买房子的时候肯定是有选择的，大家不仅会选择小区，而且在选择小区之后还会选择楼层，有些楼层大家争着要，而有些楼层却不好卖，但是有些人是第一次买房，可能不知道有哪些楼层是比较抢手的，而又有哪些楼层不好卖。
根据咨询58同城安居客上的房产专家后得知，像有设备层这类的房子，买的人肯定都是比较少的，因为在设备层有噪音，影响睡眠并且设备会发出一些辐射对人体也是不好的，所以大家在买房子的时候，虽然设备层会更优惠一些，但是建议大家有能力还是尽量不要选择这样的楼层，住起来舒适度并不是那么好。
有些房子特别的好，就会被称为凤凰层，想要达到这样的条件其实也是比较多的，首先需要满足的第一个特点肯定就是光线要特别的好，如果光线和通风都不好，这类的房子确实也不是大家的一个好选择，而为什么要选择采光好的房子，相信大家都是知道的。
大家在选择房子的时候，一定要注意选择视野好的房子，如果你买的房子一望出去全都是楼房，这样的房子住起来其实舒适度是不会那么好的，所以尽量选择楼层稍微高一些的房子，一眼望出去是特别美的，不仅可以纵观车水马龙，而且晚上抬头还能够看看星星。
如果大家的睡眠质量并不是很好，大家在选择楼盘的时候就不要选择离机场比较近的房子，因为上空的噪音是会比较大的，而大家在选择房子的时候并不是选择楼层越高，它的噪音就越小，大家在选择房子的时候想要噪音小，首先社区的要选对，千万不要选择在马路旁边的小区。
除此之外，还有什么样的条件才能够成为是凤凰层呢？大家最担心的就是自己的健康问题，所以大家如果想要选择好的房子，最好是选择灰尘比较少的房子，这样空气质量肯定也是比较好的，住起来也会更加的安心，毕竟现在大家都觉得保命更重要。
最后要提醒大家的是，选择房子的时候最好是选择上面有顶层罩着的，因为像这类的房子在夏天来临的时候才不会被暴晒，而且还有凉风吹进来，舒适度当然也是会更好的。
不少人不喜欢选择高层的原因是因为怕电梯出事故，其实现在都有应急电源，所以大家担心的这些问题都在逐渐解决，水压低等这些问题开发商也帮你想到了，所以大家在选择楼层的时候，不用害怕选择高楼层。
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