住老舊小區的濟寧人
恭！喜！了！
一項涉及全省老舊小區改造的方案，
即將全面啟動！
3月10日，
山東印發《山東省深入推進城鎮老舊小區
改造實施方案》（以下簡稱《實施方案》），
明確改造範圍和改造目標。
根據《實施方案》，到“十四五”末，
在確保完成2000年前建成的老舊小區改造基礎上，
山東力爭基本完成2005年前
建成的老舊小區改造任務。
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改造範圍
老舊小區是指2005年12月31日前在城市或縣城國有土地上建成，失養失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區。老舊小區改造是指對老舊小區及相關區域的建築、環境、配套設施等進行改造、完善和提升的活動（不含住宅拆除新建）。
工作目標
到“十四五”末，在確保完成2000年前建成的老舊小區改造基礎上，力爭基本完成2005年前建成的老舊小區改造任務，建設宜居整潔、安全綠色、設施完善、服務便民、和諧共享的“美好住區”。
因地制宜制定改造標準
制定《全省老舊小區改造提升技術導則》，分基礎、完善、提升三類，對老舊小區和周邊區域的改造內容進行豐富和提升。基礎類改造主要是拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建築物修繕、管線規整等，突出解決基礎設施老化、環境髒亂差問題；完善類改造主要是完善社區和物業用房、建築節能改造、加裝電梯、停車場、文化、體育健身、無障礙設施等；提升類改造主要是完善社區養老、托幼、醫療、家政、商業設施以及智慧社區等。由市、縣（市、區）確定老舊小區改造標準。
引導小區群眾積極參與
引導居民通過住宅專項維修資金、小區公共收益、捐資捐物等渠道出資改造，促進住戶戶內門窗、裝修等消費。
另外，方案明確，既有住宅加裝電梯涉及公有住房的，由其產權單位按居民約定比例出資。
根據《實施方案》，山東將分“七步走”，分別是：編制計劃、制定標準、徵求意願、協同改造、完善社區服務設施、簡化審批、加強工程建設管理和物業管理。特別是吸取新冠肺炎疫情防控經驗，老舊小區改造中提升社區醫療服務設施。
2020年省財政支持
老舊小區改造試點城市名單公示
根據《關於組織申報省財政支持老舊小區改造試點城市的通知》（魯建綜函〔2020〕1號）有關要求，我廳近期組織了專家評審。根據競爭性評審得分，排名在前7位的城市進入省財政支持老舊小區改造試點範圍，名單如下(按行政區劃序列排列)：濟南市、淄博市、煙臺市、濰坊市、
濟寧市、日照市、濱州市。現予以公示，公示期為2020年2月14日—2月17日。如有意見，請以書面(實名)形式反饋至省住房城鄉建設廳綜合財務處、房地產市場監管處。
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