理財迦

我是發財仙人球，帶你發財！

存了很多錢不去買房是一件很正常的事情啊！

首先能存了很多錢的人一般都已經有了自己的住宅房產，不想投資房產，不去買房是很正常的事情；現在房地產早已經過了可以紅利期，很多人不選擇買房也很正確；完全可以拿著錢去投資其他的事情，例如：期貨，股票，基金，都是很不錯的投資選擇，當然也要有一定的分辨行情能力；在大不了就把錢買成理財產品，都是一種選擇嘛！

再有就是能掙錢，但是房子並不是自己現階段的剛需，有些城市精英，他們有不錯的掙錢能力，也有一定的存款，追求更高的目標，沒有時間去買房，住房；

也就只有中國人把房子看的很重要！在國外，房子就是房子，並不是必需品也不是投資品！英超有些足球俱樂部的教練，來自其他國家，年薪幾百萬甚至上千萬歐元，但是卻一直住在酒店，並不會去買房，因為覺得沒必要，酒店完全能夠滿足自己的需求；

房子，一種剛需產品，只要有了能夠住的房子就已經足夠了，可以把錢用在更高品質的生活追求上，《侶行》的一對夫妻，掙到錢之後覺得生活找不到目標，想要體驗不同的人生，賣掉了房子、公司，開始了周遊世界之旅，帶給人們的就是另外一種人生體驗；

有錢可以買房，但存錢不一定非要買房；心態夠好，一樣都有非凡的人生！

發財仙人球

在我們山東菏澤，花100萬買的房子出租給別人一年不到2萬，並且最好的位置才一年租金2萬，我100萬存三年的大額存單，一年利息4.2萬，並且需要現金的時候直接能用，在我們這裡100萬的二手房根本賣不出去，根本變不了現，我有一套自助房，老家還有一個院子，我存錢不買房。

讀書耕田行知

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講兩個故事，讓大家容易理解我的觀點。

01

差不多20年前去一個朋友家做客，但是他已經結婚，也有一個小孩，但卻在城中村租了一套100多平方的房子，而是沒有買房。

那個時候的房價並不貴，聊天當中也聽說他的收入還可以，應該可以付首期，慢慢還貸買房子的，但他是主動選擇租房子住，並且花了不少功夫說服老婆。

因為他在證券公司上班，很早就開始炒股，有時賺也有時虧，跟普通的股民可能都差不多，但是最大的不同在於他有一個信念，當時的股市只是在千餘點的水平，但他卻堅信未來中國股市可以達到1萬點，所以他認為自己應該把所有的資金集中起來，放到股票裡面總有一天能夠賺大錢。

這麼多年過去了，我們的股市還在1萬點的路上，房價已經漲了10倍8倍了，後來聽說他也動搖了，但是自己在股票裡面的錢就算全部拿出來，都離一套房子越來越遠，總希望等房價跌一跌再買，所以一直都沒有買。

過去這些年光存錢不買房，看樣子是錯誤的。不過過去不代表未來。

02

另外一位朋友18年初的時候在郊區買了一套房子，頂層複式200多平方，花園小區非常漂亮，精美裝修，還送了很多傢俱家電。

但因為他在市區上班，所以那一套房子現在還用不上，也捨不得租出去，其實即使出租估計也租不出去，畢竟有點遠。

最無奈的是，他所在的業主群裡面有人正在放賣，價格已經比他購買的時候低了，這一筆投資出現了虧損。

不過他很樂觀，他覺得過些年肯定會漲的，即使不漲也可以拿來養老。

如果我們穿梭時空，一轉眼去到15年之後，這位朋友退休了，但他真想去這個小區養老的時候，他才會發現，房子已經顯得老舊了。更糟糕的是，因為折價的問題，房價比當時買入價，跌了不少（也有可能漲了一點點）

而當初跟他一起來看房子，最後卻猶豫了半天沒買的朋友，把那筆錢存在銀行，或者投在理財產品裡，現在正拿著幾百萬開心的享受退休生活。

沒買房，在未來回頭看，可能是正確的。

財說得明白

存了很多錢，卻不買房的人，無非兩種：

第一種，名下房子已經很多了，再買沒有意思，留下足夠的現金，用以消費。這種人，肯定不再買了。

第二種，這個就是很多的概念不同。對大多數人來講，總覺得10萬元就是很多了，其實，10萬元真的很少。現在別說在大城市，就是在農村，10萬元蓋個房，都不夠首付20%的。談什麼買房。

