《安家》中鱼化龙的第一单生意做成了吗?

用户5983123772836


应该做成了!原因如下:

1.外围环境平和!不会出现抢单,撬单的现象!

2.姑姑一直以来维护的感情!

3.内部,大家现在团结一致!就算985自己不行!姑姑娘娘也会出谋划策!营造和谐气氛!

4.既然这两三集主要在说985卖房的事,一定会有好的结局!

5.985大学毕业,总部派来的!肯定有点墨水的!

6.导演说了!这单生意能成!哈哈


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应该是做成了,而且还是集全店之力做成的。说实话,这个单子的难度还是有的,这一点从鱼化龙接单之后的各种努力中还是看得到的。不过,为了能够帮助鱼化龙开单,这个店也是做足了准备工作。

看似简单的一单,做起来并不容易。

经常来店里寄存小狗的苗阿姨给店里送来了一单大生意,那就是要将她女儿在市中心的房子连带着家具一块儿卖出去。这样的一单生意,苗阿姨原本是想着让徐姑姑出马来做,后来徐姑姑推荐了自己的店里人。就这么着,这单子就落在了鱼化龙的身上,一来鱼化龙外形还不错,另外好歹也是个985毕业的高材生,各方面素质也应该高一些。

可是,真正的接手之后才会知道这单子没有这么容易。看房子的人不少,但是愿意买的并不多。为此,鱼化龙还搭上了不少的零食和花钱。

从预告中,我们知道了,在临门一脚的时候,苗一一的邻居把买房者吓跑了。这让鱼化龙也是大为恼火。为了帮助鱼化龙开单,房似锦想出了让这个邻居搬家的方法。而方案中的主角,竟然是徐姑姑。毕竟,徐姑姑比较成熟一些,自然会更容易接近这个吵闹的邻居。

从这儿,就知道了前面剧照中出现的中威学校是怎么回事了。

现在看来,是有效果的。徐姑姑假装是学生的家长,然后把中威中学夸了个遍。目的就是为了让这个家长版的里学区房更近一些。而这样一来,自己的店铺就又有生意可做了还能够帮助985 ,这样的好事何乐而不为呢?

至于徐姑姑担心的那个会不会使孩子学习下降的事情,倒也不是个事儿。毕竟,那个小男孩已经是倒数第一了,还能在下降到哪里去呢?

从这里就可以看得出来学区房的重要性了,也可以理解“孟母三迁”背后的苦心。

当然,有的人可能会说了,那么为什么在预告中一家人都给985庆祝开单的时候,985却连喝了几口闷酒呢?难不成是没有开单成功?

我想,那是不会的。毕竟,家长谁不喜欢自己的孩子能够学习好呢?所以,让他们搬家这个也是个好的思路。这唯一让鱼化龙高兴不起来的,应该就是自己受到了打击而且还是来自对方学历不如自己、能力不如自己却比自己混的好,出手就是几百万、几千万的打击。

不知道同样是985毕业的你,是否也感受到过这样的无力和不满?


娱扒府


鱼化龙这一单又不是他一个人在做,其实是安家天下门店之力都在输出,只是让鱼化龙去当排头兵而已。

鱼化龙接着一单有特殊含义,首先委托人是苗阿姨,一个跟徐文昌很熟,而且有泰迪之交的上海大妈。

两只泰迪放在一起,那就是给狗狗配对的节奏,苗阿姨家的狗叫妞妞,徐文昌家狗叫阿发,听名字就知道雌雄,等后面两条狗有了爱情结晶,鱼化龙的单子就成了,这就是双喜临门的结局暗示。

苗阿姨这一单对于安家天下来说,来的很及时,因为这一单之前,刚刚经历了阚先生给小三买房那笔狗血业务,房似锦还被阚太太摸脸杀,整个门店还因此吵了一架,虽然徐文昌跟房似锦和解了,但两人心里多少还有些疙瘩。所以这时候来一单没什么道德附加值的业务,对于整个门店内部氛围来说是好事。

苗阿姨本来就认死了徐文昌,但徐文昌因为身体原因不能接,所以想转给房似锦。但苗阿姨不喜欢房似锦,觉得她过于强势,一看就像宫里混过的,跟她打交道会很累。

徐文昌无奈,只好让苗阿姨出去选人,苗阿姨喜欢颜值和实力并重的,还要会英文,于是鱼化龙就最合适了,985大学毕业,文质彬彬的样子,于是业务给了他。

给他归给他,但这单并不好做,首先这个阿姨本身就很机车,特别难缠的那种,而她女儿比她还麻烦,作为雇主不允许中介主动联系她,要她有空再跟你通话,而且她人在伦敦,跟中国时差正好是白天晚上,所以鱼化龙只能晚上跟对方沟通。

而那个叫苗一一的客户,一副国际精英范儿,性格非常刻薄而且傲慢,没聊几句话就怼鱼化龙,让他不准发语音,那样不尊重客户。

但苗一一不准鱼化龙用语音,她自己却一直用语音,而且一发就是几十秒,另外她选择的交流时间,都是这边半夜,所以鱼化龙接待的非常吃力,这也是每个中介第一单必须经历的痛苦。

