不知何時起，“北龍湖”三個字便頻繁的出現在我們的世界裡。
或看過，或聽過，或經過，或瞭解，或參與，或購買，或……
“北龍湖”三個字，現在變成了一個“標籤”，代表著或等同於四種“身份”。
一是對“人“的畫像。
“北龍湖”代表著河南含金量最高的“富人區”；是河南省內最富有或有權勢的一群人，購房者非富即貴；是河南一億人口中處於金字塔頂上最頂端的那一小部分人。
畢竟每套房七八百萬起步，正常在1500-2500萬的價位已經設置了足夠高的門檻。
二是對“湖“的聯想。
北龍湖，代表著在城市裡擁有5.6平方公里水域面積的湖泊，對於一個缺水的北方城市鄭州來講，這是何等的"奢侈"！
湖是內湖，而在湖的周圍是更大面積的森林公園和溼地公園以及有名有姓的10大公園等共同構成城市生態景觀帶，一道道自然或人工的綠色屏障代表著“奢適”和“詩意”的棲居地。
三是對“位置“的特指。
北龍湖區域範圍包括東風渠以北，東三環以西，連霍高速以南，中州大道以東的範圍，但往往一提到“北龍湖“是特指這個區域內的核心富人區——北三環以南，眾意路以東，東風渠以北，龍湖外環東路以西。
四是對“資源“的佔有
“資源”是指一國或一定地區內擁有的物力、財力、人力等各種物質要素的總稱。
“北龍湖”是同鄭東新區CBD商務區同一時期按“高起點、大手筆、高標準”規劃的區域。
CBD偏商務，而北龍湖功能佈局更加齊全，各種“高配”資源更加豐富，並且突顯國際化，如生態、醫療、教育、商業、酒店、金融、公共配套等資源的佈局。
鄭州大學第一附屬醫院、華潤龍湖南里、中糧龍湖北里、龍湖新天地、清華附中、上海師範大學附中、楓楊外國語中學、西亞斯外籍人員子女學校、龍湖國際會議中心、盧森堡中心、六星級酒店群、龍湖金融島等等。
“北龍湖”經歷了政府“高標準”的規劃階段，掛牌時的“地王”頻出時期，開發商和媒體相互渲染的階段，購房者購買後“王婆賣瓜”自我標榜式的傳播以及
吃瓜群眾遠觀遐想後口口相傳逐漸為其披上了一層神秘的外衣，最終成就了今天的“北龍湖”。北龍湖富人區從面積大（169平+），建標高（太空鋁板+），大門氣派，會所檔次高，精裝用材“奢“，玻璃幕牆比例高，規劃、建築、景觀大師名頭一個賽一個響之外，從生活理念到生活方式再到純粹圈層部落，你能想到關於形容豪宅、貴族們居所的詞語在這裡基本上都能實現。
“北龍湖”三個字可謂是字字“萬金“，而且已經完完全全夯實了她在大家心目中的價值和地位，無須解釋。
所以，“北龍湖“是居所的標杆，是質量“好”、品質“優”、身份”成功“的代名詞。
曾經在2004年鄭州地產行業有過這樣的一句廣告語——“住宅中的勞斯萊斯”，因為”勞斯萊斯“在車界是公認的質量“好”、性能“優”、身份“成功”的代名詞。
這正是因為之前河南沒有“居所”中同類標杆的參照物，所以才只能使用“跨界”類比。
而現在，有了“北龍湖”這個參考物，對於其他板塊的樓盤來講，宣傳的事情就好辦多了。
在鄭州樓市眾多板塊中，“北龍湖”毫無爭議的屬於第一梯隊，屬於第二梯隊的有北龍湖北板塊、鴻園板塊、龍子湖板塊、高鐵站板塊。
這四個板塊屬於第二梯隊，最核心的原因就是其離北龍湖“近“，因為”近“，就可以共享到”北龍湖“的眾多資源配套。
年前，我們突然發現“北龍湖”三個字在大街小巷出現的頻率越來越多，仔細一看，原來是不同的樓盤都在借用“北龍湖“三個字，有距離北龍湖近的項目，也有距離北龍湖遠的項目，但廣告語中出現“北龍湖”，都有其一定的道理，下面我們就來逐個分析一下。
1、 一脈北龍湖，一攬金融島
美盛北龍臺。這個廣告語很棒，貼切，直接抓住了核心。
“脈“與”北龍湖“，”攬“與”金融島“，“脈”和“攬”這兩個動詞用的非常好，很形象。
“脈”是“一脈相傳”，北龍湖定位高大上，那麼，美盛北龍臺定位也是高端產品。
“攬”是“用胳膊圍住別人，使靠近自己”，通過190米寬的中央大道，北龍臺與北龍湖高規格配套資源僅一路之隔，是離北龍湖水域距離最近的樓盤，僅2公里，一個“攬”字，充分說明“北龍湖”所擁有的生態、教育、商業等資源都可以共享。
美盛北龍臺位於北龍湖北楊金路與中央大道，面積102—143平，精裝2.1-2.5萬，
戶型贈送面積較多，得房率較高，102平做到三房兩衛帶南北雙陽臺。
2、 北龍湖畔，府門盛啟
東方宇億萬林府，還有一句廣告語：風華萬千北龍湖，近水樓臺萬林府。
“近水樓臺”這個詞用的很恰當，很直接的點明瞭樓盤與北龍湖相距很近，能夠直接享用到北龍湖的資源。
“府門盛啟”有些平了，這個廣告語放到第二梯隊那個項目都可以用。
萬林府最大的特點是在龍湖北和鴻園板塊中性價比最高的，毛坯，價格1.7-1.8萬。
