好人大阿澤
我也是剛畢業時候買的房子，不過是17年，雖然只有兩三年時間，但是房子已經不是當年的房子了。
如果家裡不是比較富裕的話，隧道口周邊買就可以，不管買在哪個區，離河東，北城，蘭山，羅莊都不是很遠。
如果家庭條件一般的話，建議慎重選擇，和工作地點聯繫起來。
我最推薦的地方在北城新區高鐵站以南，那邊價格相對來說還是比較低的，以後肯定會有不一樣的發展，交通也會便利。
茶餘飯後free
大學剛畢業的話！手裡肯定沒多少錢！要問在臨沂買房哪裡合適的話，按價位來說肯定是蘭山老城區和羅莊了，這裡價位還可以交通設施很完善的！老城區的話一般6000-7000起左右的，羅莊的話5000起的房子！入手還是可以的！要是按規劃的話還有市政府新城區的話肯定推薦南坊也就是現在的北城新區了，現在政府機構都搬過去了醫院啥的都建的不要太好啊！就是房價高的有點離譜了，10000多起的房價，一般都要一萬二三,一萬四五！好的都一萬五六了！動不動一套房就小兩百萬！你可以根據的需求和價位實地看一下，畢竟自己喜歡才重要，我就買了不喜歡的位置不好的圖便宜的，說實話後悔了！
木子月月niao
你好，很高興回答你的問題。
在臨沂生活買房還是挺好的，物價低、幸福指數高。總體房價同比山東省各市還是比較低的，下面分析一下臨沂城區各區域方式基本情況：
1、北城新區：北城新區分為兩期，一期剛需房居多，現階段二手房居多，新樓盤很少，以沂蒙路為界東西兩邊價格差距比較大，總體價格在11000元平起，生活配套比較齊全，環境優美，交通便利，有一種大城市的感覺。
二期以改善性住房為主，起步比較晚，城市佈局規劃比較合理，後期潛力大，基本都是新房。
如果考慮在北城新區買房，建議在二期入手。
2、老城區：老城區老房子、單位房居多，生活比較便利，但是交通比較擁堵，可入手的一手房比較少，基本都是二手房，新點的房子大致分佈在沿河一帶、火車站南片區，蒙山大道以西的西部片區，還有一個片區可以關注一下，在臨沂大學城往北蘭山區後期大力發展的區域。
3、河東區：河東區沿河一帶新樓盤比較多，環境優美，交通也非常便利，臨沂市東進計劃主戰區，後期發展潛力大，均價一萬左右。經開區新房比較多，可選擇性比較大，價格比較低，缺點是位置有點偏，升值週期比較長。
4、羅莊區：臨沂為數不多的人口淨流入區域，價格不高，生活非常便利，距離市區最近的區域，四通八達去哪都比較方便，新房主要分佈在蒙山高架橋口那一片，火車站以南的羅莊區域，還有就是高新區新房也比較多，可選擇性大。
以上內容僅供參考，買房子需要考慮的事情非常多，比如在哪工作、後期孩子想去什麼學校讀書等等；希望我的回答能幫到你！
領域東東
你好，我是小東，很高興回答你的問題。
大學剛畢業，手裡的錢應該不算多，肯定是主要看重價格，想要買到性價比高的房子。本人對臨沂房地產比較瞭解，下面給你推薦一下幾個區域供你參考。
北城新區的房子就不要想了，價格太高，本人在北城有一套，目前已經到了2.5萬了，自己也覺得高的嚇人。除了北城的之外首先可以考慮火車站附近往南到金七路甚至到金九路的項目，那一片目前價格還不算高，還屬於價格窪地，政府對那一片也有規劃:百花湖新區。而且沂蒙路也很快就打通了，據說地鐵近幾年也會開工，1號線就走火車站那裡，未來交通也會非常方便。本人也是剛剛在火車站那邊又買了一套，而且屬於蘭山區，1萬不到的價格，感覺賺到了。其次可以考慮西部城區的一些項目，大學城往西屠蘇島附近的那一片，政府也是剛剛規劃了西部商城片區的建設，未來那一片區個人也是很看好的。再就是河東機場北側那一片，包括萬科、世茂、豪森、泰鑫都在那開發了項目，那一片相比於河東沿河價格也要低一些，未來前景也很不錯，只是在飛機起降線上，噪音可能較大。還有就是青啤早安包括南邊那一片，近期湖北路剛剛通車，那一片估計也會起多個項目，未來也還可以，也是靠近百花湖新區，而且那一片目前價格比較低。當然還有經開區也還可以考慮，只不過經開區潛力不是太大了，價格還是可以的。當然買房是大事，需要經過慎重的考慮，希望你能買到中意的房子！
希望我的回答能對你有所幫助！
小東記事本
那要看你在哪邊發展了。推薦是蘭山區市區和北城新區。如果在市區工作就建議買市區，千萬別跑北城。要不然高峰期堵的懷疑人生。房價在10000左右。恆大應該是最貴的，在13000左右。北城新區的房子價格非常高。。1萬五六，七八，兩萬多。升值也快。
獎牌夢
在這裡很有幸可以回答這個問題，現在臨沂的佈局價格最高就是南坊，現在已經不是很推薦了價格太虛高，三十五中附近都兩三萬一平，其他位置都一萬多，已經不是我們普通上班族能夠承受得了，再說河東靠近河邊的也不便宜性價比不是很高。開發區和高新區就有點偏了，如果在附近上班可以推薦，在這裡我推薦羅莊的火車站片區，金九路以北我覺得可以入手，價格七八千，沂蒙路最近一兩年就會打通。緊靠火車站，換乘中心，高架路，和濱河大道。這只是自己看法，有其他看法我們可以一起討論
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臨沂的小杰哥
一定要離單位近！一定要離單位近！一定要離單位近！重要的事情說三遍。
咱臨沂
目前羅莊比較便宜，有高架橋也挺方便的，河東也便宜而且有發展空間，蘭山和南坊有點貴
美髮師關大大
河東或者羅莊高新區吧，老城區的話需要買二手的。南坊就不要考慮了，南坊適合炒，不適合住。
劉維克
經開區或者羅莊區，
