用户5386286606545
贷款或者全款之分，出资人是谁
1、全款新房：由第三方代定房子，在合同寄过去签，有些需要简单手写委托，或者视频，短信委托，留洋（直属亲戚一般都是不需要）注：出资人不是很重要
全款二手房：委托书（需要公正版）事项注明清楚，全全代理，交易过户
2、贷款新房：订房-签合同之前都可以委托形式（注意付款卡的持卡人一定是购房者），最后银行贷款必须本人现场办理（贷款是家庭为单位）
贷款二手房：流程比较复杂，所以一般只能委托定房，后面还是自己本人过来
万暨房产
您好！我是小郭，很高兴来回答您的这个问题。您给您女儿买房有几点是需要注意的：
1、要和你女儿沟通好，她同意您全权办理买房的所有事情。她同意后，让她本人去县级以上的公证处开公证委托书，委托您去办理买房的所有事情，委托内容很重要，一定要写清楚。
2、如果买房是贷款的话，还需要您姑娘把她的身份证、户口本征信报告、银行流水和收入证明这些资料一起寄给你。（备注：如果您姑娘已结婚、是需要提供她们夫妻双方的资料）
3、如果是全款买房，只需要您女儿把她的委托书和身份证、户口本和结婚证（单身不需要提供结婚证）给您就可以了（全款买房的征信报告，银行流水和收入证明是不需要提供的）
碧桂园郭何何
很高兴回答你的问题
通常全款购买较为简单，你女儿是单身还是已婚，如果是单身，你女儿的户口本，身份证复印件准备好，已婚夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，就可以办理。每个地方政策不一样，为了保险起见建议还是办理公证委托书。
你女儿到当地公证处办理公证委托，委托你代为办理购房手续，一定要注意出具明确的授权委托书，其中写明委托原因、事由、 委托购房的楼层房号、方位、价格及可能发生的变化的处理。办理好公证委托书后你带上委托公证书和相关身份证，户口本等资料就可以办理购房过户手续了。
常用委托内容如下：
一．代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件，协议，代交首付款及相关费用。
二，作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权委托书等法律性文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
三，作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。
四，作为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五，代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六，代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。
七，代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》
八，代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九，签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
注意：每个地方政策不一样，如果需要办理按揭手续，则需要在委托书注明全权办理按揭事项。有些地方银行必须本人签字不能委托代办按揭，委托时间为以上事项办完为止。
楼市达观
你好，很高兴为你解答
我是苏密，从业 6 年的房产经纪人也就是房产中介，以我的个人经验来告诉你这个事情怎么操作。
第一:如果你买二手房的话，那么你可以先帮他签署定金合同，然后等这边房东跟中介方都确认好办理的时间之后，那么可以叫他直接回来过户，这个是你一次性付款的情况。
如果说你是办理按揭的话，那么你就还要叫他回来多办一个按揭手续，就是银行贷款的手续。这样子的话可以节省很多时间。
如果你想要全权代理的话，你可以叫他出门前，或者是你去他在的地方办理一个委托公证，就是他委托你买房子，所有事情由你签字代表就可以了。
第二:如果你是买新房的话，其实操作更简单，因为现在其实比较方便的，你先去帮他在新房售楼部签订一个定金合同，定金合同签完之后叫他自己回来办理一下按揭，按揭办理好之后，到时候开发商会寄一个合同给他，他可以直接在那边不用回来，然后合同寄过去之后签完字再寄回来就可以了。
最后总结一下，个人建议的话，如果你女儿不方便回来，那么您可以去到你女儿待的地方去，办理一个房屋购买委托公证，然后这样子的话手续合理合法，也防止房东或者是开发商钻你的空子找你的麻烦。因为有法律的保证的话，那么你们的合法权益也会受到保护，这样子我相信您办起事情来也更放心更踏实。
