尋理
記住，記住，記住😄……說三遍👌……先行劃上紅線內的房子🏠會大📈……不需要問為什麼😊……區中心👍……
威因
我2013年去過臨港，2016年在臨港工作，到現在2020年。
說下自己的感受：臨港離市區實在是實在太遠，地太偏，沒有人氣，不值得買房。
辦公樓從13年都現在晚上都黑燈瞎火的，看不到幾個人，寫字樓沒幾家公司，
配套差，臨港新城這塊沒有大型商場和超市，蓋的新房倒不少，2018年房價高的時候，同事買房
的比較多，最後都賠了幾十萬。現在房價也虛高3w的水平，已經沒有炒房的價值了，除了剛需接盤。
交通不便，開車離市區70公里，能讓你懷疑是不是在上海。
優點就是空氣好，陽光足。偶爾來這邊小住一下蠻好，太久的話，就感覺會與世隔絕了，也別憧憬面朝大海，來了會發現，大海的顏色比黃浦江的水都黃。
南匯的農田，蔬菜，水蜜桃，西瓜蠻好的，本地人也都和善，不錯。
泥城人氣還可以，畢竟靠近重工業區園區，打工租房的比較多。
特別吐槽一下，泥城沒有地鐵！！！
泥城都處都是拆遷房，基本雲字開頭的，價格也很高基本都2w出去了，小鎮不大，解決溫飽沒有問題，沒有醫院，小學和中學水平感覺一般，別聽中介們瞎忽悠，離最近的地鐵還要坐35分鐘的公交，沿途風景不錯，會經過許多小村莊和農田道路。鄉村道路比較窄，兩輛轎車並排的寬度。
拆遷房比較多，小區管理混亂，基本都是樓梯，房子老舊小區。車子被劃過幾次。
雖然自貿區，特斯拉話題被炒的火熱，但關自己毛事，都是房地產的噱頭。
現在房價已經處於高位，不適合投資和接盤，除非夫妻雙方當地就業剛需。
Meng142341724
臨港房價會不會上漲，這個在於政府的規劃定位，政策的重視程度，人才引進的門檻。前幾天看到說浦東有人才入戶政策自主權，如果若是放低本科學歷在臨港買房可以落戶，大量人口擁入，再加以產業導入，臨港漂亮的環境，完善的市政配套，房價必然會略上升。只是，只是，這種是建立在如果的情況下。現實是很難上漲，臨港雖然建設很好，從以前的臨港新城到現在的南匯新城，離市區太遠了，坐地鐵一個半小時不止，況人煙稀少，附近都是農村農田，整潔美觀的街上冷冷清清廖廖幾人，也沒什麼有人氣的大型商業，滴水湖週末節假日才有點市區過來的，房價這幾年也跟漲了一波，但是去年到現在下跌了，放眼整個南匯差不多房價都下來了一些。臨港雖然是鳥不拉屎的地方，畢竟遠郊也是上海的地盤，房價陰跌有可能，但是大漲大跌很多也不現實。沒有人口和產業導入，政策的重度扶持支撐，臨港房價還可能漲嗎？
龍騰九天
👍👍房價將進入長期下跌通道，房地產徹底打入冷宮！👍👍👍👍👍👍
首先，住房不炒將成為一項長期執行的國策，住房的價格終將趨向合理。
其次，房價即使下跌50%，也不會引起金融風險。因為在高位成交的住房佔比很少，絕大多數住房成交均價都低於當前住房均價格的50%。房價即使下跌一半，也只是在高位成交的部分住房存在風險，所以次級貸危機不可能在國內發生。
再次，目前的房價，已經讓絕大多數剛需湊齊首付都很困難，所以他們已經放棄購房；而有能力購買住房的人多數都不缺房子，如果不讓炒房，他們也沒了購房的意願。
最後，就以當前房價而論，如果北上廣深有10%的住房逃頂，也根本沒有資金來接盤，所以，對90%以上的人而言，最後階段上漲的房價跟他們沒任何關係。而且今後國家強調要均衡發展，一體化發展，北上廣深一線城市的優勢逐漸被稀釋，人口總量也被控制，房價只會下跌。
總之，當前我們國家住房總量已經足夠解決人們的居住問題，存在的問題就是分配不均，空置率高。當今大量擁有多套住房的人們，失去了拼搏的動力，貪圖安逸，不勞而獲，國家也不會允許這樣的人大量存在。目前各地財政赤字都很大，房產稅很快就會徵收了。
保障民生
我虧了25萬賣了房子，因為是垃圾場時不時的來幾下↓都是外地人，人文環境一塌糊塗，樓道里面比垃圾場還不如，每天關門如炸彈一樣的響拼命的拍門，都是外地人租房子再，漲價？現在的價格已經是頂了，還未來，你剛剛出生嗎？你活過明天已經不錯了
西周造辦處
我在臨江住了三年了，空氣質量很好，除了黃黴季節有點潮，天好通一下風就好了，長期不住人才會感覺潮溼。不要在網上胡說八道！
Louis9662
個人預測未來五年臨港房價至少跌4分之一，那種地段難有起色，除非再開幾條地鐵
雲蓮路雲臺路亂貼罰單
上海臨港嘛？現在忽悠大家買那裡房子的都是中介！！千萬別上當了！位置決定一切，導航一下離人民廣場有70公里路程！！！外高橋自貿區都是失敗的。可想而知未來的前景，不容樂觀的！買那裡的房子必虧無疑！
灬Hero丶魔球
長遠看臨港地區會具有很大發展潛力，除了自貿區外，已有大量高端製造企業和科學實驗室落戶臨港，人口將逐步集聚，未來發展規模有望超過張江。由於臨港離市中心較遠，目前交通設施還不是很完善，如果在市區和臨港間建立高速鐵路或者把磁懸浮延伸過去，將極大改善臨港的工作和生活環境。從短期看，目前在臨港購房增值潛力和上升空間還不大。
寶馬94315397
照理來說，臨港作為東部沿海，無論是區位優勢和發展前景都是一等一的絕佳地區，儘管離市中心很遠，但高鐵一旦建成，規劃一旦到位，可以成為第二個曼哈頓。未來二十年必定迎來大發展。房價上揚是鐵律，可惜老子真窮，儘管從來沒去過臨港，但以我地理班的眼光，絕對不會錯
