成都卖房五年了
我们经常在新闻上看到关于拖欠建筑工人的工资，也养活不起他的家人的一些社会新闻。为什么农民工的工资总是被拖欠呢？
离开学校参加工作的人，它占据了你大部分的时间，消耗了你的精力。我们说的上班族大部分都是朝九晚五去公司上班。但除了在办公室的工作之外，还有很多工作是需要在室外的。这些工作通常都很辛苦。需要消耗大量的体力。其中的典型代表就是建筑工地的工人。
说到建筑工人，我们的第一反应就是农民工。他们对一个城市建设贡献很大。同时他们又是弱势群体。因为她们通常学历不高，工作大部分都是出卖体力，工资一般不会高，在大城市生活比较艰辛，而且很多社会保障方面都是没有办法享受和城市户口的人同等待遇的。所以建筑工行业的农民工非常的辛苦，他们可能每天辛辛苦苦的工作，但是工资却总是很少。如果遇上黑心的包工头不能够及时地结清工资，甚至是跑路的话，那他们可能连生活都无法保障自己的生活。
但是我们都知道在中国房子是非常赚钱的。在很多行很多城市当中，一旦有房源出现，就会立刻被抢售而空。而且现在的房价更是节节攀升，政府多次调控还是有很多人没有足够的钱来买房子。能够开发房地产的公司都是大公司，资金雄厚。但为什么在建筑行业大部分的建筑工人的工资往往不是按天结，或者按月结，而是季度或者按年结算，这又是为什么呢？
实际上房地产开发是一个相当复杂漫长的过程。通常来说，房地产商都需要通过银行拿到贷款，才能买下土地使用权，支付给建筑公司进行房屋的建设的费用通常不能一次结清。建筑公司通常都只能收到一部分的建筑费用，另一部分费用则需要自己向银行来进行贷款。要等到开发商把房子卖出去收到资金的时候才能够自己才能够收到全部的建筑费用。
问题在于现在的人买房子很少付全款了，大部分的人都只是付首付，之后就申请银行的贷款，按月来还贷。因此，往往都是一段时间之后，把这段时间收到的钱会走在交付给建筑商。因此，这个漫长的资金周转过程就导致包工头拿不到钱，而且时候他们不愿意一个月结一次工资是因为害怕工人拿到这个月的工资之后就离开工地去其它的工地工作，这样的话就会导致房屋建造的工期延后，那么包工头就要负赔偿责任。
每个人都有每个人的难处，但是这个过程确实让建筑工人没有安全感。你觉得在这个过程中有什么地方可以改进？对于这些农民工有什么方法可以保护自己的权益呢？
随风爱鱼
首先你的问题说房地产很赚钱就不是特别准确，确实，我赚到了钱，身边也有朋友赚到了钱，但有相当一大部分的人是没赚到钱的，不是不努力，也不是专业差，而是房地产销售真的没那么容易，大部分甚至绝大部分的销售的综合年限在8-12万，折算很多吗？只能说比上不足比下有余吧，
另外就是压力真的很大，特别是营销工作人员，因为一个房地产企业只有营销赚钱，其他部门都是花钱的，花的还是大钱
再来看看一个销售基本每天要干的活儿吧：
1、发传单，新人必不可少，老手也没少干！兼职发传单都要150一天，销售底薪才2-3K；
2、打电话，一天至少1000个起步，100个电话有1个意向客户，10个意向客户有5个会来售楼部，10个来售楼部的会有1-2个买房就不错了，我这里指的是电话约来的。你可以忍受每天几百次上千次的拒绝甚至挨骂吗？
3、工作时间长，什么996简直弱爆了，月休4天的销售一年的假期可以累积到40多天，别人放假我们卖房，别人上班我们卖房，全国放假我们依然在卖房，自从入了这行，没有在家过过一个完整的劳动节、端午节、中秋节及国庆节。10年了
4、被人误解：客户误解你，以为你从他身上赚了好多，不信任你说的话，一般最多的一句就是回家商量然后人就不见了，父母不理解，逢年过节都不在家，甚至忙到没有一个电话打回家，亲戚朋友不理解，基本约你吃饭不是在开会就是在接客户或者在做活动，心理压力真的很大
5、工作压力大：业绩压力，约访压力，回款压力，签约压力，我是见过万科的一个销售12月31日，坐高铁从南昌去义务，带着合同带着书卡机坐着高铁去找客户签合同，当天还下大雪，就是为了完成业绩指标，否则，佣金对半砍还要交罚款，更别提奖金了。
6、不开单会挨骂，没客户会挨骂，电话没打够会挨骂，传单没发够会挨骂，状没画好会挨骂，没开单罚款，合同签约不及时罚款，接待不到位罚款等等，大多新手销售都是贴钱来上班的，辛苦一个月负数的工资条你见过嘛？
