FDGHHFHGAH
物业费按产证上的面积算。比如一套房子，特别是别墅，院子面积之类的一般是开发商赠送的，只有使用权，没有产权，这种情况下，也只需交产权证上的面积。
比方一套房子，产权面积150，建筑面积130，假设物业费每平方2元，那么每月要交的物业费是150*2=300
比方一套别墅，产权面积200，使用面积300，物业费每平方5元，而每月要交的物业费是200*5=1000
姹紫嫣红谁家院
\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 642, "thumb_url": "2ca8900012bfe562e782a\
宝妈海姐
物业费统一按不动产权证上面的建筑面积计算，也就是购房时实际付款的面积。这个建筑面积包括了套内建筑面积和公摊面积，其中，套内建筑面积=室内使用面积+1/2外墙面积+套内墙面积+1/2套间隔墙面积，未封闭的阳台、入户花园按一半面积计算。有地下室的，层高不超过2.2米的，不计算面积；超过2.2米的，按全面积计算。
小猪房论
一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的不是按照实际使用的面积 因为你的房屋建筑面积包括你的实际使用面积和你属于公共部位分摊的面积，当然物业在帮你管理的时候公共部位也是按时打扫和清理的。所以都是按照建筑面积来算，当然有些还有其他服务项目。如酒店式公寓的物业会有其他的像代订机票等服务也是算在物业管理费里面的。 现在物业管理费一般都是按照建筑面积：每平米建筑面积*物业管理费单价。
用户2125610034638
房产证面积算
赣海南天
按建筑面积算，如果按实际使用算物业费那物业公司肯定不干啥。
平淡的林林琳
我们这里是按照建筑面积算！
影视足迹
物业费是按照建筑面积来算的，因为物业要清洁楼道，而楼道属于公摊面积
骨科曹大夫
物业收费肯定按建筑面积收费，目前还没有听说哪家物业良心发现按实际使用面积收费的
远行693
我们这是按照建筑面积收费的
分享到:
