装饰公司挣的是人工材料差价,毛利40%以上,为什么还有30%的业主选择装饰公司呢?

共享装修首创者杨浪涛


首先需要明确的一点,目前装修公司毛利真正能达到40以上的基本上都是做中高端的,也就是别墅洋房大平层之类。而坐刚需客户的公司一般都是在40以下,只有少部分能达到40或者以上。

那为什么明知道利润比较大还找装修公司呢?

首先,无论你是自己装还是找公司装,别人都是要赚钱的。如果没有利润,谁也不会接。

第二,装修公司相对私装来说,拥有一套专业的施工流程和验收标准,相对来说更加靠谱。当然前提是你找到的是一家靠谱的公司。

第三,为什么装修公司的利润相对私装高,是因为材料。因为装修公司的量大,材料进货价格低。而如果自己去买的话,同样品牌同个型号的价格肯定要相差不少。

第四,相对私装来说,装修公司是正规注册的,除了大问题之后,只要装修公司还没倒闭,都能找他们。而私装就完全不一样,装完还算好的,就怕装到一半携款潜逃问题就大了。

第五,时间精力问题,找装修公司装并不需要花太多精力与时间,只要选好材料,后期验收各个环节就行了,平时有时间就去转转,并不需要时时在工地守住。

第六,售后保障,虽然这一天有点扯淡,但是只要选择的这家公司没有倒闭,还是能兑现的。

最后一点,装修公司之所以利润比较高,一个是材料,一个就是人工。公司是一个团队在为你服务,而私装是一个人在服务,人力成本都是不一样的。


三柒老斯基


我觉得利润多少是一回事,另外最重要做的好、我家是宝山娄腾装修的一共31块60X60的地砖有10块是空的、那个姓吴一凡设计师说我们验收过了、还有那姓富的包说我家铝合金窗关不上是手工功做的正常、这家公司还没交房就想不认帐


阿模14


首先装修公司的利润除了毛利润以为,还有材料上面的返点,包括但不限于家具家电以及7大主材!这些商家给到装修公司的返点在10%以上!

装修公司装房子贵,但是为什么还是有那么多人选择装修公司?原因我都跟你列举出来了!

业主现在装房子分两种,一种是心里有预算定位,另外一种是模糊不清,也就是没有明确的预算定位!但他们装修都想要一件事情,装出来漂亮,也就是追求效果,追求美的原则!

1.装修公司有设计师!无论老板是否懂设计,公司一定离不开设计师。设计师能够改方案,能够画施工图纸,能够出效果图。方案的合理规划和效果就是大部分业主都比较看重的!

2.装修公司有项目经理!也就是工地负责人,帮我们业主监督工地的工程质量,协调好工程的工期进度,解决工地的一些施工问题!

3.装修公司的主材要比同等品牌市场的便宜,如果你在外面没有认识卖材料的厂家,在装修公司选肯定是不错的选择(这里可能有很多人会说装修公司的材料就是坑,我不做过多评价)

4.工艺质量,特别是水电防水这一块是90%的业主都在乎的,装修公司展厅里面的工艺横平竖直,赏心悦目,给人一看就觉得这工艺做的漂亮。虽然工地上有些时候不会完全按照展厅的做法

5.售后服务,装修公司都有售后质量的保证,有个质保期和质保协议!这里要给大家提下醒,有些业主一听到要质保售后就很高兴,觉得还不错。你得搞清楚质保多久,比如说卫生间防水质保2年,2年说实话就算防水渗漏,一滴一滴的慢慢漏,也要两三年左右才能看得出来!

6.价格;装房子前期要对你们市场上3家大型装修公司进行对比了解,2家本土有名声的中小型公司对比,看看装修到花多少钱。根据自己的预算实际确定是自己装还是找公司!


几禾空间设计


我就是找装修公司的,我知道你们肯定会说装修公司肯定会在材料上坑你的,但是问题是让我自己去市场上买材料人家材料商一样要挣钱啊,怎么可能以成本价给你呢?还有,装修公司有个好处,订好了款式型号,全部交由装修公司协调施工时间进度,你只要等装修经理通知你去到一些重要节点验收就行了,相当省心,再也不用自己去约那些水工、电工啥的,相信我,你跟这帮人打过几次交道就知道了,这帮工人,没啥时间和合约观念,约好的2点他能4点到就不错了,说好的这样搞工人偏要给你那样搞,还说你不懂……反正有装修经理就好多了,我只跟他沟通,一切按图纸施工,我也不去看着工人干活,没那闲功夫,到了一个阶段装修公司喊我去验收,哪怕也就是走走流程,也绝对比你自己找个游击队没有流程的好。比如说瓷砖空鼓,我这个公司,验收出空鼓是事后维修,我邻居是金螳螂,他们是根本不需要业主在场,验出空鼓,直接砸掉,你自己找游击队能这样吗?

