老徐230226158
个人建议还是不要卖，现在具体也不知道家里父母说否会回老家。
就简单的说说我自己了解的吧！我自己也是15年买房在城里，当时首付了五层，我家公公婆婆就说要把老家的房子卖了，给我们买新房，可以多付一些首付，当时我和我老公是坚决反对了，我们自己贷款买的房子，为什么不卖老家的房子，原因有几点
1.老家房子毕竟也是我们在老家的根，不管好不好始终根在哪里。
2.以后不管是一大家人住一起还是要回老家住一下还有个落脚处。
3.如果以后真的自己老了想要回归林静，也还能回老家去住。
另外如果经济允许可以把老家的房子布置舒适些，城里的房子也可以整理舒服，让自己以后也多一个居住地。
Dannie洋葱Omall
这是我们浙江西部的农村，我就在农村有套房子，现在农村住的非常舒服，过年期间，隔壁邻居要跟我公公买我家院子的地，我坚决反对。因为以后年纪大了，我还是要回归农村，种花草水果，养鸡鸭鱼鹅。我计划一点点改造我的农村的院子。
女乔大小姐
现在农民生活不断的提高，很多农民在有了钱之后都选择了到城里去买房子，在城里定居。毕竟城市的生活条件更好，孩子学习，老人看病都非常的方便，很多农民在城里定居了之后，平时基本上不再回到农村了，这样的情下，他们到底该不该把农村房子卖掉呢？
但是随着现在国家对农村房子宅基地管理愈发的严格，所以在房屋宅基地买卖上都有很多政策，所以在进行农村房子宅基地买卖的时候一定要把这些政策都要弄清楚，大家一起来看看2020年宅基地买卖最新政策。
一、2020年宅基地买卖最新政策
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
1、城镇居民购买；
2、法人或其他组织购买，就是非自然人购买；
3、转让人未经集体组织批准；
4、向集体组织成员以外的人转让；
5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
二农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。
农村老房子，在老一辈人心里，也是来之不易。就好比当下，我们买房子一样，农村那个年代，这个房子，要么是分家分得一间， 要么是祖上留下来的简陋破旧房屋，在他们手里，通过自己的努力，那时候确实没有现 在那么的方便，也花费不少的力气，才把老房子变成如今这样子，对于他们来说，也会 一段奋斗的历史，也是难以忘记的辛苦岁月虽然现在看起来，这样的房子是那么的破旧和不堪，但是那时候大家都这样，没人觉得有什么落后。
留着房子就是留着老家，留着根。
也许很多人觉得，真的没有用了，自己的户口也转出去了，老人也不会回去了，或者老 人都离开了，剩下这样的几间老房子呢，要不要让它荒废了，随着时间的推移，也变成 危房了，但是有些地方，可能会干脆上交给村里面了，或者主动退出宅基地，为了在城 市买房子，但是更多的人，心里面还是觉得老房子在，家就在，有老房子的地方，才是自己的根。
如果在城市生活，没有稳定的工作，又不努力，在城市买房就是一个负担。30 岁买房每个月都要还贷，还20年就 50多岁了几乎是要还一辈子的债。
在城市一张口就。钱，吃什么都要钱，喝口水都要钱，如果没有稳定的收入那日子就会过得紧巴巴的，会活得会像乞丐一样。
但是在农村不一样了，起码用水不用钱，小菜可以自己种，不用买。在农村只要勤快，日子就不会过得很难。有些生活在农村的，比很多生活在城市的还要舒服。如果有了几十万在农村建一栋房子，就可以住的很舒服了。自己的地建房子，起码不用交物业管理费，场地也宽。不要总觉得买房在城市里好如果没什么钱，没那个经济实力，那不如在农村。
现在好多小年轻在城市生活，父母在农村。孩子放假的时候，就带着孩子到农村，呼吸 农村的新鲜空气，享受农村的恬静与美好。这样累了想回农村放松，就回农村看看，感 受农村的安静的生活，去菜地里看看自己种的菜，到了季节，看看油菜花，是一件很美好的事情。老了回到农村过农村的安静的生活。
行者萌仔
有人预言未来的农村才是最适合人类居住的地方。
特定的历史条件下，进城买楼成为一种潮流，去城里居住，成为城里人， 是很多人所向往的生活，特别是现在农村的男青年，找对象必须在城里买楼，有的就是为了能让孩子去城里上学，也在城里买了楼房。就现在的农村来说，由于各种原因吧，去城里居住的人很多，现在在农村居住的年轻人很少，由于农村人口流失，所以闲置下来的房子也多起来。