7、身体原因，每天的高强度身体肯定吃不消的，而且像房地产策划啊、文案啊、设计啊、通宵很正常，通宵改方案改文案改设计，你看到的每一个画面每一个文字都是修改无数遍后发出来的，如果遇到开盘，策划至少3天基本睡不了什么觉，销售至少一周不会超过12点下班，对了，我们下班时间10点叫准点，11点要开会，12点以后才叫加班，第二点照样打了鸡血一样9点上班。
所以说销售是又赚钱的，过百万收入的也有，背后的付出你没看见，而且这样的销售也是凤毛菱角，大多还不错的销售年薪在20-30W左右，这样的工作量你觉得是房地产还是一个赚钱的行业嘛？
大白唠房
不愿做的人90%是因为确实没赚到什么钱，赚到钱的的90%都不愿出来！
房地产行业赚钱，不是很多人不愿意做这行，而是因为做这行的人多，而且很多人赚不到钱。
1、房地产行业的工作人员可替代性强。
房子卖得好的60%、70%依旧能卖得好，但是一个大学刚毕业的新人，运气足够好也可能可以干过一整个团队，坐不到拥有一定决策权的岗位，随时都有可能被替代。
特别做的不好的时候如坐针毡，都在害怕被替代，来自各方面的压力可能会导致退缩，直到新的替代者出现之后直接out！
2、房地产具有周期性，赚钱周期紧促。
楼市暴涨期间赚得盆满钵满的大有人在，过来一定的高收入周期，只能再熬到下一个周期，但楼市平稳或下行期间，由于收入的巨大落差，如市场好的时候一个月赚惯了10万块，再变为市场不好的时候月薪不足万元的落差，是导致大部分人直接放弃的原因。
3、政策多变，容易吓走了一部分人。
纵观房地产调控，不仅频繁，政策一出容易听风就是雨，而且在调控之后的自身的预期也会发生变化，如果好的市场都没赚到钱的，不好的市场更觉得赚不到钱了，这也是属于被吓走的那部分人。
4、外在诱惑的对比伤害，感觉外面都在挣大钱。
同样的工作时间、差不多的收入，存不下钱的房地产行业从业者，在对比之下往往容易迷失方向。
例如：其他行业的朋友、同学、亲戚，没有接触过房地产行业的反而比自己先买来房子，这完全是一个对房地产行业的从业人员致命的打击。
5、工作与收入有关，与职业无关。
不聊专业知识，不聊工作时长，只谈收入，当收入已经以实际的工作量不符的时候，不管什么职业都会考虑放弃，除非是别无选择。
职业不分高低与贵贱，收废品卖废品的年入百万大有人在，但对比房地产行业年入百万的依旧还是凤毛麟角。
天天房知道
现在做房地产不像前几年了 坐标深圳在第一份职业就是做房地产销售，门槛不是很高、哪时候资源和客户都是较多也是房地产盛行期，哪时候从事房地产工作的人还要地产中介也不是特别多、竞争不是很大各自都有自己的“地盘”和一块小蛋糕，基本上在房地产要拿到第一桶金或者几桶金都是要付出很长的时间，和客户周旋的时期也是比较长的，因为买房不是件小事情相对来说，地产界中流传着这一句话 不开单就不开单开单可以吃半年，确实是这样佣金收入是很高的，有的一个卖单相当于一些人员一年的工资，但途中要慢慢熬过去，我总结一个字哪就是 “熬”熬过去的人基本上从事时间长都会有车有房，接触的人也有一些对是自己有利的，
但是现在就不一样了、之前老一辈的精英人士还在做房地产相对来说是比较稳定的、也有一些跟地产相关的投资项目，现在店也是越来越多，竞争越来越大、现在几乎一个小区楼下都会有好几家地产公司，每家地产公司人数也是居多、对人员的要求也是越来越低，几乎就是只要你能打电话跟别人沟通的年龄达到工作需求的都可以从事这份工作，像有些毕业生、实习生在房地产里是比较常见的，公司现在特别喜欢一些小白、这个应该懂吧？每天打电话搜寻客户 每月拿着一份不高的底薪，时间长了也就熬不下去了，坚持不下去了，很多人离开这个行业也是因为这个原因。
也不得不说房地产行业也是最锻炼人的一份工作行业。
阳光星仔
你好很高兴回答您的问题。
房地产行业确实应了提问者的说法，很暴力很挣钱的行业。前几年都是GJ通过房地产来刺激市场让老百姓消费。但是最近几年老百姓大多数都是房奴了、车奴。现在国家转变政策不再以房地产为主。许多大公司都在转型。
赚钱这件事要看干嘛。如果您承包工程干工地，首先得有本钱。第一、您先不要想着挣钱，而是想着怎么样垫钱。而且是长久。毕竟要钱也是一件很愁人的事。您找干活的需要垫付工资，现在可不是以前都求着你找点活。而是反过来了。用工难！有些人也是望而却步。只看见利益，没考虑到你要付出的。
