近期,金山規土局公示1宗商住地設計方案,即張堰鎮區JSS6——0101單元46-01地塊。
資料顯示,項目由上海鎏金房地產有限公司建設,位於金山區張堰鎮德賢路以東,康和路以北,康德路以南。
規劃顯示,項目擬建設10幢多層住宅、3幢小高層住宅,另建有保障房、酒店、商業樓。
根據公示顯示,2#、4#、6-13#為多層住宅(層高4層),1#、3#、5#為小高層住宅(層高10層)。
項目居住總戶數370,居住總人數1184人(3.2人/戶),機動車停車位530。其中保障房36戶,85-90平方米126戶,90-95平方米108戶,115-140平方米100戶。
相關資料顯示,該地塊於2019年9月16日被
安徽新華房地產有限公司以底價34487萬元競得,樓面價7869元/㎡。土拍回顧
金山區2宗地塊底價成交 樓面價7869元/㎡起
合同要求,地塊要求商業建面不小於總建面20%,並需全部自持,保障房建面不小於1753㎡,住宅套數下限321。
項目建設用地總面積36523㎡,總建築面積73346.61㎡,建築佔地面積12851.81㎡,綠地面積11687.4㎡,建築限高36米。
地上計容建築面積43827.72㎡,其中商品房32578.61㎡,酒店3755.12㎡,商業5015.49㎡,保障房1652.52㎡。
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