連城縣朋口鎮總體規劃修編
（2018-2035年）公示
由連城縣朋口鎮人民政府委託雅克設計有限公司編制《連城縣朋口鎮總體規劃修編（2018-2035年）》，現該規劃方案已經通過連城縣規劃委員會審議，原則通過。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，現將規劃方案予以公示，徵求公眾意見。
公示地點：
1.項目所在地公示欄。
2.自然資源局公示欄。
3.連城縣政府網
（http://www.fjlylc.gov.cn/）。
公示時間：2020年3月10日至2020年4月10日，公示期30天。
公示期限內，歡迎社會各界和廣大人民群眾討論並提出意見和建議，如有意見和建議，可來信、來電或發送電子郵件向連城縣自然資源局國土空間規劃股反饋（通訊地址：福建省龍巖市連城縣東環路28號，郵編：366200，聯繫電話：0597—3320268，電子郵箱：[email protected]）。
附件：《連城縣朋口鎮總體規劃修編（2018-2035年）》公示稿
連城縣自然資源局
2020年3月10日
連城縣朋口鎮總體規劃修編（2018-2035年）
公示稿
一、規劃背景
1.1連城縣國省幹線縱六線（G205）改線工程
為了儘可能改善朋口鎮過境交通通行條件和創建平安交通，促進旅遊資源發展和落實國省幹線公路規劃。交通部門啟動了G205朋口段的改造項目，該項目起於朋口鎮國道205天馬村天鵝亭，終於王城村接上既有G205，按一級公路標準建設，設計速度60km/h，雙向4車道，路基寬度17.5m。
G205改線完善和提高了普通國省幹線公路網框架，緩解了交通壓力適應交通量發展，完善了朋口鎮幹線路網骨架落實總體規劃，改善了當地投資環境和推進了“小城市”試點建設。
1.2朋口鎮整合壯大精細化工園區的新思路
目前朋口工業集中區精細化工園區已經逐步發展壯大，市場反應良好，09版總規劃定的用地空間已經滿足不了園區發展需求，目前計劃入駐朋口精細化工園區的企業有福建有機硅單體二期，供地需求73.30hm²，福建大洋氣霧劑科技有限公司，供地需求10.2hm²，亟需擴大精細化工園區的用地規模。
1.3朋口鎮積極創建蘭香特色小鎮的新理念
目前朋口鎮政府正在積極推進省級特色小鎮——蘭香特色小鎮的創建工作，需要重新思考和定位朋口鎮的發展，預留產業發展和設施配套空間。朋口蘭香特色小鎮規劃面積4.3km²，建設面積約1km²，總投資30億元，近3年投資20.55億元，將打造成為集研發與技術創新、現代農業、花卉產品加工、電子商務、休閒養生、文化旅遊等功能於一體的“國蘭之鄉、客家花苑”。（資料來源於連城縣朋口鎮蘭香特色小鎮申報材料）
二、規劃依據
2.1關於城鄉規劃的法律法規、技術標準
（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019.04）；
（2）《城市總體規劃實施評估辦法（試行）》（住建部，2009.07）；
（3）《城市規劃編制辦法》（住建部，2006.04）；
（4）《鎮規劃標準》（GB50188-2007）（住建部，2007）；
（5）國家其他有關法律法規及技術規範。
2.1地方關於城鄉規劃的重要政策文件
（1）《福建省鎮鄉規劃導則（試行）》（福建省住建廳，2016.05）；
（2）《街道、社區公共服務設施配置指引（修訂版）》（福建省住建廳，2017.03）；
2.1相關重要規劃
（1）《龍巖市域城鎮體系規劃（2002—2020年）》（2002）；
（2）《連城縣城總體規劃（2007—2020年）》（2007）；
（3）《連城縣城鎮體系規劃（2005—2020年）》（2005）；
（4）《連城縣朋口鎮總體規劃（2009—2030年）》（2009）；
（5）《連城縣朋口鎮工業集中區總體規劃（2017-2030年）》（2017）；
（6）《連城縣朋口工業集中區精細化工園區發展總體規劃（2017-2025年）》（2017）；
（7）《朋口鎮土地利用總體規劃（2001—2020年）》（2001）；
（8）《朋口鎮十三五發展規劃》（2016）；
（9）其他相關的技術規範和標準。
三、規劃期限
規劃期限近期為2018-2025年，遠期為2026-2035年。
四、規劃原則
4.1城鄉統籌，振興鄉村
以實現城鄉一體化發展為目標，加大統籌城鄉發展力度，逐步實現從功能性城鎮向小城市的轉變。關注鎮域鄉村的有序建設，促進城鄉融合發展，實現鄉村振興。
4.2發展經濟，保護環境
發展經濟的同時，注重環境的保護，強化城鎮規劃建設管理，圍繞城鎮綠化、淨化、亮化、美化，加強環境保護和綜合治理，同時充分體現朋口地域自然與文化特色，建設獨特的城鎮景觀風貌。
4.3功能齊備，設施完善