戶型的亮點是每套陽臺贈送面積都很大。149平的戶型不錯，陽臺寬度有2.4米寬，甚至有的地方3.2米寬，妥妥多出一個9平的房間。
3、 北龍湖上，東方長卷
福晟九州府。九州府，項目名字起的很大氣。
近兩年有兩部關於“九州”熱播的電視劇《九州·縹緲錄》和《九州海上牧雲記》。
何謂“九州“？根據《尚書·禹貢》記載：冀州、兗州、青州、徐州、揚州、荊州、豫州、梁州和雍州，是漢族先民將漢族原居地分為九個區域而得名。
另外，鄭州市政府新的所在地常西湖片區規劃就是以“九曲黃河、九州之中”為設計理念。
北龍湖上，東方長卷。“上”說明項目在北龍湖北邊，也可直接理解為項目離北龍湖很近。
“東方長卷”，從字面意義上理解，建築風格肯定是（新）中式，從其發佈的廣告畫面上來看，主畫面放了一箇中式的社區大門，也契合了這句廣告語。
福晟九州府位置在萬林府的對面，新中式風格，精裝，面積98平-144平。目前售樓部示範區已經對外開放，處於項目諮詢階段。
4、 墅園洋房境，一席北龍湖
康橋東麓園。“墅園”應該是指社區的景觀如同別墅社區的級別吧。
項目有小高層和洋房，“席”代表著“一席之地”，有在東麓園安家，便可佔有北龍湖一席之地的說法。
康橋東麓園位於楊金路與慧城環路叉口，面積130—143平，精裝，價格2.1-2.8萬。
5、 北龍湖的鴻園墅區
鴻園，經過在此地五六年的開發，形成了“鴻園板塊”，也算是自成體系。
採用“墅區”這個詞，可以說在鴻園當之無愧，因為鴻園前幾期多為獨棟/聯排別墅，是真正意義的低密度社區。鴻園又是園林起家，所以一期/二期等已經交房的社區裡，綠化景觀做的可圈可點。
北龍湖的鴻園墅區，代表著一種自信和底氣。
鴻園，2800畝，深耕6年，在售為6期洋房，精裝，134—216，主力165平，2.3—2.7萬，3.2米層高，超大陽臺，落地窗。
6、 北龍湖北，千畝學府大城
天倫風華苑。這個項目準確的說在北龍湖的東北方向，在鴻園的東側。
千畝學府大城，廣告語很直白，也很明瞭。
“千畝”是指天倫集團在這裡的土地儲備，應該也包括與綠城合作開發的綠城桂語蘭庭的佔地面積。
“學府”是指兩個項目之間有一所九年制公立學校，學校正在洽談當中。
天倫風華苑在鴻園一期的東邊，高層、洋房，面積95-140平，目前售樓部對外開放，處於團購和諮詢階段。
7、 北龍湖畔，尊榮歸家
萬向桃源居。項目在龍子湖片區。但龍子湖的名氣肯定不如北龍湖，所以該項目推廣語上還是借用北龍湖的名氣。
這是一張賣車位的圖片，廣告語也很直白。
萬向桃源居，位於博學路與薛夏南街交叉口東300米，面積89-120，毛坯，價格1.8萬。
8、 15***元，入住北龍湖旁
錦雍水之郡。主打低價格，這個項目應該是第二梯隊中價格最低的項目。
用較低價格滿足人們入住北龍湖“旁邊”的願望，廣告語是比較討巧的。
錦雍水之郡位於龍子湖姚橋路與德慧街交匯處，毛坯，面積87-130平，銷售已經好多年了。
9、 人生提前北龍湖
保利海德公園。雖然項目不在第二梯隊，位於中州大道以西和花園路之間，但還是採取了與“北龍湖“近的關係。
人的一生，何為成功？入主北龍湖。
“人生提前北龍湖”是指在離北龍湖近的地方用較便宜的價格買一套房，也算是表明自己“成功“了。用馬斯洛需求層次理論來講，算是達到第四層的境界。
保利海德公園位於中州大道與賈魯河交匯處，一期在售面積目前96平和140平，精裝，價格1.7-1.78萬。
10、 坐擁花園路，一站北龍湖
碧桂園天麓。項目地塊位於國基路沿線，花園路兩側。
目前在金水北板塊中，國基路是非常關鍵的一條路，路兩側在今年出現了多個神盤，但此路的知名度卻比較低。
花園路是鄭州南北主幹道，知名度高。項目地塊分佈在花園路兩側，所以，“坐擁“花園路也很形象。而”一站“代表著距離”近“，向東距離“北龍湖”很近，可以享有北龍源的配套資源。
碧桂園天麓位於國基路與花園路叉口，在售面積為46-135平，精裝，價格1.95-2萬。
11、 北龍湖，南金尊
盛澳金尊府。這個項目在管城區航海路，按理說與北龍湖沒有任何關係，距離太遠了。
但正是因為遠，一北一南，所以有了“北邊有北龍湖，南邊有金尊府“的說法，都是定位高端改善社區，倒也順理成章。
盛澳金尊府航海路與騰飛路交匯處向南300米，高層和洋房，毛坯，在售面積119-213平，價格1.75-3.7萬。
看了這些樓盤廣告，你是否也感受到了北龍湖的氣息撲面而來，我們買不起北龍湖，那就靠近北龍湖而居吧。
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