二一个是房产中介做得好也是月入过万很简单的。有合适房源。和适宜的朋友圈以及合作伙伴。近几年也是很火爆的行业之一。
虽然国家发布不允许拖欠农民工工资或者不准让承包者先垫付。要钱难。但是现实还是很难的。需要量力而行……也许你挣得钱到手远没有那么多。
非常高兴回答您的问题希望我的回答您能满意谢谢
朋友叫我小杜
1，房地产从业人员在中国普通老百姓眼中并不受待见（看看很多评论，什么黑中介，取消中介，黑心开发商…），因为房产绑架了普通家庭的大半辈子，作为从事这门生意的工作人员无疑也受牵连，老百姓不敢对政府撒气，只能把气出在房地产工作人员头上，（为什么有些地方3000一平，有些地方10万一平？其实你们把房产行业的人员想的太厉害了，决定价格的不是他们！老百姓应该去关注下，房地产上游，政府卖地），普通房产从业人员没有什么社会地位，律师被认为是社会精英，阿里是社会焦点，看看这些不做房产的行业，老百姓就没那么憎恨！
2，具体到这行业，吃肉的只是少数，年薪百万的有几个？大部分人是温饱水平，没有稳定收入，工作压力大，表面光鲜 ，背后辛酸，能坚持的有几个？那些喷从业人员的，可能受过伤，但如果让你本人去从事这行业 你可能还不如那个伤你的人，别拿高尚的道德去绑架任何人，有钱谁想去服务别人！当然每个行业都有败类，但也别把所有都一概而论。
3，总结，这行工作没有太高社会地位，不被认可，工作本身也没有想的那么赚钱，有时付出还不一定有收获
一束十光
最近看安家深有体会～
第一，三年不出单，出单活三年，很多刚步入大城市的小白如果前期只拿着微薄的底薪，很难生存下去。没有足够的时间和金钱成本去积累或者去等待开的第一单。
第二，房产行业每天奔波在外，风吹日晒，相比在室内办公早九晚六的工作节奏很多人就选择了后者。
第三，行业影响，很多人一提到保险和房地产就闭口不谈，不想再继续讨论下去，内心还是觉得这个行业的人比较低端，每天工作感觉像是求着别人一样，甚至会觉得没有自尊感，所以还有一些人宁愿不赚钱也不愿意进入这个行业。
求职帮
浙江这一带从事房地产行业的人非常多，而且大部分都是非直接体力劳动者，如小包工头、施工员、资料员、预决算等。可以说待遇也可以，比一般工厂上班收入要丰厚，很多人不愿意干这一行大概有几个原因：
- 1、长期漂泊在外，基本上跟随工地跑，工地换到哪里，人就得跟到哪里。一年到头也就过年能在家待半个月左右，无法照顾家里。
- 2、吃住环境较差。一般都是吃工地里的食堂饭，住工棚。而且一般工地所在地也都是相对偏僻的地方，相对比较凄惨。
- 3、各种福利没有保障。除了总公司的管理人员，一般人员没有各种福利，如养老金、医疗金等等，都需要自己以灵活就业人员形式自己上缴。
- 4、工作没有保障性。随着年龄增大，不适合到处跟随去各种地方从事本行业，而且房地产行业随着年龄增大，各种事故风险也变大，很难再找到工作。还有工地完工之后经常会出现一些空档期，这段时间意味着没有收入。
豪风522
作为一个外行人都会觉得房地产行业是个暴利行业，可能是这么一个情况。但要知道，这是一个行业，不是房地产商人一个群体的行业，有上下游相关各方在参与其中！从土地出让到楼盘预售、建造再到交房，中间有相当多的部门参与，在前十年房价飞涨的时候，房地产商可能是赚的盆满钵满，但随着房地产市场逐渐步入理性消费阶段，房子也已经供过于求，再加上近几年经济形势不是非常乐观，物价也在逐步走高，收入原地踏步，房子已经没有当初那样的受万人追捧，可以说，房地产业已经在走下坡路了，红利已经消失殆尽，接下来将不再是是个人盖栋楼就能捡钱，逐步会形成大企业垄断的时期，老百姓也会更加追求品质，不会盲目，一拥而上！所以，后面没有超强实力，没有深厚背景的不会轻易踏入这个行业，倾家荡产也不为过！
冬日里的春雷
简单几点，不分顺序：
1.前几年房地产行业赚钱比较容易，现在赚钱比较麻烦，受政策管控太多；
2.原来拿地便宜，到处是项目，空手套白狼都可以，发家致富很多老板，现在处处是门槛；
3.从业人员的迭代更替，初期几批的人都赚钱，提升的提升，转型的转型；
4.整体行业从业门槛低，旅游城市地产，老太太没事都发传单拉客户，销售方式和内容太透明了；另外，现在想启动个合作项目，没点真金白银不行，成本高；
5.房价普遍偏高，部分市场有些疲软，资金周转不灵，偿债压力太大了，被迫放弃。
