线城市还是大量需求，包括限购限贷，央行利率政策调整，都是在增加房市热度。
KevinKUNG龚靖蒙
近期，国家统计局公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，今年1月份，除四个一线城市外，无论是新房还是二手房，销售价格环比上涨的城市数量均有所下降。
诸葛找房数据研究中心国仕英认为，一线城市受年前市场恢复带动的影响，整体表现较好；二三线城市是春节返乡置业的主要目标城市，房企纷纷降价或打折促销，加之疫情影响，新房市场较为冷清，双重因素导致新房销售均价有所回落。
国仕英预计，在疫情结束之前，市场情绪较为低落，楼市均价保持平稳或下滑趋势。但随着疫情的结束，市场逐渐回归正轨，市场活跃度逐渐增强，均价会有所上涨。
天风证券研报认为，住房需求不是普通的消费需求，不会因为短期的疫情影响而消失，更多是递延，所以不排除后续会出现“小阳春”，但由于经济损失的客观存在，因此房价涨幅或将不及预期，商品房的销售额增速也将不及预期。
粤开证券首席经济学家李奇霖也表示，疫情结束后，出于稳增长的需要，房地产政策会在因城施策的框架内放松，因疫情积压的购房需求也将集中释放，因此，疫情结束后，房地产市场和房价均有一定程度的回暖。
严跃进则直接将房价走势总结为“三部曲”：短期以微跌为主；至二季度后，房价以持平为主；到了下半年，房价则可能还会有所反弹。
菏泽美好生活
你好，
根据目前的市场和政策，
房价在接下来一段时间都不会大涨，
或许还会有所下跌，特别是4-5线城市。
原因如下：
1、受疫情影响，大部分人和行业受影响都很大，
2、观望的人很多，不知道市场接下来会是如何
3、一些房企，资金压力大，会做一些促销
4、各地方政府都陆续出台相应政策，
主要目的是维持房价稳定，
不让房价出现大幅上涨或者大幅下跌
阿庭看房
有人说房价要涨[笑哭]
目前住房够40亿人住
空置率26.6%，国家上限是15%
2019年倒闭近400家房企，20年目前平均每天倒闭2家房企
再炒下去只能刺破泡沫，还是稳中有降比刺破泡沫好点。
别再鼓吹涨价，660多个城市能涨的就十几个，还有600多必降无疑
三四年中，成本两三千一平的成本，涨到一两万一平。
物价收入没有翻倍吧？
人口在下降，没有人口红利，高房价靠什么支撑？
君子平安103
借鉴03年非典历史数据，疫情后国家大量投入激活商业，餐饮，医疗等，让经济重回正轨，而房地产是最早复苏的行业之一。
所以，疫情过后房子不会降价，可能会有新一轮的报复性上张。
疫情冲击楼市，多地成交大降或零成交，房企各种新招层出不断，其中不乏全民营销、网上售房、购房大优惠、无理由退房、差价补偿。
试图通过网售打破僵局。
具体来看，近日许多房企纷纷开启网上卖房，营销方式包括买贵赔差价、无理由退房、不买退定金等政策。
除开打折促销外，买贵赔差价、无理由退房等实质是开发商和购房者进行的一次大对赌。
开发商不傻，亏本的买卖谁会去做？
在这次大对赌中，开发商赌的是在疫情期间房价不下跌或下跌空间极有限。
俊秀青年
本次冠状肺炎疫情后，房价会主体上涨，受到国家政策控制不会疯长，和各大企业降薪没有关系。
首先，各大企业降薪，包括号召免租减租，都是短时间的行为，不是长期的市场经济行为。
一方面可以认为是企业团队和企业共患难渡难关，利益共享，责任风险共担；
另一方面也是体现社会经济体系公平，因为疫情期间都很少创造价值给企业，自然需要少拿。
房价还是更多受供求关系影响，一线城市增长略大，二线供给过多增长会小，和这个短期降薪疫情表象关系不大。
疫情期间，恒大集团七五折优惠全国买房，实现现金回笼，确实让很多人觉得房价降低了，房企扛不住啦！年后肯定大批房企加入竞争PK导致市场整体房价下滑。
疫情对于房价的影响部分，我反而觉得都是会刺激房价增长：
第一： 疫情全民宅家里，更加明白家庭亲情温暖亲子关系重要之外，会觉得有自己的房子也很重要！是家庭私人独立的安全空间载体。
同理会觉得可以独立出行，有自己私家车也会显得重要。
第二，只有有人还在供楼按揭房，那么房价理论是会跑赢货币贬值的！供楼的人不会亏本销售，不供楼肯定希望赚钱。
有现金相对在银行获取固定利息等货币贬值，利息不一定可以跑赢货币贬值，其实投资房地产固定资产也是一种很好的保值，跑赢货币贬值的很好浮动选择！
第三，国家政策控制房价是疯狂增长和炒房，合理增长还是政策允许的，而且房价贬值会带来更大的社会经济问题！
