自建房問答
在農村建房的人都有哪些需求出發點
你好新年快樂，非常榮幸能問答你的問題，我認為現在回農村修房子的人越來越多了。你所說的建房有那些需求和出發點，談談我的看法
一：現在隨著國家對農村的扶貧政策和對農村的基礎建設越來越好，交通方便，信息化，互聯網，水電氣三通，所以說按自己的需求，有宅基地的情況下，可以考慮修一點房子，
二：如果是在城裡工作，城裡有房，在退休了以後在農村修幾間房子，種點蔬菜瓜果之類，挖一個小魚塘，釣釣魚，自己種的瓜果蔬菜都是原生態，無汙染吃起也放心，農村空氣又好自己種點蔬菜做一點活，當鍛鍊身體，而且現在出入交通又方便，到什麼地方都比較快，所以說在農村修一點房子，還是有必要
鄉村眼哥
很樂意回答你這個問題
首先，我是個地道的農村九零後。我家我兄弟三個人，之所以在村裡建房，是因為每個兒子要有一處房子。用來娶媳婦，住。
現在好多人都去城裡買房了，但是村子裡依然有自建房。農民嘛！歸根結底，農村是老百姓的根。好多人去城裡買了房子，是為了孩子能夠在城市裡有個好的教育。但是父母還在農村住著，父母還在家裡務農。父母住也要建房，你說是嗎？
再有一個是，畢竟在城裡買房的壓力比較大。都是分期還房貸。平常老百姓能夠全款買起房的那還是少之又少。
過年過節都是要回農村老家團圓的，如果家裡沒有個像樣的房子，也是不行的。
如果不是現在娶媳婦，女方家強烈買樓房，根本沒有人願意在城裡買房。現在誰家都能買的起轎車了，村裡還有去城裡的公交車，去城裡也特別方便。所以買樓房根本沒有那個必要。
總之現在在老家農村蓋房的人依然很多。希望我的回答你能滿意，謝謝！
農民光頭三
我們老家在湖南，還是很多人在老家建房，很多出去定居或打工的，也在家建一個，儘管一年可能只住十來天。大部分人的觀念還是希望老家有個房子，一個是鄉情，一個是養老。我也是一樣，儘管在廣東定居，還是想有錢了在老家再建一個，有院子，有綠樹，新鮮空氣，可以自己種蔬菜等。地方夠大，不像城裡這麼拘束。兩層小樓，四個房間，大客廳，大廚房，大院子，各種綠植果樹，沒事就屋前小河釣釣魚，旁邊菜園種種菜，養養花，養點雞鴨鵝，溜溜狗。這日子也是絕大部分人嚮往的，前提是你的子女長大不用管了，房貸還清了，存款足夠了，那你就可以這樣養老去了。[酷拽]算算還得奮鬥20多年。
肖奕峰
現在建房的都是因為孩子不上學了快結婚了，提前蓋上，一般上著大學的都不需準備，不知道畢業後會在那裡上班，因為不知道國家怎麼發展，沒有急需的都不再蓋新房，我兩孩子了，孩子爸爸再外打工，因孩子小需要接送什麼的還合和孩子爺爺奶奶住一個院裡，就是辛苦孩子爺爺奶奶，只能等他們歲數大了好好報答他們了
鞏喜存
寶家一直基於用戶體驗去做別墅產品研發，在走訪了成千上萬的回鄉建房人群后，我們發現回鄉建房的人群重點為這四類
一、父母常住鄉下，自己偶爾回家小住
此類人群在城市大多已經有住宅，回鄉建房主要為改善父母的居住條件和過年過節回家能住得更舒適。價格預算一般在150萬以內，宅基地佔地主要以120-150平為主，房屋層數要求集中在1-3層，他們一般考慮房屋空間要能滿足家庭團圓活動，有主人套房、老人套房、幾間子女房和備用客房即可，因為房子大多時間是老人獨居，所以老人的健康、安全尤其重視。
因此，我們研發了
A級產品——實用舒適型住宅
寶家A級別墅主要特點：磚混結構，以簡約實用為主，保證房屋美觀和性能的基礎上，優選性價比高的材料，裝修採取基礎硬裝，滿足家庭基本的品質生活所需
二、榮歸故里，經常會接待賓客
本類人群通常是事業有已經有一番成就，回鄉建房不僅是改善老家的居住品質，也有榮歸故里的情懷，希望在家接待朋友小聚能足夠體面。價格預算一般在150-500萬之間，宅基地佔地受限小，家庭可能由三代同堂，也可能有四代同堂組成。
