3月9日,第一太平戴维斯华南区研究部正式发布《大湾区甲级写字楼指数》。
研究分析显示,
在供应压力和新冠肺炎疫情的共同影响下,
七城租金表现步入下降初期,
而珠海和东莞则步入下降末期,
租金跌幅有望持续收窄。
华南区商业楼宇部高级董事黎青山对广州、深圳、珠海三大城市今年写字楼的市场行情进行分析。
他认为广州今年写字楼投资市场仍将吸引更多关注;
写字楼新增供应和空置率将继续上升,平均租金出现下跌的情况;
至于珠海写字楼市场,
他预计未来新增供应将集中于横琴。
根据报告分析因为2019年下半年内,
在综合影响下,
大湾区甲级写字楼租金指数半年度环比下跌2.5%至166.6,
但其十年期涨幅仍达66.6%之高。
预计写字楼市场会在年内夏季前回归常态。
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