城里买了房子，孩子也在城里上学，感觉农村的老房子可能用不着啦！脑子里就有了想把农村的房子卖掉的想法。
我的建议是农村的房子先留着吧，不要着急去卖，狡兔三窟，给自己留一个多余的窝也没有坏处。通过这次疫情你看看，哪里安全呢！我感觉农村相对城里来说，还是农村比较安全些。农村广阔的田野的空气清新，在家里憋的闷了，可以到田野里转一圈儿，透透空气，谁也不挤谁。
你看看城里一栋楼上住多少人呀！特别是那种带电梯，人来人往，你挨着我，我挤着你。济南城里，你看看前段时间地震了好几次，有一个网友说你看看住那么高的楼，我真不知道地震的时候往哪里躲。
我建议是农村的房子还是留着吧，哪天在城里住腻了住烦了，回老家享受一下田园生活。
卢姐爱生活
我建议你不要卖。
既然你都有钱在外省城里买房子了，条件应该也不错，而且一般来说农村的房子也值不了几个钱，你也应该不差这些钱，所以说没必要卖。
而且你也说了，清明节要回去祭祖，房子卖了，回去也没地方住，有时候过年过节回去的话也没地方住，毕竟你的亲戚朋友什么的很多都在老家。你总不可能以后都不和这些亲戚朋友走吧。
既然你都觉得没必要卖，你就跟你母亲说说，好好商量。要是实在不行，你就骗她说你卖了，我想你母亲也不会问太多吧。
再说了，现在很多上了年纪的人，虽然很多都去城里住了，刚开始还好，住久了了就会觉得无聊了，而且你都说在外省了，对你母亲来说说话什么的也不是很方便，一般老人住不了一年半载就要说回去，很多上了年纪的人都这样。
听风的一雨
在农村每一家都是有自己的宅基地的。都是可以在自己的宅基地上面盖房子用来我们居住的。现在随着农村很多的年轻人都是上城市里面打工，在城市里面买房子定居，可能父母们不愿意进城市里面居住，还在农村，那么等到父母百年以后或者在城市里面挣到大钱了，过得非常好，把父母也是都接到城市里面居住了。那么这样一来农村的房子就闲置出来了。或许会有的人考虑把农村的房子卖掉。不过要是就我个人来说如果是我的话我是不会把农村房子卖掉的。
农村房子可以做我们休闲度假的地方
现在的农村也是要比以前的农村整洁不少的，在环境卫生上面也是非常不错的。那么我们可以把我们农村的老房子当成一个我们平时度假的一个场所，我们在城市里面每天都是非常忙碌的，不能得到很好的休息，那么在我们放假或者休息的时候可以回到我们农村的房子里面，感受一下我们儿时的回忆，过几天慢节奏的生活，来缓解一下我们在城市里面带来精神上面的压力，这样也是非常不错的，我们既得到了休息，也能回到农村重温一下儿时的回忆。
也可以把农村的房子当做我们的养老的地方。
农村的房子现在卖也是不值钱的，那么我们想要把它卖了还不如自己留着呢。每年回去稍微修缮一下，等到我们在城市里面厌倦了城市的生活或者我们老了的时候，也是可以回来养老的，以前不是有句老话叫做落叶归根吗。这个是我们中国人的传统的，可能在我们年轻的时候不是那么的太在乎，可是等到我们老了的时候，都是会回想一下我们小时候生活过得地方，那么在这个时候我们可以回到我们农村的老房子去居住一段时间。
可以把我们农村的老房子当做我们最后的港湾
我们不能不做最坏的打算，是的我们进城市里面了，也在城市里面生活了好几年了，可是我们不是也得给自己留一条后路吗？城市的生活不是那么好过的，要是真的等到我们在城市里面生活不下去了，最起码我们还有一个落脚的地方，不至于我们露宿街头。在农村不能说生活的太好，最起码能让我们吃饱喝足是没有问题的。
所以在我看来农村的老房子能不卖的，最好还是不要卖的好，等到我们有儿女了也是可以带着他们让他们看看父母儿时生长的地方，可以带着他们体验一下农村的生活的，让他们更能知道农村的美。
发表自己对于农村的看法。分享一些农村趣事和自己养种植经验，喜欢可以动动你发财小手关注一下吧。乡村淇译
个人观点:农村的房子，最好不要卖。
首先目前农村户口与以前的城市户口的待遇已经完全颠倒过来。
农村户口现在想转城市户口很简单，但是想从城市户口转到农村户口，非常困难。
农村的房子，一般面积比较大，带庭院，绿植树木多空气好，相比城里汽车尾气污染，高层房子层高低压力，农村更适合人居住和养老。
当然现在很多年轻人，工作事业都在城市里为多，在城里买了房，农村如果没有家人，就认为老房子没什么用。
其实日常假期可以回农村，踏踏青，采采风，钓钓鱼，呼吸呼吸新鲜空气，真的挺不错的，相比去旅游景点的拥挤，拥有自己独立的一片天空，多惬意啊。
近年房价一直攀高，贵的主要是地，农村那么大一块宅基地，那就是一笔大的财富.