共同特性是社交空間要足夠體面，如有挑高客廳、棋牌室、茶室、多功能活動廳等，有些還有配備私家電梯的需求。對於休息區，三代同堂以滿足主人尊貴感為主，四大同堂則還要考慮成年子女小家庭的獨立性，配套起居、書房或家庭廳等私密區域。
因此，我們研發了
C級產品——體面社交型住宅
寶家C級別墅主要特點：框架結構，以豪華大氣為主，重視社交體面和主人私享，公共區可帶挑高客廳和大落地窗彰顯氣派，主人休息室可配備獨立衛生間、露臺、書房或衣帽間等提升居住品質
三、經常回家居住，重視自住體驗
本類人群通常回家居住的時間較長，有些甚至是老家位置離工作城市很近，開車回家往返很方便。在老家建套房子是為了拋開城市的喧囂和侷促，更好的享受生活。預算一般在150-300萬之間，要求兩層到三層半，離城市近宅基地政策緊張，佔地要求多限制在120-150平內。
因為核心需求是自住，對居住環境和空間品質要求相對更高，除基本的功能配置外，主臥的配套功能要求會增強，家務、儲藏等輔助空間的面積會增大，兒童成長空間的陪伴性也很重要。為增強住宅的自住品質，主臥可配套超豪華的浴室、衣帽間、露臺或空中花園等，細節上可考慮設置主衛加長洗漱臺、泡澡區、桑拿區和臥室品酒區等。
因此，我們研發了
X級產品——浪漫居家型住宅
寶家X級別墅主要特點：磚混結構(部分為框架)，以精緻華麗為主，重視打造家庭溫馨感，裝修風格偏浪漫溫暖、清新柔和，選材高端、品質細膩，且預留有足夠的灰色空間，可以讓生活充滿想象，隨心改造。
四、追求品質生活，喜好低調雅緻，有院落情節
本類客戶大多有些文人情懷，鍾情於中國院子，在老家的一畝三分地建房子主要用於計劃安養晚年或是休閒度假，樂於享受生活趣味。
對價格不敏感，宅基地受限基本不受影響，房間要求不在多，卻要“精”。因為在家閒適的時間相對較多，對於發展個人興趣愛好的需求也會增加，所以在住宅設計上，可多考慮配置一些可提升生活趣味性的場景，如：茶亭、魚池、泳池、酒廊、工作室、鍛鍊活動區等。迴歸鄉野間品味生活，也更講究人與自然的融合，生活場景應儘可能多與庭院有交流
因此，我們研發了
E級產品——低調品質型住宅
寶家E級別墅主要特點：以雅緻奢華為主，注重生活趣味和主人格調，可設多重院落格局，打造“與其居住在房子裡，不如生活在院子裡”的生活概念。
農村建房指南
老家是出生的地方，建房子可以一家人居住 有個遮風避雨的地方。最初的想法
野生蜂蜜石斛之家
現如今，有太多人回農村鄉下修建自己的老宅，引起了社會關注；
好多都會因為各種問題，沒有實現；
或者有的重建了又不滿意；
現在互聯網如此強大，有好多的參考圖提供給大家；
造成當事人懵懂狀態就去盲目改造修建；
到底如何去考慮面對呢；
有好多年親人在外做事業，留父母在老家，他們如何解決養老問題；
我認為老宅改造考慮的問題是：
老宅整體通風，解決風的流動；
門的朝向也不太對，解決門的方位；
陽光，如今老宅進深都挺深，周圍鄰居房屋的影響，陽光需要考慮；
保暖與取暖問題是最重要環節，老人在家行動不便，但是還得考慮冬天取暖，用火爐又不安全；
農村多數下水管道沒有完善，導致衛生間沒辦法完善，所以要解決下水問題；
老結構拆掉可惜，可直接使用又不安全，所以要請設計師幫忙做結構加固專業指導；
尤其過年回家，城市都成了空城，車都跑到鄉下，造成鄉下堵車，其實沒有考慮好車庫；
鄉下最吸引人的地方可謂是在自己庭院有塊小田地可以養花養菜是最愜意的生活；
我認為鄉下的建築結構比較混亂，臥室與客廳混到一塊，我建議把臥室調整到二樓，一樓為會客廳，餐廚一體規劃，因為鄉下都會有串門，人流量也挺大的，生活與會客分開最好了；
風格的話每個地區都有不同的文化特色，圍繞當地文化作為風格延伸，比如中式就有六大派系，各地都有考慮；
至於各種改建與專業的問題需要對症解決方案。
有什麼問題可以加評提問！
雲品設計