二三线城市确实太多商品房供大于求，增长放缓，一线城市还是大量需求，包括限购限贷，央行利率政策调整，都是在增加房市热度。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢
中向房产经纪钟先生
现在虽仍处疫情期间，但是来自于房地产的消息不绝于耳，一会儿是1月份有近百家房企倒闭。一会儿是恒大宣布网上销售新房，所有房产都打75折优惠。再看看各地二手房市场，1月份至今成交清淡，房产中介基本休息在家不上班。现在很多人提问，当这次疫情过后，国内的房价会降多少？
而我们认为，这次疫情过后，国内房价会降多少？肯定是疫区的房价会有较大的调整。而其他受疫情不是很严重地区将会出现分化：
一方面，要看当地经济情况恢复得怎样，每个地方的实际情况各不相同。如果当地经济恢复很快，二三个月就回到正常状态，就业形势好转，那对房地产影响不大。而如果当地经济半年没恢复过来，那房价肯定会深幅调整。
另一方面，要看央行的货币政策，以及房贷利率下调情况。如果货币政策偏向宽松，房贷利率持续下调，那疫情过后房地产市场即使面临“有价无市”，房价也不会有太大的跌幅。相反，如果仍然维持目前的情况，房地产政策不做任何调整，M2还是保持着8-9%之间徘徊，那么疫情过后，国内房价会进入调整的趋势中。
按照目前的形势，对国内房价下跌更为有利，全国房价可能由此疫情转向下降通道中：
第一，疫情过后，会有很多开发商通过降价促销的方式，来回笼资金。开发商降价的原因是，网下销售受阻，只能通过网上降价促销吸引大家眼球。而且多数开发商负债率过高，今年有大量债务集中到期。而降价促销，看来是开发商回笼资金的最好办法。
第二，在疫情过后，一季度的经济必然会下行，很多企业复工需要资金，所以银行等金融机构的信贷资金会向实体经济倾斜，大家都把精力都放在了恢复实体经济，扶持中小微企业上面。如果谁还想着把流向实体经济的资金用于炒房、炒股，那国内实体经济还是会因为流动性枯竭而长期低迷。所以，在没有人敢在疫情结束后再去炒房的情况下，各地房价更多的是逐步调整趋势。
第三，现在对于老板们来说，最缺少的是流动性，如果没有流动性企业无法存活下去。而经过了长期休假之后，民企账面上已经没有多少资金了。所以，很多囤积房产的老板就会抛售二手房产，回笼资金，以求自救。疫情过后，会有大量房产被抛向市场，而炒房需求开始退出，房价进入调整期这是可以预期的。
第四，在经历过这次疫情后，一部分人开始对房地产进行观望，看看后面房价走势。另一部分人由于失业或者收入降低，调低了对未来收入的预期，延迟了买房进程。更有很多家庭发现，在突发事件之后，自己是如此脆弱，每个家庭一定要有足够存款，未来购房会趋于理性。在疫情过后，房地产需求会出现很长时间的降温期。
这次疫情过后，国内房价会降多少？这要看各地方经济恢复的情况，以及货币政策宽松度。如果政策维持现状，那么，疫情重的地区房价跌得猛一些，而疫情不大的省份，房价调整幅度相对缓慢，但是由于经济恢复需要时间，人们收入增长进入停滞状态，还有疫情过后，会有大量房产会抛向市场。所以，疫情过后房产将由卖方市场变为买方市场，各地房价都会进行调整，可以肯定的是，这次疫情过后房地产拐点真的来了。
广州无颜祖
这次疫情还没有完全结束，中国控制得差不多了，国外又爆发了，影响还是很大的，降薪或者裁员什么的还得看公司企业怎么发展，不能一概而论，疫情恰好在中国的春节，影响没有外国人那么大吧，房价涨不涨我也买不起，哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你说气不气人，气的我血压都低了，不信你看
生活工作者VIP
因为这波疫情的影响，很多企业面临现金流的压力，降薪在意料之中。至于房价会不会降，不知道你问的是你所在的城市房价还是全国的房地产走势。如果你问的是你所在城市，那要从城市的地理位置，区域条件，人口流量，文化地位，政策扶持等很多方面去考量。如果说是全国的房地产走势，我认为，从去年第四季度起到现在已经差不多半年时间了，购房需求被严重压抑，需要有一波释放，加上各地政府的救市，所以估计4月份会有一波反弹，房价上扬，但是不要过分乐观，因为政策面的原因，家庭负债率的过高，供应量的饱和，城镇化率以及开发商资金面的压力等等因素已经表明这波牛市将进入牛尾阶段，随后下行筑底。不过这个筑底时间应该不长。
