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這些戶型都是相對而言比較優質的，基本都做到南北通透，乾溼分離，動靜分離，更適合一大家子居住，超大的景觀陽臺！
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戶型南北通，東南，朝南，這三種戶型居家首選，當然朝北朝西搬家會便宜，作為投資客也是蠻喜歡的。
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你問的是這個圖片上的戶型怎麼樣。
實話說，該戶型不是很好。
這種戶型應該是屬於早起的點式樓一梯四戶或者更多戶的戶型。
這樣戶型的朝向一般為東南，東北，西南，西北朝向。
首先是南北不通透；
其次入戶門進去就是正對廁所，風水不佳；
最後動靜不分區，廚房太小等缺點明顯。
以下是目前市場上比較受歡迎的戶型。
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南北通透，元寶戶型，面積浪費較少，這戶型挺好的。只是沒有玄關放置鞋櫃，看看門外有無空間可以利用下打個櫃吧。給你付一個我比較喜歡的戶型。
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理論上，南北通透的五明戶型最優質。南北通透是指：房內南北雙向可產生對流，且中間無明顯牆壁遮擋，空氣流通。
五明戶型是指：客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間五個生活空間均有窗戶，合理採光，可以進行通風。（特別注意：有的老小區戶型五明，但衛生間窗戶朝向為東或西，此種戶型很可能為把山房源，冬季室內溫度有可能偏低，理想五明戶型，衛生間窗戶應該北向打開）
參考圖一，圖二，為較為合理的戶型佈局。但買房子就像找對象，沒有十全十美的房型，還需根據自己需要，合理取捨戶型的優缺點。
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買房並不是一個戶型決定一切的事情，地段和交通決定日常通勤體驗，戶型直接影響居住體驗。有些紅盤就不是以戶型取勝，但是戶型好壞還是非常重要的，畢竟和住的好不好直接相關。
一、採光通風
房間的採光與通風是決定居住舒適性一個很重要的因素，因此我們在選房時一定要著重注意。影響房子採光通風的主要因素有：
1、 樓間距及樓層高度
2、朝向
3、 窗戶
4、開間與進深比例
5、戶型規整
★樓間距的大小
很多人在挑房子時，都習慣性先考慮地段、周邊配套、教育資源等大方向。但卻容易忽略了樓間距的重要性，其實它直接影響了房子的通風、採光、私密性、安全性甚至居住舒適度等。因此我們在挑房子時要首先考慮樓間距。理論上，樓間距越大越好，不過如果樓間距不大的話，最好選擇樓層高的戶型。
★朝向
朝南的房屋採光通風好，冬暖夏涼，也不會太潮溼。
朝北的房子採光差，夏天比較涼快，但是冬天就比較陰冷。
朝東的房子上午採光好，早上可以照到太陽，光線相比朝西的房子要柔和。
朝西的房屋下午採光好，下午可以照到太陽，冬天下午的暖陽很美好，但是夏天有西曬的困擾。
根據我國的氣候環境，綜合來看，南北通透是基準指標。南北通透是指南北都有正對著的窗戶，能夠最大限度進行空氣對流。具體來看如果餐廳與客廳的窗戶或者廚房&洗衣陽臺與客廳窗戶正對著，形成對流的這種情況，就可以稱之為南北通透。
▼特別要注意的是如果你要買的房子夾在樓房中間，東西方向都沒有窗戶，那麼正南正北朝向戶型會面臨全年照不到陽光的窘境。因此這個時候最好能選擇南偏東或南偏西的朝向。
（圖1 圖2）
★窗戶
全明戶型是指房子裡所有的房間，比如客廳，餐廳、廚房、書房、臥室、衛生間都有良好採光的窗戶。這樣的戶型一般是所謂的邊套才能具備，因為正常的商品品一般是兩面採光而已。（圖3）
★開間與進深比例
把房子的主要採光面稱為開間（一般指東西的距離），與其垂直的稱為進深（一般指南北的距離），開間和進深的比例為1:1-1:15較為合適。如果開間與進深尺寸相差過大，會造成房子太過狹長，影響房子的採光。（圖4）
★戶型規整
規整的戶型，比較好佈置傢俱，不會產生過多的空間死角，能提升空間的利用率。因此，我們要首選戶型規整的。（圖5）
二、動線合理
動線即居住活動的路線，分為動區和靜區。好的動線規劃要能做到“動靜分離”，動靜區相互聯繫，又能讓靜區能夠保持私密與安靜，減少彼此之間的干擾。
動區：客廳、廚房、餐廳、洗衣陽臺
靜區：臥室、書房
合理的動靜分區有以下要求：
1、動區，即廚房&洗衣陽臺、餐廳，客廳這些對噪音要求低的空間，宜設在房子前半段，即靠近入戶門的位置。其中洗衣陽臺最好靠近廚房，不要連著客廳，這樣不會影響客廳的採光面，視覺上也更美觀。（圖6）
