今日（3月11日），西安市城六区商品房意向登记平台共有四盘正在登记，分别是中南君启、万科璞悦、绿城桂语蘭庭、御锦城，共计1264套房源。
而本次登记的亮点在于有两盘均价1万2的刚需盘正在登记，这也是近来少有的刚需产品。
另一值得看的地方是万科璞悦首次登记。看其能否迎来开门红？
中南·君启
中南君启位于未央区永城路 8 号，总占地231亩，总建面53.14万㎡，分3期开发，隶属中南集团，是中南地产在西安的首个TOP系项目，项目临近地铁4号线的百花村站，又毗邻城市中央公园大明宫。并且周边教育、商业配套非常齐全，就是目前项目周边环境略微有所不佳。
本次登记的面积144㎡，均价18302元/㎡的精装高层房源65套，截止今日11时，仅0组客户登记。
万科·璞悦
万科璞悦位于浐灞生态区欧亚三路以北，广运潭大道以东，紧贴万科悦湾。项目总占地149亩，容积率2.6；项目处于浐灞生态区”一心两带“的核心位置，紧邻一线河景---灞河水域最宽位置。周边商业配套齐全。
本次为万科璞悦首次意向登记，面积区间为110-123㎡的精装小高层，均价17010元/㎡，截止今日11时，共吸引161组客户登记，情况还是非常不错的。
绿城桂语蘭庭
绿城桂语蘭庭项目位于经发区尚稷路和草滩五路交汇西北角处。项目总占地262.7亩，容积率3.14，绿化率31.6%。所在位置教育配套比较完善，生态环境也具有优势，但目前周边没有大型商业体，交通出行不是很方便。
本次登记面积区间70-142㎡，均价11706元/㎡的房源613套，截止今日11时，仅144组客户登记。
御锦城
御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，项目体量超级大，分多期开发，总占地2000亩，周边配套设施相当完善，距离地铁一号线仅600米步行路程。小区引进了幼儿园、陕西师范大学御锦城小学，南面凯德广场也能满足业主日常生活所需，可以说项目无论在交通、商业、医疗、教育等各类配套都相当完善，整体性价比不错。一直以来都是摇号热盘。
本次登记面积区间81-141㎡，均价12612元/㎡的高层房源288套，截止今日11时，共吸引727组客户登记，预计又将进入摇号。
纵观本次意向登记，市场冷热区分明显，有楼盘“0”人登记，而热门楼盘依旧火爆，仍需要摇号。而结合最新的价格公示来看，目前市场上刚需产品越来越少，改善楼盘逐渐增多，对于刚需家庭来说上车越来越难。像御锦城这类性价比很高的刚需项目变成了买一套少一套的情况，有意向的置业者不妨早日登记。
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