恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城,你最看好哪个开发商?

曾明亮


这几个开发商都在烟台有项目。

其中万科不论是产品还是口碑都做的非常好。

首先,他来烟台的时间最早。占先机优势。

其次,万科物业是全国有名的,服务好人性化,所以有很多项目也和万科物业合作,无形中提升市占。

再次,整个公司的品牌营销做的好。以王石,郁亮为代表的灵魂人物,出镜率极其高。

最后,就是它的活。真的不错。

其次就是龙湖了,园林做的最好。其他真的不太感冒。


烟台美宅


恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城、你看好那个开发商?

以上都是知名的房企,如果让我选我肯定会选择买万科的房子,可能会有人问我为什么?

第一,万科物业,连续十年获得百强物业服务榜第一名。疫情期间万科物业的一系列操作还上了新闻点播,如果你住过万科的小区,再让你去买房子的话,你会毫不犹豫的选择万科。

第二,品牌效应,如果在你的城市有万科的话,你可以去考察一下,万科的二手房都要比同地段其它房企的房子最起码要贵1000元/平。

第三,万科的装修标准高,万科跟恒大、碧桂园,同样都是装修房而且标准都是1500元/平的话,万科装修的会更好一些。

第四,万科会定期举办工地开发日,让客户提前跟家见个面。

第五,万科家书每个月都会在公众号上公布工程进度,让你时时刻刻了解自己的房子施工到那部了。

第六,万科有万科宣言,会在你交钱之前把购房、楼层、公共设施存在的不利因素告诉你,让你选择。

以上就是我购买万科的原因,但是每个人都有自己的看法,有的会喜欢恒大的园林,有的喜欢碧桂园的户型,有的喜欢保利的质量等等。




伯爵房地产解说


这10家房企,基本上就是中国头部房企TOP10,而且在近10年内,发展都非常稳定,若说看好哪家开发商?应该从不同纬度来解析,比如规模、产品力、销售力等。

1.从规模上来说,依据2019年销售排行榜,依次是碧桂园~万科~恒大~融创~保利~绿地~中海~新城~龙湖~金地,尤其是前四强,稳定而强大,更重要的是,TOP4都是从民企发展而来,活力和竞争力更强,非国企央企可比。

因此,从规模上来说,碧桂园、万科、恒大、融创明显要高人一筹,他们之间相差无几,座次也经常变化。

2.从产品层面来看,这十家房企可以分为三档,第一档:万科;第二档:融创、龙湖、恒大;第三档:中海、新城、碧桂园、华润、金地、保利。万科作为中国房地产一直以来的标杆、明星房企,不仅规模强大,产品一直引领行业,这选非像碧桂园、恒大这些专做三四线城市的房企可比,独一档实至名归。融创近几年对产品打造也是进步明显,在增添了部分绿城产品基因后,产品品质飞速提升,溢价显著。

因此,从产品力上看,万科、融创目前可排在前二的位置。随着房产行业的纵身发展,未来的竞争会逐步转向产品品质的竞争,所以,从这个层面看,万科、融创是最被看好的房企。

3.从销售力来看,同样可以分为三个档次,第一档:融创、恒大;第二档:碧桂园、保利、龙湖;第三档:万科、金地、新城、中海、华润。众所周知,融创的狼性销售,是最让业界恐惧的,可以说,目前中国那些发展迅速的房企,都是融创带出来的,比如中梁、祥生等,这也是为何融创能在如此短的发展时间内,业绩做到前四的根本原因。

而恒大的销售能力也同样强大,借助其“人海战术”,常常能将一个小地方搅得热血沸腾,天翻地覆,几乎让同地的其他项目郁闷到死。而这次疫情下的“全民网上营销”,更是其销售力的最强表现。

因此,从销售角度看,融创、恒大最强,也是行业销售法则的先驱和制定者,引领销售模式和创新精神。

综上所述,从三个纬度分析来看,万科、融创、恒大得分最高,竞争力最强,应当是未来最被看好的房企三驾马车,他们各有优势,而且短板并不明显。

若非要选一个最佳房企,那我会选择融创,这家房企的狼性精神,以及它公司内部的稳定性,足以击败万科和恒大!


智多房贝


你好,很高兴为你解答。

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人,基本以上开发商的项目我都卖过,我来说一下我比较看好的前三房企:

第一:融创、孙宏斌创立,我记得2015年的时候,那会儿我刚入行,接触的第一个新房项目、就是杭州融创的望江府;在杭州豪宅区有着滨江和绿城之中杀出重围,望江府成为杭州南星桥的一匹黑马,各项销售指标均居前列。

现在的融创打造归心社区,府系作品,壹号院系作品,在每个城市都是翘楚,整个设计规划更现代化、智能化;中高端项目融创都有。

第二:恒大集团,恒大集团业务涵盖范围太广了,不过最赚钱的还是地产,恒大的精装修房标准,全国其他小房企争相模仿,缺只学走了皮毛。恒大文旅城现在也在全国遍地开发,且销售都不错。

第三:万科、别的不说,万科质量是真的可以,并且作为全国第一的房企,给行业输送了很多建造销售标准,就一个字:"好"。个人更喜欢王石掌舵期间的万科。

最后总结一下,我觉得不管我们看好谁,他们踏踏实实给我建造合适安全的房子才是最靠谱的事情。

以上为个人经验总结,希望能够帮到你


Hi有屋


您好!很高兴回答您的问题,比较看好哪个开发商好哦,我比较看好万科哦!

1、万科地产

始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司。

2、保利地产

大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司。

3、绿地地产

成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司。

4、恒大地产

国内在建工程面积最大。进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌,著名品牌,恒大地产集团有限公司。

5、中海地产

始创于1979年,中国房地产开发企业500强,中国房地产行业领导品牌之一,著名品牌,中国海外发展有限公司。

6、碧桂园

国内最大的房地产开发企业之一,房地产行业大盘开发模式的倡导者,香港联交所上市公司,碧桂园控股有限公司

万科的负载率很低、而且品质在国内也是很出名的!




海南符小锋


恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城,每家都有其优缺点,要从综合角度评价它们还是比较困难。

  大概是这样的:

  第1梯队万科、保利、融创、恒大。

  第2梯队龙湖、绿地、金地、

  第3梯队中海、新城、碧桂园。

  这个排名是根据开发商实力及质量保证和业主口碑得来的!

  这样来说吧万科是“正宗王 牌”!

  保利是“根正苗红”,

  融创是“蒸蒸日上”,

  恒大是“八面玲珑”

  龙湖是“脚踏实地”,

  碧桂园是“全速出击”。。。


深圳房产圈郭生


都是大开发商,我自己的话,我更愿意选择万科,因为现在很多开发商都做精装房,我觉得万科的装修比较符合现在年轻人的审美,恒大的精装房细节很到位,但是感觉风格偏向80年代那批人的喜好,然后龙湖的物业是我最喜欢的!要是能综合在一起就好了[捂脸][捂脸][捂脸]


成都房多多


万科、保利、中海、龙湖、金地都挺不错,质量好。小区管理优良



符酱


首先,你说的都是中国知名的大房企,每家房企都有自己企业的信念和宗旨。

其次,品牌价值是一方面,物业服务是一方面,小区的设计理念,楼栋的规划分布又是一方面,当然还得考虑房屋质量。

最后,我比较喜欢的有恒大,保利,新城,你咋没有华润呢!


猪比驴帅


你提到的这几家房地产公司,都是业界响当当的大牌,名号如雷贯耳,如果非要让我在这几家中说出最看好谁的话,我选择万科。万科是我国真正意义上现代企业治理的典范,所以我选择万科。


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