龙屯峰哥
楼市降价是暂时的
疫情过后各行业会分批复工。首先年初的时候首先复工的行业是物流、农业。随着疫情减轻随之复工的企业涉及是制造业和大企业。目前中小企业和一些服务业还在缓慢的复工当中。我国的是制造大国，经济具有非常高的弹性。这次疫情虽然会影响经济的发展但从长远来看对经济的影响并不大。
疫情的2020年房市将是低迷状态，现阶段是第一季度第三个月。第二季度预计国内大部分城市的各个行业都完成复工，但受疫情的影响像一些服务行业仍然不容乐观。比如：教育培训、旅游、KTV洗浴等。如果把所有行业分为三大类，一类是制造业的大公司（如房地产、制造业等）。二类是生活类的公司（如超市医疗等），三类是服务类的公司（如教育、KTV等）这三类公司中第三类服务类的公司受疫情的影响将会持续大第三季度6月份以后或会缓慢复苏。所有行业全面复苏预计要到第三季度末，第四季度初（8-10月份）
受疫情影响预计部分产品的价格会上涨。如农产品疫情期间价格普通上调。中国是一个农业进口大国，先随着国外疫情的爆发，农产品价格或许上调。
而具体的房地产情况需结合国外的经济情况和疫情的发展来判断国内，随着一带一路的推进中国的经济已经不能再单看国内的经济形势来决定行业的发展，我国在国际上的地位已经是全球大国，我们需要结合国际形势和国内情况来判断行业的发展形势。
需要特别关注国家关于外籍人口长期居住计划，这一政策对楼司是积极的影响。
在疫情过后的大环境下人民手头会比较紧张。整体行业不是特别景气，预计房地产价格会下降。但这种下降是暂时的，中国的整体经济环境是有弹性的。预计在2020年的第四季度经济会全面复苏。2021年房地产应该或会迎来春天。
关注我，解决更多问题
小小的我你好
我觉得是有可能有一波降价潮的
1:目前开发商有快1个月的时间是属于无交易的时期，这个时间呢，它的资金这一方面会有一部分大的开支和资金利息！所以接下来疫情结束以后它会想办法回笼资金，如何回笼呢，国家有一部分扶持，但要快速有效回笼那必须就得出货，如何有效出货呢？降价销售我相信是最快速的！之前某某开发商打折促销不是空穴来风！
2:由于疫情的影响，市面上很大部分的交易量都在减少，这不利于整个市场的运转何况是房地产市场，所以推测出有关部门会刺激市场活跃度，如何活跃整个市场呢？那就是给到老百姓该有的实惠！所以降价是有可能的！
3:目前整个房地产市场线下的一些活动已经开始陆陆续续的出来了，就看谁开这个头，但我觉得虽然有下降的趋势但也不会降很多，但有降对于刚需买房者是个好机会，当然改善的朋友追求的东西不一样这个得因人而异！希望我的分析对你有帮助！如果想了解更多有关房产的知识可以关注我！谢谢！
楼市神秘人
说说我的看法，二手房肯定会有业主因为资金链出现问题从而降价卖房以求快速套现周转的，但是同样的，很多人都会在这个时间段等着抄底或者等笋盘。
笋盘和降价盘会在一定时间内消耗掉，深圳从2016年开始调控的行情就是这样的，每一次调控后，都会有笋盘出来，消化速度让人感叹深圳购买力强大，这是理想中的行情，这次主要看疫情持续的时间有多长。
如果是三四线城市，坚持不了很长的时间，深圳包括一线城市房子的金融属性比较强，能用金融手段坚持一段时间，断供潮不会一下爆发，
个人判断到五月份疫情就会基本结束，另外在这个时候很多人抄底买房的逻辑就是中国发展到现在，已经有非常厚的经济底子，这就保证了购买力的来源。另外国家也会出台信贷政策上面的支持，这让很多人可以利用杠杆入市。
另外一个方面，各个地方政府的负债已经是一个非常庞大的数字，楼市目前还不能丢，起码还不能出现任何因为下跌而出现的系统性问题，疫情后，对楼市的修复政策甚至是刺激政策包括利率降低，取消认房认贷等手段都会在某些城市实行，楼市目前还是需要稳。总体来说，楼市可能会出现v字行情，也是段时间没出现的。
新房方面，新房算是市场行情的风向标，这个是可以用数据体现出来的，一切用数据说话，所以我建议关注楼市的各位买家们，随时关注新房成交行情，去化率和各个开发商的动态，包括拿地，毕竟开发商会比很多人都先知先觉，他们对疫情的承受能力就是大多数企业的承受能力。
深圳房观
结论
中国的城市化率距离发达国家还有很大差距，虽然我国房地产的现状水平几年之仍然满足不了我国人民的需求水平，但是今年受疫情影响以及国际环境的影响，短时间来看房地产价格会降。
宏观经济影响
2019年我国固定资产投资增速进一步放缓，主要原因是国内制造业不振、基建投资疲软以及房地产市场降温等，年我国GDP增速6.1％，应该是自91年以来最低的增速水平，从趋势来看以后会逐步放缓进入平稳增生阶段，但是今年受疫情影响整体经济难免下滑，宏观经济水平直接体现在人均产值和收入上，可以想象2020年房产的购买力不足
国际能源影响
2020年国际经济下滑，随着疫情的蔓延，石油价格肯定大跌，欧美亚太股市难免下滑，能源的价格决定了所有产业的制造成本，最终会波及到钢铁等基建材料的价格上。
金融政策影响
