人之初性本善110047426
关于房东收回房子，租客拒不搬迁的事。
必须明确，房子的物权是房东的，租客只是通过租赁合同取得了使用权，不包括合同约定外的处置算，收益权等。也就是说，房东有权因买卖，拆迁等原因收回房子，取得相应收益，依合同承担违约责任。租客可依据合同约定，享有优先购买权，主张违约损害赔偿，但无权干预房东的处置权，无权强行占有他人财产，也无权取得因财产处置产生的收益。房东是违约，租客是违法，性质不同。
关于租客自称丢失巨额财产的事。
刑事部分，租客可以向公安机关报案，提供证据，配合调查。但租客不是公安机关，无权进行侦查，更无权定性。调查之后如不能形成完整的证据链，按照疑罪从无的原则，没有充足合理的证据线索，房东最多去录个笔录，之后就不了了之了。
民事部分，按照谁主张谁举证的原则，租客主张房东非法占有现金10万元，就要提供足够的证据证明房东的非法占有行为。举证不能，就要承担败诉风险。
友情提示想要通过讹诈实现自身意愿的同学们。
所有的银行网点高柜窗口及自动柜员机，都有识别冠字号码的功能，可以记录你取出每一张纸币，什么时间，什么地点，谁取走或存入的，都有记录。如果你未雨绸缪，事前真取出了10万元现金，就把它好好的放在家里，短期内千万不要存回银行，也不要集中花掉。因为公安机关会顺藤摸瓜找到你，报假案的后果自己百度吧。
怎么才能招人喜欢
说实话遇到这样的房东真的很倒霉，我给你说个我的真实例子，我刚毕业的时候我住的房东邻居家盖房子，当时托人给我商量，让我借给他1.5万元（1996年的1.5万元相当于现在多少？）当时商定的条件是房子盖好以后租给我一个两室一厅的房子 每月按房租100元算，我一算1.5万元基本上可以住十几年了当时一时糊涂就答应了，结果住了不到四年，房东后悔了，断水断电，想方设法赶我走，没办法只有搬家，按当时协议应该退我1万多元，结果只退我6千元，剩余的说啥也不退了，当时不想再租房子，就买了一套房子，塞翁失马安知非福，当时2780一平方的房子现在涨了四五倍，也算是一件好事吧。
至于他这种情况房东违约他可以个他打官司，但是租客丢说丢10元就很麻烦了，丢的这十万元法院一定要他们提供证据，而证据是很难提供的，房客说的这丢失的十万元应该是现金，而现金丢失了怎么去证明你丢失了十万元，很难留痕，所以官司打起来还真要费点周折。
遇到这种不讲信用的房东，真的是无奈，但是既然闹到这个地步了，再在这里住也不太可能了，奉劝房客还想办法合理解决这个问题吧，希望能够得到一个合理的结局！
股市神针张总
这个案子里，房东毫无疑问构成了违约和侵权，由于租客和房东达成了十五年的租赁合同，而且租客已经交清了十五年的租金，因此租客对于房子是享有合法的占有和租赁权，即使是房东未经允许也不可以随意进入，现在房东意图单方面解除合同，这个已经违反了合同约定，同时房东还强行开锁进入，导致租客丢了十万元，这个已经侵犯了租客的财产权，租客是有权要求房东继续履行合同以及赔偿损失的
但是在司法实践中，难点在于如何认定租客的损失是多少，因为如果只有租客的一面之词，法院很难认定你丢失的就是十万，所以结合我处理一些类似案件的经验，给租客提出如下建议：
1.当租客发现自己的门锁被强行开锁，就应该马上拿起手机录像，拍下门的情况和屋内物品的情况；
2.这个时候还要记得报警，拿到警方的报警回执，在做笔录的时候详细阐述自己丢的物品，包括金额；
3.如果丢失的是现金十万，最好同时提供当时的取款记录，如果是物品，例如珠宝首饰，就提供相关发票；
4.如果到法院阶段，还要提供自己的月收入的证明，证明自己是有这样的经济实力的
以上的证据相结合提交到法院，然后要求房东赔偿丢失的十万元，和赔偿损坏门锁、换锁的钱，那就对自己胜诉是有很大帮助的
李钦宇律师