以設施齊全配套、功能完善為基本要求，構建集行政、工業、教育、醫療、金融、文娛、休閒、居住等為一體，與中心城市連接便利的小城市。以改善居民生產、生活質量為重心，按照適度超前的原則，加快推進基礎設施和公共服務設施建設，促進土地、基礎設施、公共服務設施等資源合理配置、集約利用。
4.4生活便利，保障一體
以高效便捷為目標，著力引進和培育各具特色的商業型態，完善市場建設，規範生產、生活秩序，營造優雅、祥和的生活消費氛圍。以強化公共管理和服務為重點，提升小城鎮居民各類保障水平，加快建立適應小城鎮特點的住房、醫療、就業、就學、養老、生活保障等制度，促進公共服務均等化，確保保障有效、保障到位。
五、規劃範圍
本次規劃確定以下三個層面的規劃範圍：
5.1鎮域範圍
朋口鎮鎮域總面積209km²範圍，轄21個行政村。在鎮域內進行城鄉功能組織與佈局，並進行村鎮體系規劃。
5.2城鎮規劃區範圍
指城鎮建成區以及城鎮行政區域內因城鎮的發展與建設需要實行規劃控制的區域，也是城鎮規劃行政主管部門行使統一管理職權的地域範圍。規劃區範圍總面積38.64km²。
5.3鎮區建設用地控制範圍
指具體進行城鎮建設用地佈局和城鎮規劃涉及的村莊建設用地，以及與之密切聯繫的河流、山地、農田、林地等。在該用地範圍內著重對各項建設用地進行總體佈局和功能組織，選定合適的規劃定額指標，制定規劃實施步驟和措施，同時配套各項工程規劃。鎮區建設用地控制範圍總面積約11.15km²。
六、城鎮性質和規模
6.1朋口鎮城鎮性質：連城縣域副中心，以精細化工產業為主導，以紅色文化、商貿物流和蘭花產業為特色的產城相融型生態小城鎮。
6.2人口規模：規劃至2025年，鎮區人口規模為2.8萬人。規劃至2035年，鎮區人口規模為5.7萬人。
6.3用地規模：近期（2025年）建設用地面積470.34hm²，人均建設用地面積167.98 m²。
遠期（2035年）建設用地面積625.80hm²，人均建設用地面積109.79m²。
七、規劃佈局結構
規劃區空間佈局結構概括為：一心兩帶兩軸四區。
“一心”即位於鎮區中央，主要由原G205、原G319交叉口周邊的鎮級公共服務設施所構成，是全鎮的商貿、行政、文化中心。
“兩帶”指沿著宣和溪和朋口溪兩側形成的城鎮景觀帶。
“兩軸”即沿原G205、原G319兩側形成的城鎮發展軸。
“四區”指物流園區、精細化工智慧產業區、老城生活服務區、官廳背蘭香小鎮農副產品加工區。
八、綜合交通規劃
8.1道路等級
城鎮道路等級按高速公路—國道—主幹道—幹道—支路五級劃分。
8.2道路斷面
（1）高速1條，長深高速，紅線寬度25m。長深高速在鎮區北部設有高速出入口，是朋口鎮聯繫周邊中心城市的主要對外交通。
（2）國道1條，G205過境線，紅線寬度20.5m。
（3）主幹道4條，原G205，紅線寬度30m；原G319，紅線寬度30m；高速連接線延長線，紅線寬度30m；鎮區南部，G205過境線與原G319之間的連接線。
（4）幹道6條，紅線寬度18-24m。
（5）支路若干條，紅線寬度為12—18m。
8.3交通設施
（1）公交首末站
設置公交首末站2處，用地面積2.00 hm²。
（2）公共停車場
設置社會停車場13處，用地面積6.03 hm²。
（3）加油站
保留兩處加油站，新增2座加油站，用地面積2.14 hm²。
九、綠地系統規劃
9.1公園綠地
以“三帶四園”為主框架的公園綠地外，結合居住分佈，規劃共設置4處社區級公園綠地。
9.2廣場用地
規劃共設2處廣場用地，用地面積3.56 hm²。
9.3防護綠地
沿贛龍鐵路、贛龍鐵路擴能工程複線、國道兩側設防護綠地，工業區、垃圾轉運站周邊設防護綠地，電力走廊、變電站按電壓等級不同設置防護綠帶。
十、公用設施規劃
10.1給水工程規劃
遠期規劃對張家營水廠（朋口鎮第二自來水廠）進行擴容改造為供水規模達到2.8萬m³/d，水源不足可從永豐水庫直接補水，永豐水庫總庫容約1400萬m³；遠期朋口鎮自來水廠和張家營水廠（朋口鎮第二自來水廠）聯合供水，以滿足本鎮用水量需求。
10.2排水工程規劃
遠期對現狀生活汙水廠進行升級改造，收集鐵路以東地區的汙水，遠期汙水處理能力達到7900 m³/d；同時規劃在鎮區西南側新建一座汙水處理廠，遠期汙水處理能力達到6600 m³/d，主要用於收集鐵路以西地區的工業汙水，並預留髮展用地。
10.3電力工程規劃
遠期在西部工業區內新增220kV工業區變電站一座，遠期規模3×50MVA才能滿足本規劃區遠期用電需求。
10.4燃氣工程規劃
遠期末規劃總管道天然氣用氣量為27219 m³/ d，瓶裝液化石油氣用氣量為2噸/ d。
來源/連城縣政府網 連城縣自然資源局
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