這是概念的不同，你覺得存了很多錢。其實，連首付都沒存到呢，談何買房呢，親？

而且，時間馬上進入到2020年，賺錢是過去十年來，最難的一年。也有人說，2019年，將是未來10年，賺錢最容易的一年。

所以，多留一些現金，沒錯的。

董江波

意思是買得起房，卻不買房，有種“老子有錢，房子算屁”的大氣。

生活中，這種人比比皆是，尤其是北京、上海、深圳這些房價高的國際一線城市。

正好我有一位做投資的朋友，兩口子都是從英國回來，定居北京，既沒有北京戶口也沒有購買房子。兩口子的家境都不錯，工作也不賴，要說買不起房子是不可能。

這時候就問了，在北京沒有房子，也沒有戶口，那留在北京幹什麼啊，那不就是北漂嗎？多沒有歸宿感啊，孩子的教育怎麼辦？

巧得很，這些問題我的朋友都給予過說明。作為“洋務”的海歸派，他們對於歸宿感這件事毫不在意。

理由如下：

1.選擇北上廣深，是因為這裡有很好的工作機會，有無限的機遇和可能性，並不是來享受生活，更不是來落地生根的。

2.孩子從小上的是國際學校，並不需要戶口，也不打算參加國內高考，所以戶口在哪裡完全無所謂。

3.把買房子的錢省下來，可以給孩子買一份留學基金。反正大家買房子的初衷都一樣，都是為了孩子去更好的學校，與其在國內拼命，不如去全球競爭。

4.租房的樂趣更多，可以選擇離自己工作地點近的，可以選交通便利的，可以按照自己的喜好更改住所。不需要為拮据的首付選一個偏遠的住所，然後把大部分時間浪費在路上，失去生活。

5.至於養老，兩口子可以選擇回自己的老家養老，因為回老家根本不需要再購買房產，還可以回去贍養自己的父母；如果身體好，還可以去自己喜歡的城市租房享受生活。現在很多老年人不都是冬天去三亞住，夏天去內蒙古住，春秋去雲貴。

所以，每個人都有自己的打算和生活方式，並不能因為別人跟我們不一樣，就進行道德綁架，你說呢？

（家族財富密碼：金鐮刀）

家族財富密碼

傻傻的買，傻傻的幹，傻傻的賺了幾百萬，精明的看，精明的算，最後成了窮光蛋。

現實生活中不乏這種案例，有朋友將牛刀易憲容謝國忠的話奉為金科玉律，堅信未來房價如蔥，二十年來，把錢存銀行，投資理財，運氣好的，賺了幾個利息，但是原來可以全款買一套小房，結果是後來只能買一個客廳，乃至於一個衛生間，運氣差的，被人騙光了積蓄。

西安王重陽

現在很多人都習慣於開始存錢，有的存了幾十萬，有的存上百萬，但從來不去考慮買房。對此，有些專家們叫嚷著如果能這些人的錢用於購房置業，那麼不僅高房價可以獲得支撐，而且各地商品房庫存就會被輕鬆的消化掉，這樣房地產庫存風險就可以得到扭轉。他們建議央行的房貸利率應該降至歷史最低，而房貸首付再可降至二成，這樣有利於化解各地房地產庫存風險。

實際上，我國多數老百姓存款數量並不是很多，買不了房很正常。根據央行2019年第二季度末的最新數據顯示，我國住戶存款餘額77.66萬億元，按照當前實際人口14億計算，相當於人均儲蓄存款約為5.55萬元。顯然，國內只有少部分人是比較有錢的，多數人基本上是日常開銷過後，存點錢以備不時之需的。那麼，稍微有點錢的人為啥現在都不買房呢？主要原因有以下幾類：

首先，對於特別富裕的家庭來説，他們本來就有好幾套房產，已經沒有繼續買房的願望，而他們更願意進行股權投資等。而那些擁有幾十萬或一百萬存款的家庭，他們苦於現在房價過高，以他們手中的這點錢根本買不動房。舉個例子，上海地區一套房至少600-700萬元，首付要三分之一。顯然，買套房首付就要200萬多萬，而即使是上海普通家庭，至多也就是幾十萬至一百多萬存款，當然是連首付都付不出來。

再者，現在房價過高，炒房等於是高風險投資，不確定性太大。近幾年，一線城市房價沒有出現大漲，這樣房價沒有大漲，炒房者覺得無利可圖，而且一線大城市房價動輒幾百萬的高房價，也讓投資者感覺到高處不勝寒，所以，炒房者也要處於觀望中。而對於三、四線城市，在前些年快速上漲之後，很容易大漲大落，一旦投機資金撤出，當地人口購房力有限，並且流出大於流入，這就會導致房價大跌，屆時買房變現，就成了困難事情。

再次，由於房價長期處於高位，現在即使投資房地產，投資回報率也是很低。按照國際慣例，買房者出租的投資回報率應在5-7%，而二三線城市房子租金每月只有二三千元，甚至還租不出去，就不多説了。而上海市中心一套二室一廳房產，總價至少600萬以上，而年租金卻只有10萬元，也就是説，靠投資房產出租賺錢的回報率過低，只能靠房價上漲才能賺錢，但是房產出租回報率過低，影響投資購房者入市熱情。

最後，現在房地產成交低迷，買房容易拋售難，二手房至少要半年以上，還要打折才能拋出去，所以，房產變現難度較大，也不能像股票那樣分開拋售。而其他投資領域投資，門檻不高，投資回報率不錯，流動性還很好，成為很多有錢家庭資產配資的好方向。比如銀行理財產品、信託、公募基金、黃金等，都可以獲得不錯的回報率，投資風險也沒有房地產這麼高。