而且装修公司签合同的时候要规定工期,拖一天就要扣装修经理200块钱,装修经理会催工人抓紧时间干活,这点你自己找游击队是无论如何也做不到的。

最近家里父亲生病,我彻底没空去装修了,网购的很多灯具和电器都是装修经理帮我收货、联系厂家安装的,出现问题,装修经理也很负责的告诉我让我再退换什么的,现场都交给他,说实话这都不是他的工作范围,我在装修公司也就做了硬装而已,但是这位装修经理一直尽职尽责,听说我最近在外地不方便,就帮我做了很多,真的很感激他!我跟我妈说很庆幸找了个装修公司,虽说贵点但是物有所值。


沧海一只宁110315641


别想多了,人工材料差价不足以支撑40%的毛利润。装饰公司方面,装修公司支付的人工费并不低,有时为了留住技术比较好的工人,还需要支付更多的工资。工人方面,如果装饰公司支付的工资低于市场平均水平,工人肯定会选择离开。至于材料上面,材料供应商不可能为了装修公司不多的市场份额而让利很多。因此,通过人工材料差价,并不足以赚取40%的毛利润。

装饰公司的利润来源主要还是对于对人工材料的管理以及装修项目的细分。对于人工材料的管理是非常难以把握的,管理不到位材料的浪费、工时的浪费就会造成利润低甚至亏损;如果管理过于严苛,则非常容易导致偷工减料的出现。对于散工来说,并不存在偷工减料的必要,由于计算方式的不同,散工没有节省材料的需要,相反需要多用材料以赚取更多的工资。装修项目的细分自不必说,装修公司的预算清单非常详细、细致,很多不起眼的小项目结合在一起就是不小的数字。

实际上,装修公司的毛利润大约在30%左右,能达到40%是非常高的了。即使有40%的毛利,还需要支付设计师工资、设计师提成,业务员工资、业务员提成、办公场地租金、办公费用、财务成本、各种税费,扣除这些以后大约在5%~10%左右。考虑到中国企业平均利润率3.3%,仍然是比较高的利润率行业。

至于很多业主为什么明知道装修公司这么高的利润还要选择装修公司,原因很简单,自己搞不定。就像汽车,10万元的汽车,真实成本不到4万元,其余是各种税费、车企利润。但是,你知道这个又怎样,自己又不会造车只能买。装修也是一样,即使装修纯利润达到40%,仍然会又很多人选择。

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博雅家居


行业潜规则,装修公司接到定单(所谓的设计师其实就是变向的业务员),直接抽成20-30%不等,然后分包给在自己家趴活的项目经理,然后由项目经理去协调安排工人,材料,项目经理每户在赚个万儿八千的,剩下的就是没完没了的增项,合同10万,增项后,估计没有20万,也有15-18万的。你同意么?


雪域高原20185


我来回答一下楼主的问题。为啥有人明知道装修赚钱。还会选择装修公司,一,最主要的原因,没有时间,很多人都有工作事业。装修是件费心的事。不是三天就能做好的。所以没有时间的人愿意选择装修公司。时间就是金钱。省去自己的时间可以去做别的事。

二,专业,大部分正规装饰公司,从设计,美观,实用角度来说,整体是比自己装或者施工队装要好。所以多花点钱也是值得的。

三,售后,相对来说装修公司整体来说有个实体店。万一出现问题,最少有个地址吧。

四,社会发展,做每个行业都要赚钱的。每个人都希望自己可以多赚钱,肯定是赚越多越好。但是呢又都不希望别人赚自己的钱。这个看的开就行了。周瑜打黄盖,两厢情愿就行。

最后建议,如果选装修公司,尽量能选择干个五年以上的。因为第一新的装修公司经验不足,房子装修好一般一到两年就会出现售后问题。所以很多公司没干两年就倒闭的主要原因就是售后太多了,没法干了,要么关门,要么换店名。能干五年以上的,基本上不会出现太大问题了。


上海艺舟装饰公司


什么装修公司,忽悠你业主的,哪个装修公司不是接了单就转给我们这种包工头做的?质量有保证?视每个工头的验收标准,对工程的重视程度!可以不客气的说,很多工头做的比装修公司还到位,当然前提是利润不比装修公司少太多了。老话说得好一分钱一分货,当然也有黑心的工头,拿了钱就跑的,那只是一粒老鼠屎坏了一锅粥败坏了私装的名声,试问,有多少被装修公司坑过的,苦不堪言吧!而且装修公司坑得还是挺狠的!哪会似私装要那三瓜两枣的,嗨,不说了,装修公司又找了去看工地了


推土机57991


不找公司要是工人受伤了,或死了谁来买单,小包工头肯定不会,工人自己也不会,谁买呢?设计不是什么人都可以做的,工人只能干活,包工头安排和管理工地,设计师要把控整体风格设计,公司来承担所有责任,各尽其职,才能有好的结果,40%已经在所有手工业很低了。饭店炒个菜的利润算过没有,房地产利润多少,精装修房利润多少算了吗?