以上为个人经验总结，希望能帮到你
Hi有屋
图文问答
买房可以让家人代办吗
买房可以让家人代办吗
2019-09-26 来源 : 法律快车 625 次阅读
买房不需要本人一定到场，可以给家人出具一份授权委托书，授权家人全权负责买房的事项。
1、买房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的要小孩出生证明、公积金账号。
2、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
法律依据：
《民法总则》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
成都房屋消息通
你好！本人职业房产营销，从事房产营销多年，先后负责多个项目销售。像你这种情况遇到过多次，刚刚好可以专业内回答你的问题。
首先要说的是，你给孩子买房计划贷款还是全款，因为这两种方式对于孩子不在的情况有不同的结果。
先说全款，全款购房就很简单了，你把孩子的身份证复印件和户口本的复印件要来，或者直接让孩子给你拍个照片，然后你就可以在售楼部给她办理。先办理认购协议同时交付全款，然后等售楼部通知你办理网签合同，一般全款的网签合同在交房的时候办理。网签合同需要你孩子本人签字，本人不在的可以直接把合同寄给孩子，在指定页签字按手印后再寄回售楼部即可。交房也可以由你代办。
再说贷款，贷款就是比全款多一个办理银行贷款的手续，在售楼部交完首付款后，需要去银行面签，这一个步骤是不可以由他人替代的，因为银行放款看不到本人是不可能的，必须由本人去银行面签。不过时间可以协商，通过售楼部和银行沟通，孩子回来后去银行面签，同时在贷款合同书上签字即可，如后期需要补材料就可以由他人代办。剩下的流程和全款一样。
也就是说，全款买房可以由你全部代办；贷款买房，在银行面签的时候必须由本人去银行。
希望能帮到你。
本人职业房产营销，欢迎关注评论，如有房产方面问题可一起交流，一起学习。
职业八卦
您好，全权代办必须要一次性付款才可以，按揭的话您女儿也要回来的！
代办需要资料：
1、你需要到公证处开具一份经过公证的委托书；
2、委托人携带个人有效证件和委托书就能帮你办理业务。
3、手写是无效的 ,没有单位承认的.
4、必须要到公证初做委托公证才可以。
5、如果你是全款买的房子，那么剩下的手续别人代签就可以。
6、如果你是贷款买房需要代办贷款手续的话，就必须到公证处办理，公证书，而且代办人必须持原件去银行办理。
扩展资料：
(1)要明确委托事项，即委托人委托受托人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等。
(2)要明确委托费用。包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用，以及费用的支付方式和期间。
(3)要明确双方的权利义务。受托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作假，损害委托人的合法权益；委托人应当按时支付委托费用等。保管、委托合同类
奔波在惠州新房的路上
想给您女儿买房，就看您女儿多大年龄，是否成年，如果是未成年，您必须全款付清，或者是添加共同贷款人，才可以购房，
如果已成年，成年人需要工作2年以上，收入要达到月供的2.5倍以上才可以办理按揭贷款，否则银行是不给贷款，如果已成年收入达不到，银行会要求父母担保，或者是添加共同借贷人才可以购买，
真情难收618
需要委托人的身份证，户口本，进行购房资格审查时，可能需进行购房资格审查，此时需提交婚姻状况证明的，如果是单身，本人不能到民政局办理，那么就需要他人代为办理，需提交公证书。签订购房合同时，买房都需签订合同的，如果没有经过授权，签订的合同是无效的，此时只有提供了公证书，才是合法有效的。除此之外，如果有贷款，也是需要详细列在公证书中的；而后期交房，办证也无法回来的话，则公证书更是必须的，所以公证书的内容要很齐全，也要多准备几份。大概就是这些了，具体信息你也可以咨询中介，像中原地产、链家等，针对您提的问题应该会比较熟悉吧，毕竟是买卖房产的。
成都购房通1
我是兰州中世纪房产公司销售经理，我来回答这个问题，这个问题的处理方法有：一，若是一次性付款的话，你女儿可以在她所在地公证处办理委托公证手续，全权委托你办理购房的一切手续，你拿着己公证了的委托书，代理你的女儿购买房子是合法、有效的。二，若是需要办理贷款（商贷、公积金）则必须要本人到场，任何人都不能代理办理。
