集体土地流转会引领资本下乡,产业下乡,农业人口回流吗?

东篱小弟


集体土地流转引领资本下乡,产业下乡,农业人口肯定会带动一部分农民回流的。

由于近几年农村农村仅靠自己家几亩地经济产值过低,工厂企业稀少,生活压力增大感觉农村没有大的发展,促使年轻人流向城市。城市经济收入高,但消费水平也在上升,承受一定经济负担维持生活。随着集体土地流转,引领资本产业下乡,为农村创造就业机会,带来发展空间,新农村的建设,环境优雅,空气清鲜,消费水平相比低下。人们的思想观念发生了改变,农村城市的差距缩小。

农村有了大的舞台,国家对新农村扶持力度的加大,更有大的发展潜力。在城的有识之士会回乡创业,土地流转成立专业合作社,产销加工一条龙,后来的新农村或是新职业农民都是农村人发展的方向。所以土地流转引领资本产业下乡,会引流部分农民回乡的。谢谢!





蒲国营


这个问题好大,好杂,做为农村人,农民的我说点看法与众友交流,互动。

一,发问有几个关系要厘准。①,集体土地流转。②,引领资本下乡。③,产业下乡。④,农业人口回流。

首先,要说清集体土地流转的意图,目的。现在,土地从法定层面讲,它姓公不姓私。现行的经营机制是统,分结合。村上流转,要经村民同意,这儿是有一些前提条件的。要给村民有收益,收入。

其次,引领资本下乡,现阶段有些人是有钱,也有到乡下包地,开厂,创业的志想,也有这个资本,能力。资本下乡,如果承包了一村,一地的承包地,这些“失地”农业的生计问题怎么解决,处理好呢。怎么兼顾公平,公正的收益关系。

第三,说到产业下乡,具体是什么产业,而今,环保工作提上政府议事日程,口号是要山青,水绿,适宜人居。

发问说产业,我认为要结合生态,环保,净化,美化这方面考虑了,否则,不好办。

再说农业人口回流,这些年,农村青壮年进城,务工,创业。如果,农村有地,有又一定经济收入,估计,不少人不愿进城,这也是生活,生存被逼无奈。

进了城,就一定风光吗,我看未必是,如:房奴,车奴等等。

由上,发问只是一种想法,意向,操做起来不是一件易事。

到目前为止,有资本下乡,流转农民土地,在乡下创业成功的实例少之又少。

中国是人口大国,农民有占绝对多数,这是国情,摆不平农民生计,生存,养老,就医等诸多问题,恕我直言,搞砸了将是一系列社会问题的“引星”,故需慎而慎之。


大美西域胡杨57312731


集体土地流转会引起资本下乡。产业下乡、人口回流,这是“三农”发展的必然趋势。

农村耕地责任承包制调动了农民生产的积极性,解决了温饱问题,在一定的社会阶段起到了积极的作用,但是随着经济的发展,一家一户拥有的田地数量有限,仅仅从事农业生产,无法解决富裕的问题,加上城市的迅速发展,对劳动力的需求大大增加,使农村人口大量流向城市,在过去的20年,造成了农业生产的停滞。

种植大户和家庭农场的出现会促使集体土地流转,土地“三权分立”(即所有权归村集体、承包权归农户、经营权归实际经营者)既能确保每一个农户的基本收益,又能形成新的经济体,促进社会经济的发展。

随着集体土地的流转,会引起资本下乡、产业下乡和农村人口的回流。土地的流转集中,会使资本和人才在农村更有用武之地。新技术新装备将在农村这片土地上广泛应用,科技、资本和人才将成为未来农村发展新的引擎。我国广大的农村土地上,在产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴的乡村振兴的引领下,将会焕发出勃勃生机,农村兴,才能使整个社会具备坚实的发展基础,实现“绿水青山就是金山银山”!





不忘初心08


集体土地流转是提高土地经济效益的重要手段,是乡村振兴的有效路径,可以吸引资本下乡,产业下乡,农民回流,具有连锁效应。

一、土地流转有利于形成规模经济效益

现行的家庭联产承包责任制作为特定阶段制定的土地政策,极大激发了农民的生产积极性。但不可否认的是,这让成片的土地形成了条块分割,种水稻,种油菜,栽果木,养鱼虾,各做各的,看似独立自主经营,事实上总的来看无形增加了生产成本。更重要的是单家独户的体量过小,其经济效益远不及连成片的土地产生的收益。

二、土地流转有利于增加土地的使用价值

土地使用价值的增加是基于前面所述的土地流转能形成规模效应。一个地方气候、土壤、水质等自然资源很适合发展某种产业,企业需要在当地建厂,需要大片的土地。如果土地不能流转,条块分割的土地就无法满足这种需要。而如果土地顺利流转,原来只能种植或养殖的土地可以建厂,可以做其他用途,土地就新增了使用价值。