在世修身


先说一下这个问题本身的问题

装修公司40%以上的毛利,这个数据是从何而来呢。道听途说听来的?还是有权威部门核查得来的?是所有的装饰公司都是40%的毛利,还是只是有的公司或者这个公司的某一单业务能达到这个毛利率,反而让大家以偏概全就认为所有装修公司都能达到40%的毛利率呢?

显然,这个问题或许本身就缺乏论据支撑!

假设装修公司40%的毛利是真实的,请思考以下几个问题。

  • 如此之高的毛利,为何还有那么多装修公司倒闭?为何还有那么多跑路的装修公司?难道他们还能很轻松的找到40%毛利的行业和生意吗?
  • 如果毛利达到40%,根据国人做生意的思维模式,就一定会有人用30%的毛利率杀进装修行业,也就是说装修公司的数量将是现在的三倍以上。
  • 人之初,性本善,一门毛利达到40%的生意,没有几个人会放着阳关大道不走,非要走羊肠小道的。

因此,对于一个装修公司的毛利应该是多少,我相信他逃不掉和其它任何行业同样的原理,适者生存!

希望大家考虑另外一个问题:为什么那么多人热衷于分析装修公司的利润率呢?也就是说总想算算装修公司能挣业主多少钱呢?

我认为核心原因有以下几点:

  • 装修行业入门的门槛太低(不说做多好,只谈能入行的条件),没有技术壁垒。

单纯的人工和材料成本相对更好计算,找几个工人,问几个材料商,做某一个工种需要多少钱,基本就能一目了然,大家拿这样简单组合出来的数字,去和装修公司这个工种需要花费的数字一对比,得出了装修公司挣的钱数。还有一个被忽略的因素,就是大家对比大多数情况还不是在同等材料同等工艺的前提下。

  • 装修公司的可替代性非常强。

在装修这个行业,即使没有装修公司,只要你找到一个工种的工人,基本就可以通过这一个工人找到其它所有工种的师傅,进而把房子装修起来。

而装修质量的要求和规范,并不像汽车、手机、电器等商品一样,有明确的国家质量标准和要求,没有达到标准的就压根拿不到生产许可证,更上不了市;更重要的是,这些产品并不是你找到所有知道生产流程的工人们就可以做成的,更不要说找一个工人了。但是,装修作为一套房子的附属品,有这样的限制吗?

很明显,是没有的!

装修公司毛利率准确的说到底是多少?我认为没有必要过多探讨。就像其它任何行业的企业一样,难道他们从事的行业一样,产品一样,毛利率都是一样的吗?显然不是,这要靠各自的经营。我认为任何一个公司的零利润如果能达到10%到15%,那么这个公司就可以健康的可持续的良性发展。

为什么有30%左右的业主选择装修公司呢?

  • 购买装修公司的专业度和服务,因为大多业主是没有能力很顺畅的操办一套有品质的房屋装修的。
  • 购买装修公司的时间和精力,有一部分人,并不是没有时间,而是自己的时间和精力更值钱,不能在自己不专业的领域浪费资源。

什么样的业主应该选择怎样的装修方式呢?

  • 有闲没钱,或者有钱没闲但不愿多花钱的人群,更多的还是会选择单个找工人自己指挥装修。
  • 有钱没闲,或者有钱有闲但懂得市场规律的人群,更多的会选择一个装修组织。

这里说的没钱和有钱都是相对而言,指装修预算宽松与否,非指极端情况下的穷人和土豪。

至于每个人群选择的装修方式,最终是否有一个好的结果,关键在于业主以怎样的方式,从哪些角度去选择装修施工方。

  • 自己找人装修反而没省钱的会有
  • 自己找人但装的很好的会有
  • 选择装修公司反而装的一塌糊涂的会有
  • 选择装修公司并没有多花钱的也会有

可以关注我,以后我会从多方面深入剖析装修这些事儿,助你更正确的选择合适的装修方式,装出实用漂亮的家。


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