現在越來越多的人不再將資金投向房地產，原因有多種多樣。有的人雖然存了點錢，但不夠付房地產的首付，有些人存錢也是為了不時之需。還有些人覺得高房價漲得離譜，等跌下來再説，更有投資者看到高房價導致房地產投資的租金回報率太低，也不願意將資金投入房地產領域。更關鍵的是，現在外界的各種投資理財品種越來越多，而且門檻低，收益率高，變現也容易。但如果買了房產後，要想變現其難度在越來越增大。

不執著財經

現在越來越多的人存錢卻不買房，這是很正常的，背後也有很多原因，存錢卻不買房在未來還會越來越多，變得更加普遍，那麼可能是由哪些原因造成的呢？

一，房價太高，即使存錢也買不起

如今的房價實在太高，就拿二線城市來說，普通一點的地段的房價在1.5萬每平方米，如果按照一套房子100平方米計算，那麼就需要150萬元才可以購買，再加上其他裝修的費用，基本上已經到了180萬左右的資金，這僅僅是普通的地段和位置，如果是更好的地段和位置，那麼房價更是高到嚇人，甚至需要“六個錢包”才可能買下一套房子，所以很多人雖然存錢，但是無奈即使存錢也買不起一套房子，這就是現實的處境。

二，炒房時代過去，現在炒房無異於高風險

也有很多人已經有了一套房子，但是對於他們來說，存錢的目的就是炒房，通過炒房來得到收益，但是他們很快地就會發現房價雖高，但是無法再上漲，現在在炒房，基本上已經成為較高風險較低收益的投資，而在過去這是高收益低風險的投資，這樣的轉變也讓人逐漸開始放棄炒房，即使願意存錢，也不會去炒房，所以不買房。

中國有著13.9億人口，在這些人口裡面很多人“存錢卻不買房”的原因都是不一樣的，低收入群體，中收入群體，高收入群體分別這樣做的原因是不一樣的，再加上即使是同一群體，它們也會面臨著各種各樣不同的環境以及影響因素，所以不同的人這樣做還是有一定道理的。

除了剛需之外，現在買房的確不划算，主要的表現就是房價高，買下一套房子要麼需要六個錢包，要麼需要揹負幾十年的負債，所以除了剛需，一定儘量不要買房，在未來，房地產調控會逐漸深深影響到房價，讓房價迴歸到正常的水平。

財道

哈哈，這個問題好像是在說我？我就是一個不投資主義者。我在青年時代就立下自己的未來生活場景：不買房不買車不買股票不做任何投資也不要孩子，過一種純粹的消費生活！為什麼呢？我來回答給大家核心原因

1、生活沒有任何負擔，超級輕鬆：我沒有結婚以前，每個月賺來的錢基本就花光，從來不存錢，也沒有存錢概念。沒有大宗購買和投資，生活就沒有壓力！

2、情緒不被套牢：買了房之後，你會時不時地關注房價，如果發現房價漲了，你就開心得不得了，好像自己做了一個英明決策，自己突然之間賺了好多錢似的；如果發現房價下跌，你就整天不舒服，愁眉苦臉，感覺自己做了一個窩囊的決策，整個生活受到影響。

3、經常換環境，心情特別好：我的租房計劃基本都是兩年租住一個地方的房子，房租也是兩年一次性交清，不需要房東每月催繳。每兩年換一個新的地方，新的房間、新的環境，新的小區人群，感覺特別新鮮有趣；

4、不做投資，賺回來的錢，就特別安全！現在結婚了，經濟交由老婆保管，每年都有去銀行存款，錢越來越多，除了老婆花，沒有第二個人花錢，爽！

這就是我的生活觀，我就是不買房，不投資，因為我有一個超級能賺錢的大腦，我滿足現在的生活！

我是財經領域創作者沈坤，感謝為我點讚的所有朋友，我是個樂於交友的人，歡迎更多朋友關注我的頭條，我努力貢獻更多佳作~！謝謝！

沈坤

存錢不買房，有錢不買房，這才是正途，也是聰明人做法。

一，現在房子租售比不划算，存錢在銀行拿的利息比買一套房出租划算多了。

二，持有貨幣比房子划算，會理財都在賣房換貨幣，貸款買一套房給銀行利息不如賣掉一套房銀行給你利息，貸款買房工作上班不如賣房存銀行不工作享受生活。

三，房子有價無市，在炒房得開發商之間流轉，現在房價就算0首付，缺少房子的也付不起月供，這說明房子泡沫到底多離譜和多大，這個時候還給買房和炒房貸款的銀行，我們得當心了，說不準那天他就出問題了，海南農村信用社曾經在他們房地產出問題時候破產過。

四，貨幣如果貶值，物價繼續上漲，貨幣失去信用，匯率保不住，房子也不會保值，現金在手，萬不得已有退路那就是買硬通貨膨脹的黃金白銀等等，從而保住自己財富，就像委內維拉，京巴布韋，阿根廷，如果他們有錢人有先見之明先買了黃金，估計現在日子最瀟灑。

關鍵字: 房產 很多 發財