在城市化進程發展到今天，很多農民都從鄉下搬出來進城裡居住，一邊享受著我國改革開放的紅利，一邊也享受著城市居民生活的便利便捷。但也有很多農民，辛辛苦苦在城裡打工掙錢後，然後回到老家翻蓋新房，說起這些農民建房的出發點，其實是多方位多層次的。
首先，建房是用於自住。有一個現實不得不承認，現在的農村，普遍與城市相比，還是有較大差距的。很多農村的房屋，還是上個世紀八九十年代建起來的，當時由於手頭拮据，建房質量非常一般，房屋佈局也普遍不合理，居住不方便也不舒適。有的房屋甚至已經開裂傾斜成了危房，所以手頭有了一些錢，就要趕緊翻蓋房屋。畢竟衣食住行是人類第一需求。他們在城裡打工的首要目標，就是回家翻蓋房屋。因為老房子已經不適合居住，加上擔憂鄉鄰鄉親看不起自己，所以手頭一有錢，回家翻建新房屋就是第一要務。
其二、也有的農民手頭的確是有些錢，但並不充裕，想在城裡買房，但手頭的錢加起來也就七八十萬，甚至只有四五十萬。這個錢看起來不少，但是如果在一線城市買房，連首付都不夠！即使退一步在二三線城市買房，也就勉強只夠交個首付。而後面為了還房貸，則需要當房奴。大多農民都不具備這樣的冒險精神，乾脆利用手中的錢，在家鄉可以建一處體面漂亮的房屋，那樣房子有了，而且壓力也不大。
其三、有的農村走出來的人，掙了很多錢，手頭資金寬裕，在城市買了不止一套房，但仍然還會在農村老家建房，這是因為首先他在農村有宅基地，再就是手頭寬裕，有這個閒錢用於在老家建房。他們建房不僅僅是用於自住，也是給自己留的退路，因為在城裡做生意之類風險也很大，如果失敗了，還可以回老家。再就是老家農村戶口的含金量，有可能超過城市居民戶口。這樣，就更加要在農村佔有一席之地了。
以上農民建房，不僅外觀會造得很漂亮，內部格局也合理合用。算得上是內外兼修。
其四，是本不想在農村建房的，但父母不願意跟著子女到城市居住，無奈的情況下，子女們只好在農村建房讓父母居住。這樣的情況，房子注重的是實用性，外觀不會很講究，而且一般不會超過單層兩間。
老牛愛遛彎
你好我是王家小苑，很高興回答你的問題
現在大多數的農村人都向往著城裡的生活，有很多人已經在縣城買了房子，但是在我們這邊的房子最便宜的也要8000左右一平米，家裡的老房子呢住著還真不如樓房方便，所以有很多人都選擇在農村家裡蓋房子。
因為家裡的宅基地面積最小的要有兩三百平米了按照樓房的佈局蓋起來後住著比樓房要方便的多了吧。
其次在農村老家蓋房子所花費的錢，連買套二手房所需要的錢的一半也花不了。
所以現在有好多人都選擇在農村的老家宅基地上蓋房子，那麼針對老人自主什麼養的房子更適合呢
第一：一定要讓老人住著什麼都方便，廁所，廚房，臥室，裡的近一點，因為老人多半腿腳不好使
第二：客廳我是一定要向陽時間長的，農村的老人因為年輕的時候澆地之類的大多都烙下老寒腿什麼的，一定要把我是跟客廳建在陽關充足的位置。
第三：一定要有個小後院，不要抹水泥，老人喜歡在家空閒的地方種點菜，畢竟自己種的菜吃這才放心，而且還省錢。
好了以上就是我個人對農村建房的見解，希望能幫到你
王家小苑
農村建房概括起來有兩大類。其一是投資盈利為目的商業性住房建設；其二是原籍居(含留居本地居民及外出務工居民)自建房屋。這裡主要分析探討第二種類型，農村建房需求的出發點:
1、居住剛需
農村居民收入持續改善，更大、更舒適的房子同樣是農村人民對美好生活的嚮往；
2、民宿建設
國家實施新農村建設，大大改善了農村的基礎設施和環境衛生條件，加上農村特有的自然風光和風土人情吸引了大批城市居民前往觀光休閒渡假，這直接引爆了民宿市場需求。許多有條件的農村居民正是看到了商機，新建或舊改出大批民宿。
3、外出務工人員返鄉自建房
這類型分兩種情況:
其一，城市房價高企，部分人選擇更划算的方式，回鄉自建房。
其二，不少外出務工者在鄉下都有祖居屋，經濟條件具備的很多人都會把房子建起來，好讓自己逢年過節回鄉下時一家人可以居住。
以上幾種類型是農村建房的主要需求，當然也有其它出發點，歡迎交流探討。