2、靜區，即臥室、書房最好設在房子後半段，不要與動區有交叉，影響私密和安靜。其中洗衣陽臺連著臥室或者臥室門直接朝向客餐廳都不是很理想的戶型。（圖7）
選房子是一件綜合性很強的事情，挑到適合自己的戶型更是一件不容易的事。以上是厚匠關於戶型的看法。希望能夠給你帶來幫助。
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明廚明衛。房子中廚房和衛生間是最容易滋生細菌的兩個地方。保持廚房和衛生間乾爽，可以使房間更加清潔、無異味。明廚明衛的房子，廚房和衛生間都有窗子，通風透氣好，陽光射入又可以殺菌，所以受到歡迎。但是一個單元樓裡面，不可能每家每戶都是明廚明衛的設計，一般只有端頭房才能享受到這樣的待遇。
南北通透。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時通風透光，房子自然氣流通暢，陽光飽滿。同時，由於房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來會十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對於電梯房而言，由於設計的難度，南北通透的房子不好買，尤其對於小戶型的電梯房更是少見。
廚衛分離。廚房和衛生間是兩個不同的重要場所，同時又是最容易滋生細菌的地方。倘若廚房和衛生間相隔太近，會很容易“強強聯合，交叉感染”。因此，廚衛分離的戶型會給人更加清潔的感覺。
多梯少戶。電梯是一個公共資源，戶均電梯多，自然可以更方便的等到電梯，而且乘坐電梯的舒適度也會提高。最明顯的例子就是上下班高峰期，當大家都等電梯的時候，多梯少戶的業主肯定會比少提多戶的業主出行更加順暢。
坐北朝南。上文提到過，南北通透的房子有很多優點，但是對於小戶型的電梯房子，南北通透可以說是一種奢求的暢想。這時候最好考慮坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照時間長，而且更加均勻，居住更加舒適。
明亮通風。陽光明亮，通風透氣的房子會令人心境開闊、心情舒暢。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果實在沒有南向房或者南向房價格太高，也不要著急。這時候可以選著你居住地上風口朝向的房子，這樣打開窗子，風就可以自然而然的吹進來。
路少體大。這裡所說的路少，不是指小區的路，而是指房間的過道。對於一棟房子而言，過道基本等於浪費。尤其對於小戶型的房子，本來面積不大，過道又多，這無疑讓房子看起來七零八落，整體的感覺戶型不緊湊、體量不夠大，在視覺和實用程度上都不夠舒適。
雙臥面陽。房子從本質上講就是睡覺的場所，一棟房子如果臥室不舒服就失去了它本來的價值。一般而言，我是舒服與否，還是與陽光有光。臥室朝南的房子，陽光飽滿，房間敞亮；而在陰面的臥室則會陰冷、潮溼，不利於身心健康。
廳大窗明。客廳是一所房子的門臉。客人來家裡，主要在客廳裡。因此一個通透體大，窗明几淨的客廳，不僅能體現房子的價值，也能體現主人的品味。所以，選擇一個大客廳的房子，無疑能給生活增添很多滿足感。
一所房子的戶型，不可能每個優點都面面俱到。魚和熊掌，不能兼得，一定要選擇自己覺得最重要的一個特點，根據自己需求選擇適合自己的房子。
一室戶型，一般多在高層建築，或者公寓樓，以及一些子母房，肯定首選南向，朝陽，戶型一室的能有獨立衛生間，如果平方夠大，能有獨立的廚房更好，戶型整體方正，採光通風效果好。
兩室戶型，一般兩室戶型平方都會在60-90之間。客廳朝陽，獨立陽臺。通風采光方便。
三室戶型，三室最經典戶型也就是三室朝陽戶型，中間客廳，兩側臥室，南向雙陽臺連在一起。
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三房兩廳兩衛，戶型還不錯，設計師應該是經驗比較豐富的大開發商。就是有一些小地方需要注意。
1、戶型方正，南北通透，通風采光俱佳。客廳面寬合理，各個臥室面寬進深設計也比較合理，使用舒適。
2、功能分區合理，動靜分明，同時做到了乾溼分區。
3、南北雙陽臺，面積都比較大，使用起來既方便且舒適。北陽臺觀景休憩，南陽臺放洗衣機、雜物，很實用。臥室都做了飄窗處理，非常好用，採光休憩俱佳。
4、這個戶型唯一的不足之處就是入戶門的設計。一個是入戶門正對廁所，戶型隱私性稍差，裝修時可設置屏風、鞋櫃遮擋。二是洗手間門正對入戶門，在風水上屬於大忌，較為嚴重。
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就要說房
南北通透的戶型最好，南北通戶型有這些特點：通風，能使整個房子空氣流通對身體好。採光，能享受的採光面大。戶型格局，南北通戶型基本都是邊套，格局三面採光，沒有壓抑感。
88大海鴿66
南北通透，洋房，90的第一個是，第二個是100的雙衛，我覺得雙衛好一點，這個戶型，主次分離，客臥朝陽！！