所以归根到底的建议，不是万不得已，不是被逼上梁山，不要卖农村房子，毕竟那是你的根。
最后附上自己农村小院外，随手拍的晚霞，
你敢说不美吗?
SEVENandTEEN
如果你在农村的父母都已经去世，而他们的房子对你也没有什么实际的帮助价值，我认为这时候卖与不卖取决于你对这个房子的态度。
因为在农村的房子是你从小长大的地方，那个地方承载了你无数的回忆，也是你能够追溯过往的地方。如果你是一个比较恋旧的人，我认为这套房子能够让你更好的怀念过去，也能够让自己在老家留下一个归处。
换句话来讲，如果你的亲戚大部分还是在原本的农村老家的话，当你逢年过节回去走亲戚的时候。也可以在自己原本的家聚会和休息，你也更容易有归属感。如果卖掉房子的话，当你回家的时候也不能够长时间的停留在别人的家里，寄人篱下的滋味不好受，久久之，你也会和自己的老家产生疏远，慢慢的和农村里的家人，朋友们断了联系。
如果从理性的角度来说，农村的房子是没有什么升值价值的。如果不是地段特别好的房子，或者是有潜在开发可能的地方，农村的房子一般也无非就是十几万。但是现在农村正在飞速发展，十几年后可以带来的经济效益可不止这么多。如果你急需卖房子的这笔钱来解决你现在的问题的话，毕竟远水止不了近渴，该卖还是要卖。但是如果你并不是特别需要卖房子的钱，而只是感觉空置着比较浪费的话，我是不建议你卖掉老家的房子的。
毕竟从经济和情感的角度来讲，卖掉老家的房子都是不划算的。
大飞的日常生活记
这事看是小事，其实也是个社会问题。
你既然在省城有自己的房子，也是有一定经济能力的。每年房屋的维护费对于你来说应该不算什么大事。
我觉的老妈妈的内心其实也不一定想卖，他是考虑每年房子的维护费用才说卖的，这是其一，其二、睹物思人，老人家在乡下的房子里生活，是不是会因为思念老伴而倍加伤感，想换个环境过度过度。
60多岁的人，在老家生活了这么多年，到了你家后是不是会适应城市的生活，再就是生活中的方方面面是否能和你们合拍。抛开家庭成员的关系不说，左邻右舍的是否也能向村里那样串门聊天等等。这些看来不起眼的小事都会影响老人的心情的。
老家的房子就像是相册里的看照片，别轻易的放弃他！
随着进一步的城镇化，你遇到的问题也会是更多人会遇到的，也会成为今后的热门话题的！
东西南北话春秋
对于老家有宅基地，已经在城市定居了，宅基地卖不卖掉还是看现在自己的户口在不在农村来决定，如果户口已经迁到城市了，老农建议是可以卖掉宅基地的，如果户口还在农村，那没必要卖宅基地了。
户口不在农村了，说明宅基地跟土地已经被收回了，既然宅基地都没有了，这保留着的房子也只能够居住，不能够再翻盖了，可以说在自己的手里作用非常小了。而如果卖给同村人，那是可以当宅基地卖的，他们买来也可以进行翻盖，老农就建议直接卖掉了，那样还能够卖一点钱的。
户口已经迁走之后，宅基地是不属于自己了，只有宅基地上面的房子才属于自己，等房子倒塌了也是什么都没有了，还不如趁着房子还没有倒塌，将房子卖了为好。