面对日前疫情造成的损失，央行肯定会下调基准利率，各行业融资成本降低，综合因素可见房地产的成本会进一步降低
- 房地产行业情绪
前些年我国香港某财团资产转移行为以及近两年大连某地产的大量抛售导致房地产行业恐慌情绪加重，2019年楼市波动也比较大，房产税出台，金融政策的收紧，导致很多地产企业降价出售，部分地价甚至腰斩，今年来看形式也不容乐观。
变频量化
房价大跌的可能性也不大。
其一，利率下调和政策松动的“托底”像一张安全网，帮助房地产市场在疫情过后进行恢复和反弹，累积的购房需求只会滞后而不会消失，“平稳”从来都是近些年政策强调的关键词。
其二，楼市从来都是“买涨不买跌”。对开发商来说，价格降一些，房子会更好卖，但降太多，反而没人敢接盘了。
哪一次降价不是引来老业主的激烈维权？更不用说，房价牵着整个国家的金融系统、信用体系乃至经济体系，房价急剧跳水的连锁负面反应，是很难承受的。
往年的信贷刺激，让一些人形成强烈的路径依赖，认为凡有风吹草动、经济遇挫就会信贷放水，最后流入楼市推高楼价，这当然是一种误解。
从最近多次的情况来分析，现在央行放出的水，都流向了哪里？流向实体企业，流向中小微企业，流向受这次疫情冲击较大的餐饮、交通、住宿等行业……
对于刚需购房者来说，还是那句老话，需求点到了，经济条件允许了，该买还得买；至于那些盼望放水刺激楼市，希望抄底大赚一笔的投机客，还是清醒些为好。
冉酷足球
有些楼盘会有一些波动，但从目前整体趋势看不会出现暴跌。
若要了解房价涨跌，首先要清楚房价由什么决定的：
1房子的属性
房作为商品，具有商品一样的属性：使用价值和价值。
2城市房价（价值）决定因素
城市房价主要由土地取得费用、工程费、配套费、建筑安装费、管理费、销售费、税费、利息、利润等组成。
3房价
房价作为商品，同样受到供求关系影响，但整体会在价值以上。
4房子的利润
熟悉房地产行业的人，会很清楚目前房地产行业的利润大概在：20%~30%，赔本的生意没人愿意干，这利润空间就是目前房价可波动的范围。
所以说，目前的房价可能会波动，但是不会暴跌。
寒江孤影幕雨微尘
你好，我是河南人在他乡，疫情过后我认为楼市会降价，在这次疫情里我认为很多人都明白了健康的重要性和我们真正需要的是什么做了一些反思，另外，很多人通过长时间的静下心来才真正感觉到自己以前的生活方式和生活状态是错误的对自己的人生从新有了认识，所以会把买房重要和身体重要做个理智的决定。
我是河南人在他乡希望我的回答对你有帮助谢谢
河南人在他乡生活
楼市跌不跌肯定看经济和政策两个因素
首先我们可以看到这段时间的停业已经对地产商造成了严重的现金流危机，所以恒大地产推出各种折扣和优惠，這个就看到地产商有资金回笼的需求。在市场供需关系下，过多的供应和疲惫的需求下是会出现讲价的，或者最低就是房价涨不上去。基本前半年這个楼市肯定是会处于低迷状态。
另一方面就是政府和银行是不是会出手拯救，给予政策上的支持或者银行给予贷款。目前政策肯定是大方向宏观的调整，所以這个可能性不大。反而，银行最为国家经济调控器，应该会陆陆续续给地产商一些优惠，在能资金足夠能活下去的情况下，地厂商也不傻不会贱卖自己的产品。
最终降不降价就看地产商自己的底子硬不硬了。
中年大叔没有爱
疫情过后房价会降吗？
【1】从购房者角度来看
根据相关调查发现消费者受到疫情的影响有推迟购房的计划，不过消费者购房计划推迟时间普遍不超过半年。大部分购房者预期后期房价将有小幅下跌，所以购房计划只推迟了三个月左右的时间。由此可见，有购房计划的消费者只是推迟购买计划，并非不买。由此，房价下跌的几率不大。
【2】从业主角度来看
目前大部分业主由于还贷压力小且收支平衡的原因，其降价出售房屋的意愿是不高的。而且有73.7%的业主表示因为市场不明朗会选择暂缓卖房计划，相对于降价出售，更多业主选择暂时不卖。而且随着疫情被控制，市场将会逐渐恢复正常。
【3】从购房地段来看
自疫情发生后，人们明显意识到小区物业也是及其重要的，购房者会更加偏向社区服务较好的小区。资源集中的大城市仍是多数人的购房首选，所以购房者更愿意在资源集中的大城市购房。由此可见，未来城市住房市场依旧不会受到任何影响，房价没有任何下降。
闲者小林
您好！
个人认为，疫情对房价上涨或者下跌，没有决定性的影响。目前的情况看，上涨的可能性几乎不大。但整体性大幅度下跌应该不会。但不排除局部的下跌或者其他因素的影响。
如果您是想考虑，如果下跌就买房的话。个人建议，还是量体裁衣比较好！荷包里有多少钱，自己心里有数，能否按期还款，或者还款压力大不大，会不会直接影响到正常的生活。如果影响到正常生活，或者遇到特殊情况，比如疫情期间，连吃饭都是问题。那么，还是要谨慎下手。
其次，还要考虑买房的目的，是结婚？还是给儿女？还是投资。总言之，大家的说法都是大家看到的，也不一定对，建议您结合自己情况，量体裁衣。家人和中介都是辅助作用，重点是，自己心中把握好尺度。
谢谢！
