下澱片區拆遷改造的消息一直很受大家關注 ，去年11月12日，鼓樓區下澱路北地塊改造項目列入徵遷計劃公佈，徵收範圍：廣山路以西，下澱路以北、鐵路以東、鐵路18宿舍以南。
2月28日，下澱片區拆遷改造辦公室公示了拆遷範圍內的房屋摸底調查，此次公示的房屋摸底調查範圍包括：三環東路以西、下澱路以北、物資市場路以東（以徵收範圍圖為準）。
（圖片來源徐州城建吧）
拆遷涉及：煤機商辦樓、木材公司宿舍、徐鋼宿舍、聖戈班隔壁平房、下澱路602倉庫、國家糧食儲備庫、家電市場、601倉庫、鐵路儲運線、中石油加油站、維盛商貿、白雲倉庫、楊莊消防站、正大飼料、徐州公路、監測站、江蘇淮海批發市場、徐州工程機械集團有限公司（宏華電子）、徐鋼社區居民委員會等。
即物資市場以南後，在3月10日，物資市場以北也張貼出了擬徵地告知書。
一、位置：
徵收範圍：物資市場路以西，下澱路以北，徐州鐵路運輸技工學校以南，二十九宿舍門前路。
二、用途：
儲備用地
三、補償標準：
土地徵收按照《市政府關於調整徵地補償標準的通知》（徐政規[2019]1號）執行；房屋徵收按照《徐州市徵收集體土地房屋補償辦法》（徐政發[2016]146號）執行；
四、調查確認：
本告知發佈後，鼓樓區徵收辦會同豐財街道辦事處、下澱居民委員會在擬徵地範圍內組織開展下列調查確認工作：（一）對擬徵土地的權屬、地類、面積等現狀進行調查;（二）對房屋及宅基地的權屬、面積、房屋用途情況進行調查
下澱區域曾是徐州鼓樓一片成熟的老工業區，生活氛圍濃厚，隨著城市的發展，工業的陸續遷出，這裡的區域位置也越加顯現，此片區連接了金山橋片區和徐州老城區。隨著棚戶區項目一個一個的改造完成，下澱板塊將會煥然一新，也將會拉昇板塊的居住價值，未來可期！
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