妲己丶妖嬈了誰的今世
如果是首套房首次貸款，可以在中外環區域買套聯排別墅，總價在1000-1500萬之間，相對來說空間、舒適度、停車位都是比普通住宅有優勢！如果在市區上班、也可以買在內環內或是中環內、1500萬的兩房三房選擇的餘地還是蠻多的，而且小區檔次都不差
宇峰JKS340828
大家晚上好……
外地人有500萬，想在上海買房，哪個地方比較好？
本人認為，首先外地人在上海買房，你玩符合購房條件，外地人在上海購房社保必須在63個月內正常交滿60個月社保，補交的社保除外；
外地人在上海購房是以家庭為單位，並且在上海名下無房（注外地人單身不能購房）……
符合以上條件，手裡有500萬，可以考慮浦東的三林、花木地段；可以考慮徐家彙旁邊；可以考慮閔行莘莊、虹橋地段……
無知比博學更容易自信
上海正在出售的樓盤有很多，大部分樓盤首付150萬是夠的，如果你是首次買房，最低只需要支付三成的首付，在售房網站查詢到上海虹日小區有一套兩居室的房子正在出售，出售價格是290萬，計算下來最低只需要支付87萬的首付就可以了。
上海虹日小區周邊的交通是非常便利的，附近就是地鐵站。並且虹日小區有很多精裝修的房子正在出售，購買後可以直接拎包入住，可以說是非常方便的。
現在上海普遍的房價是5萬多元，如果只購買100平的房子，整體的價格就是500萬。按照現在房子的首付標準是20%~30%。假如你能夠用公積金貸款買房子，按照500萬的價格，需要支付100萬的首付，你現在有150萬，應該是足夠的。但是如果說首付比例達到了30%以上，你只有150萬，就不太足夠。比如你選擇在上海的靜安區購買房子，這個區域的房價比較高，這個區域的房價已經達到了66,809元，只准備150萬的首付肯定不夠。
深圳樓市小郭
外地人首先得確認是否符合購房條件，因為上海限購，非滬籍大陸人士需同時滿足以下兩個條件（1、已婚，2、夫妻雙方至少有一方上海繳納社保或稅單63個月滿60個月）
若以上條件滿足，那麼得了解清楚客戶有什麼其他考慮，比如工作地址離居住地距離，是否考慮學區等，在全國範圍內有沒有過購房貸款記錄（來確定是首套還是二套），再者還要了解客戶收入情況，因為貸款金額跟還款能力掛鉤，月收入需雙倍覆蓋月還款額。根據這些情況來判定客戶能購買什麼總價位的房子。
滬上房產崔胖子
首付500萬，首套房，總價1500萬的房子，那可以選擇的區域還是比較多的。
如果買二手房，基本可以在市中心隨便挑，黃浦靜安徐匯長寧，買套房齡、配套、甚至帶學區的三房都不成問題。
如果買新房，建議考慮前灘或大虹橋，也都有不錯的教育配套。
地產圓周率
不能籠統的說可以買哪兒的項目，要根據自己的實際需求選購房產，下面給出兩點建議：
第一：自住剛需
這種情況下要結合自己實際需求選擇地址，比如項目要距離工作的地方近一些，哪怕資金不太夠，既然是剛需，貸款也可以考慮；
第二：用來投資
投資的最主要考慮因素是地段、地段、地段！那麼地鐵站、火車站、商圈娛樂等場所應該首要考慮，再結合自己的資金選擇適合的項目；
總之，適合自己的才是最好的，不需要盲目追求低價或者便宜的產品，而且還需要考慮項目的安全性，多調研，多對比，希望可以幫到你！
小陸看房TOP
首付500味，總房價1400w左右！可別墅可平層，選擇空間比較大。看自己的需求！
凱文凱莉
從長遠看浦東新區最好，各種設施完善，發展潛力巨大，環境優美。
國民雞湯
我來說說，你是外地人，首先你有沒有上海購房資格？在上海買房子必須交滿五年社保的已婚夫婦，單身不可以。再者你擁有上海戶口也完全可以購房。假如這二條，滿足一條就有購房資格。你有五百萬做首付，你完全可以在上海任何一個地方夠房。包括中環內地段好的地方。只要不是豪宅就行。
蹉跎歲月150843412
為什麼一定要買房呢？你有五百萬，在上海隨便做做理財，不貪心，年收益算百分之五，二十五萬什麼房不能借，買房還要貸款，再說目前房價還在觀望階段，真的沒必要下手。