三、土地流转有利于吸引资本与产业入驻

这同样是基于土地流转能形成规模效应与增加土地使用价值。没有土地流转,即使有好的项目,限于土地条块分割,资本无法完成项目与产业经营,无法施展拳脚。土地流转之后,规模化经营管理的初始条件具备,自然就能吸引资本与产业入驻。当然,自己村里有企业了,大量外出的农民工回流就是很自然的事。

应该讲,长远来看,要实现农业现代化,提高农民收入,改变农村面貌,土地流转是一条必经之路。


海洋老阚


这是好事同样也是坏事,各种企业到农村,农村好处是经济得到了发展,同样污染环境,空气,地上水,地下水都会受到污染。你拿到的钱不够看病吃药。我个人认为,我们农村人还是走点路争钱,对自己和后人负责。不知现在在农村的人,注意到没有,现在农村都修丁垃圾池,个个都把垃圾放里面,由镇政按排人统一拉走,知道怎么处理的吗?到一个山上烧掉。烟大,臭气熏天,一下雨下沉地下水,我们农村吃的就是地下水。以前喝很舒服可以和矿泉水比。现在你回去喝喝看保正拉肚。所以我个人认为农村净土就不要污染了,拜托了!拜托了!做点好事吧!人是:肯定会回流的。但农民确实受不起那资本下乡的后遗症牙!


賢人伍伍志国


集体土地可以流转了,肯定会吸引资本下乡,对农村的投资会大量增加。但不一定会使农村人口大量的回流。现在,愿意回农村生活的人基本上是城市的退休人员。这些人的数量比起农村的年轻人进城要少很多。年轻人很少有愿意在农村生活的,即便他的事业在农村,但还是将家安在了城市,最典型的就是村镇干部、农民企业家、农业技术员,毕竟农村的教育和公共服务方面比城市还是要差很多。所以想让农村人口回流,仅仅是农村土地流转还不行,还要有更多的措施和手段。现在的形势是加快城市化进程,各级政府也没有引领农村人口回流的意愿。


远志长在精酿葡萄酒庄


首先我们要了解什么是集体土地流转?

集体土地流转从严格意义上说,是土地使用权的流转,其主要指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移,不应该将流转的客体扩大到家用地。

农村集体土地流转形式主要有反租倒包、土地股份合作、土地转包、土地转让、土地互换、委托经营以及"四荒"地拍卖等形式。

那农村的集体土地流转又是否会引领资本下乡,产业下乡,农村人口回流?

随着国家政策对农村集体流转的支持,农村的机会越来越多,这必然会吸引有想法的投资者进行投资。

当前我国城市发展已经到了一定阶段,城市用地趋紧,用地成本高,劳动力成本也在不断攀升。农村的优势是土地辽阔,劳动力成本相对较低,刚好可以承接城市的产业转移。城市发展到一定阶段后,第三产业比重慢慢增加,这也会加速产业下乡。

一方面是城市发展带来的产业转移需求,另一方面是政策对于农村土地流转的支持,刚好形成供需互补,必然会带动资本和产业向农村转移。资本和产业向农村聚集又会带动就业需求,越来越多的农民可以实现家门口就业,使得农村人口回流成为可能。



海西新农人


很高兴回答这个问题,集体流转土地如果能有资本产业下乡,有可能有部分农业人口回乡。

原有的农业生产方法和模式效率低下是农民工大量外出务工的重要原因,如果有大量资本注入,企业落地开花,当然还是有部分农业人口回到自己的老家就业,这样可以照看老人孩子又能养家。

在有资本和企业入驻的同时,当地的交通,医疗,教育也应该有一个改善和升级,这样才能和发展相结合平衡。如果能这样同步发展,不要说农业人口,就是城镇居民也会来农村呼吸新鲜空气,游山玩水,成为我们这里的常客呢。











农村春哥


这个问题问的很好!做为一个从事农耕几十年的老农,我曾多次思考:

这一辈50后、60后、70后种地农民都将慢慢老去,80后、90后、00后谁愿种地?谁会种地?将来谁来种地?

答案早就有了:企业财团资产下乡,产业下乡,有知识有实力有胆识的新型职业农民下乡!


老龚话三农


乡下人进城打工,自愿为钱。如今城里差不多好了。再叫城里人反哺乡下是不可能的。至今还在削尖脑袋,骗乡下人的打工钱去城里买房。城里人的经济头脑永远比下乡下人好,农村要出台有关政策,保护农村不受伤害,去城里买房,原有农村住房面积不大于30平方米每个人。多余部分拆除。文物保护房屋除外。


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