“身為在外遊子，不管飛得多高多遠，鄉情就像連著風箏的那根線，時刻牽引著我回家。”山東省溫州商會會長、山東連城置業有限公司董事長陸建林道出了他的心聲。
此次回溫參加2018世界溫州人大會，陸建林被聘為世界溫州人云社區“鄉音使者”。“有幸受邀為家鄉代言，今後，一定要發揮自身優勢，傳播好溫州故事，把溫州精神、溫州文化宣傳出去。”陸建林激動地說道。
陸建林，鹿城人。在魯30年的他，憑藉敏銳的商業嗅覺，不斷學習、求新求變，經歷了三次商業大潮洗禮：1987年落腳山東濟南，白手起家將塑料顆粒生意做到年出口2000萬美元；2003年，跨界經營進入房地產領域，事業開始呈幾何式增長；2015年，經營領域拓展到產業園，打造山東 " 智造小鎮 " ……
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溫州"塑料大王"
1987年，20歲的陸建林同很多老鄉一樣，外出討生活。
最初，他並沒什麼遠大的理想，唯一的念頭是：“家裡太窮，我得出門掙點錢，讓父母和兄妹有飯吃。”他一路從溫州出發，邊走邊看，來到山東濟南的時候，覺得離家比較遠了，便在這裡紮根。
圖丨濟南
1987年陸建林剛到濟南的時候可謂是身無分文，一切從零開始。
起初，他做的是塑料顆粒原材料生意。“每天東跑西跑，到處找原材料，然後運回溫州賣。因為我找到的原材料多，一個月就賣了上百噸，而別人一個月最多賣10噸。”回憶起創業之初的艱辛，陸建林輕描淡寫道。
生意有起色後，陸建林便回老家蓋房子，實現“讓父母兄妹吃好住好”的承諾。1991年，老家4層樓、400平方米的房子，成了當地的樣板房，村裡人要蓋房，都要先去他家參觀。此時的陸建林佔據了山東省70%的塑料顆粒原材料市場，成了溫州人眼中的“塑料大王 ”。
1992年，陸建林延伸產業鏈，廠裡有100臺塑料吹膜機，生產各種塑料袋、垃圾袋、食品袋，不管是溫州人還是山東當地，都找他拿貨。
圖丨陸建林
1998年，因國內市場下滑，陸建林轉做外貿出口生意。直到現在，這家位於濟南市天橋區的成林塑膠製品有限公司，每年出口額高達一兩千萬美元，是山東省外貿百強企業。
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濟南"地產大亨"
因勢而謀，應勢而動。企業穩定發展後，陸建林沒有安於現狀。
2003年，正是房地產開始野蠻增長的階段，他果斷摸索著幹了起來。山東連城置業有限公司很快在濟南西部立住腳跟，20萬平方米的連城水岸住宅項目贏得廣泛好評，一期、二期均銷售火爆。此後，連城置業又在濰坊成功開發了3個項目。
2015年10月，隨著連城置業開發的連城廣場開門迎客，把濟南西部的商業提升到了一個新高度。連城廣場位於濟南市經十路、緯十二路交界處黃金位置，3萬多平方米，集合了眾多品牌餐飲、奢侈品店、兒童樂園……這裡，也成為一個小而美的高端精品購物中心，和周邊現有商業形成互補。
圖丨陸建林榮獲“2017山東房地產十大風雲人物”
“我喜歡學習，喜歡挑戰，但我走的每一步都很踏實，都經過深思熟慮。”陸建林說，房地產是大起大落的產業，他開發的每一個項目都屬於穩健型產品，在山東，由連城置業開發的產品涵蓋學校、寫字樓、精裝公寓、街區旺鋪、購物中心、酒店等。
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聚焦產城融合
2015年，在做過房地產開發、城市綜合體項目後，陸建林打開產業新模式，涉足小微園、產業園。
最早落地的，便是投資50億元打造的新舊動能轉換示範基地“濟北智造小鎮”，打造“以產興城、以城帶產、產城融合”特色小鎮，助力實體經濟發展，加速產業集聚發展。
園區定位“ 智能製造、創意研發、服務配套、綠色生態”於一體，搭建創新服務平臺，著力發展“互聯網+”、智能製造、裝備製造業、創意研發、總部經濟，具體包含高端智造、企業定製、配套金融服務和配套商務等。
圖丨濟北智造小鎮
圖丨智造小鎮園區規劃
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反哺家鄉
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