之前有人租了一个房子，交了20年的租金，而且双方都同意的。没想到过了2年，这个地方拆迁，于是这个租客以此为由，要跟房东洽谈赔偿的事情，当初在合同里貌似写入了这一条，因为房东看着这几十万的租金，所以就没太在意，没想到自己的房子真的拆迁了，如果按照合同写的，那么正常要赔偿违约金，可能要两倍房租，最后在双方的协商下这个房东赔了些钱，才了事了。
还看过一个新闻，一个人突然承包了一个山头50年，在上边建了几百平米的厂房，开张之后没多久就关门了。东西还在，平时也就几个看门的。结果过两年，这个地方要通铁路，涉及到赔偿，这个人得了几千万。
但是这两个例子说的都是有内幕消息，提前租了房子，这没得说了。这个案例中，租客一下子交15年的房租，不管一个月多少钱，这一年下来也有个二十万了，也不是小数目了。房东既然签署了协议，那就是同一。最后竟然反悔了，我想很可能涉及到房子的拆迁赔偿了。导致这个房东不择手段的要把租客赶走，强行撬门，这种行为肯定是犯法的。所以租客就说自己的十万块钱丢了，要赔偿，那房东拿不出证据，就要承担责任。
房子租给他人了，那么未经允许进人租客的房间那就是违法的，所以总体来说这件事不管丢没丢钱，房东就是不对的。大家有没有遇到过不讲理的房东呢？
老王侦查记
很难相信租客一次性交清15年房租，即使租房人想交清全部年限房租，房东也不会同意的，谁知道以后的房价涨成什么样。另外租房人一次性交清15年房租也有风险，一般都是一年一交，半年一交，最多也不超过三年的。时事在变，人也在变，行情也在变，不可能将钱作无谓的风险。
租房人说，房东撬开了门锁，丟失了1O万，究竟是现金，还是财物，这些财物的金额丢失要有证据，不是想说多少就是多少，以事实为根据，以法律为准绳。
以上租房人说和房东签订了15年租期，并全部付清了款项，相信有合同条约为证，甲方违犯合同中途废约不出租给租房人，合同一定有明文规定那几条要赔偿多少金额，如乙方违约不租也是同样的道理。
双方鉴订的合同具有法律效力，属法律保护。甲，乙双方还有本着城信，道德的为人处世心情心平气和胁商调解，都要讲道理，不能抹着良心说黑话，″清心白心进庙门，乌心黑肚进衙门"。这样对双方都不利，最后如果双方不能达成共识，就将合同及相关材枓，证据申诉法院判决。
应愿2
这个事件其实反映的是三个问题，一是房东违约，二是房东破锁擅闯处于租期内房屋，三是租客放在出租房内的10万元现金被偷。前面的属于民事纠纷范畴，而被盗事件，从数额来看比较大，算得上刑事案件啦。
像十五年这样长期的房屋租赁合同，我想你们对违约一事肯定进行了责任划分和赔偿明确，你们按照合同来好了，哪一方拒不遵守可以通过法律途径解决。如果房东没有履行合同义务，又想夺回房子，进而擅自开锁闯入房屋，那么你可以直接报警了，由警察来处理。
对于丢失的10万元，虽然是房东进过房子，但不能肯定钱就是被他偷的，这个是需要证据支持的，如果你有确凿证据能够证明钱被房东偷了，那么同样可以直接报案，该判了判，该赔偿了赔偿。
另外，还有一种情况，就是对方已经按照合同约定，对你进行了赔偿，但你仍然没有在规定期限内搬走腾屋，最后房东采取极端方式清场，即便是这种情况，房东也不应擅自闯入，他可以报警处理。
你这个事情比较复杂，而且还涉及到了大额的财物损失，如果对方拒不承认，而你又拿不出证据，那么还是赶紧报警吧，通过技术手段进行侦破。同时，对你们的房屋租赁纠纷，可以通过民事诉讼进行解决。
元芳有看法
房东违约和丢失10万块是两回事，我们区分来看！
首先，已经和房东签订了15年的合同，并且已经给了租金，房东此时可以违约吗？
房东可以违约吗？这个完全可以啊，虽说是租房子，但也是合同的签订和履行的过程，只要有合同，就肯定会存在违约的情况。
关键是：房东要违约可以，但是你应该先按照合同约定来办事：如果合同约定了房东可以解除合同的条件，那么需要等到条件成熟之后才可以要求解除合同；如果没有预定的，此时房东要解除合同就应该按照合同约定向承租人赔偿，这里的赔偿包括违约金、损失等。
其次，房东强行撬锁导致承租人丢了十万块，怎么办？
有人说你怎么能证明你丢了十万块呢？又怎么证明是房东拿走了你的钱呢？不能回答这些关键性的问题，就不要轻易的说什么追究他人的责任！
老罗认为这个时候，首先我们需要报警，让警察将这件事情作为一个案件进行调查，警察肯定会对周边的视频监控等进行查看、对该案进行一系列的调查的，最终是谁拿走了钱，警察会给我们答案，根本不需要我们自己主动去搜集证据。
那么需要承担什么责任呢？他人进入承租人的房间，强行撬锁而且拿走了10万的，已经构成盗窃了，且这个金额已经达到刑事立案的标准，完全可以追究犯罪嫌疑人的刑事责任！
所以，分开来看这个问题很好解答：房东解除合同，需要按照合同承担违约金；房东强行进入房间，拿走钱财的，构成刑事犯罪，可依法追究刑事责任！
罗召均律师
首先对一次性付清15年房租存在质疑，不太符合常理。
如果是个人租来居住，一般都是一年一交或者半年一交，一下子拿出15年房租，在很多地方估计都快够小套房子的首付了，想不通租客为什么要这样做。
如果是租来用作仓库或者厂房还有一定可能性，不过一般交款也不会一次性交15年，鉴于房租的涨幅变动，房东都是要求一年或者三年一交。
那么假设租客真的和房东一次性签订了15年的租赁合同并付清了租金，那么一切就要按照合同规定来看了。合同的存在就是为了防止违约，毕竟不是人人都有契约精神。哪一方违约哪一方就得承担相应的违约责任，该怎样赔偿就怎样赔偿。
房东半路违约想必是为了要更多的租金，毕竟按照市价，房租涨幅几乎是一直存在的，就算比较偏僻的地方，三年一涨也是有的。
至于房东在未经租客同意的情况下强行开锁则属于违法行为了，已经侵犯了租客的合法权益。而租客声称丢了10万是否可信尚存疑，因为正常人的做法是直接报警而不是在网上提问求助。
当然，报警之后就要凭证据说话了，谁拿的谁担责。如果是租客报假警，也要承担相应的法律后果。
夜雨如书
按常理来讲，任何一家房东都不可能一次性和租房签订为期15年的合同，因为现在房租年年涨，房东如果真这么做，他就是一个十足的傻瓜。但是谁能保证这种事不存在呢？假如确有其事，那事情也不复杂。
在租房合约有效期内，如果房东违约，租客有权利继续使用其所租的房子。如果房东强行开锁闯入，那就属于违法行为。租客可以报警，由警方来进行处理。如果租客说丢了10万元现金，那就要出示证据了，因为你不拿出证据，定是空口无凭，打官司让房东赔偿所丢现金，这官司你也打不赢。
因此，从这件事的处理来看，显然租客没有处理好，而是对房东强行闯入一气之下而假说钱丢失。如果真要是丢了钱，那也必须要另行报案，由警方介入侦破，毕竟这钱的数额不小呢。但是如果经过警方调查是租客报的假警，那也是需要承担法律责任的。如果租客就说房东盗窃了他的财产，这就属于诬陷了，也属于违法行为。
寒石冷月
租客一次性交了15年的房租，半路房东违约而强行开锁，这完全违反了合同法。而因为房东开锁租客而丢失了10万元，这个就可以报警处理，而不是寻找房东，如果是房东偷走了这10万，那么房东就要承担刑事责任。
看到很多人说租客不可能一次性交15年房租，其实这是少见多怪。一次性交20年房租的比比皆是。
既然因为房东强行开锁而被偷了10万元，那么肯定是现金。首先要证明自己这10万元的因何而来？是在银行取的款还是工资还是经商所得，有了这个证明，那么就可以到公安局报警，孰是孰非公安自有公断。
房东的行为完全违反了合同法，既然把房子租给租客，那么就没有权力在强行开锁，而且还是违法行为，所以租客完全可以到法院起诉或报警处理。