之后鱼化龙又被客户爽约,还有那种跟你聊半天闲天但压根不想买房的人,更惨的是这单离公司远,为了等客户鱼化龙必须白天在小区外边候着,为了保持状态狂喝功能饮料,晚上好容易睡着了,伦敦那边苗一一又发语音过来了解进度。

这一段其实特别真实,别说是房产中介,就算我这种一般的上班狗,也有过类似的经历。白天因为精神状态差所以喝功能饮料提神,晚上刚到家就接到公司老板发微信让远程加班,回复慢了还要挨骂,弄到十一二点才放过你,躺下去又因为大脑兴奋过度睡不着,于是第二天继续没精打采,继续喝功能饮料提神,如此恶性循环直到你当老板或者身体受不了跑路为止。

虽然前面受尽磨难,但鱼化龙最后还是挺了过去,因为徐文昌跟房似锦也帮了他一把,就差临门一脚就能成功,但预告里面大家给鱼化龙准备庆功会,鱼化龙表情看起来很不爽,一连喝了几杯闷酒,于是大家以为这单黄了。

不过这都是片方故弄玄虚,预告片里面挖坑而已,肯定他显示假装不爽,把大家情绪拉低了,鱼化龙突然变脸说“当然开单了,来我们一起跳广场舞吧,苍茫的天涯是我的爱~~~”最后皆大欢喜喜洋洋。


咸鱼茶馆


若不是“蔡根花宝贝”这个奇葩邻居,鱼化龙早就签下第一单了,不过有徐姑姑、房似锦以及整个安家成员相助,不出意外的话985此次能签下二张大单。

可预告里众人为鱼化龙准备庆功会时,他的表情为何看起来如此凝重呢?难道筹备这么久的单子真黄了?其实不然!

苗阿姨选鱼化龙卖房子

苗阿姨想把女儿的房子卖出去,她首选中介自然是与其交好的徐姑姑,怎料徐姑姑因身体抱恙将机会让给年轻人,苗阿姨要求除了长得帅,还要有一口流利的英语。

在安家天下里只有鱼化龙符合苗阿姨的条件,鱼化龙来店里已有些时日,但却迟迟没有来单,好不容易迎来一个好机会,他对此自然很是重视。

鱼化龙为开单尽心尽力

为做好第一单,鱼化龙做出了许多努力,苗阿姨的女儿在国外,因为时差原因鱼化龙不能主动打去电话,每次苗一一联系鱼化龙时,都是夜深人静时刻。

即使睡眠不足鱼化龙仍然保持最佳状态,为了给客户留下好印象,他不仅花本钱准备鲜花,还买了高端零食摆在客厅。

“蔡根花宝贝”被邻里投诉

这个单子鱼化龙已奔波数日,好在皇天不负有心人,赵小姐夫妇看中了这套房子并准备签约,本来鱼化龙即将迎来第一单,怎料半路却杀出个“蔡根花宝贝”把客户吓走了。

剧中“苏大强私生子”刚上七年级,因为成绩不好的原因,时常惹“蔡根花宝贝”大发脾气,邻里都去投诉过但仍然没办解决,最后只能任由她“自由发挥”。

徐姑姑假扮邻居撬走“蔡根花宝贝”

房似锦得知此事后,决定让“蔡根花宝贝”搬家,于是房似锦让徐姑姑冒充邻居,诱导对方搬家转学,房似锦、徐姑姑、及安家全员出手,“蔡根花宝贝”自然入套咯。

不省心的“蔡根花宝贝”搬家了,赵小姐甚是满意,鱼化龙开单也是水到渠成的事,至于他在预告里的低落,多半也是装出来,想给大家惊喜的!


平凡的小蚊子


《安家》里的案例都有原型和代表意义!985的第一单虽然签约了,但是结果却大大打击了985的世界观!……


几个小红帽


鱼化龙的这一单目前看还有点悬。

鱼化龙,也就是985,在前几集中存在感并不是很强,这个故事是他的主场。这个卖房案例的曲折程度又是真正接近现实中卖房子的过程,那故事会怎么发展呢?

985为了能卖出这得来不易的房子,也是费劲心力。晚上跟远在英国的房主交流看房情况,白天带不同的客户去看房。看房之前为了营造好的看房效果,买鲜花布置,还放置流行的进口小零食。可以说细节做的特别好了,包括在房子里等客户的过程中不方便出去吃饭,他点的外卖都是站着吃的,害怕弄脏桌子。这些都说明他看房前的准备工作做的很足,很细致。

真正到客户过来看房了,客户各方面也都还比较满意,临走985还让客户把零食带走,这点做的很好,让客户占点便宜,有助于加印象分。果不其然,后来还带老公过来复看。眼看要成的单子却因为邻居吵孩子学习不用心给搅黄了。(不过从后面的剧情来看,即便没有这对母子的问题,这个客户也会因为其他原因吊着985)。

为了帮985成单,房店长策划了一出“孟母三迁”的计划。徐店长变身家长,用自己孩子的改变负责引起这个母亲的好奇,进而引导出一个有特色的好学校中威。老油条因为认识这学校副校长,负责找关系帮这个孩子搞到入校名额。都办妥当以后,985在同事的督促下约女客户三访。本以为板上钉钉的事,结果他们这次又嫌没有储物间。

985和店里同事都以为此单必成,还打算给他庆祝生日。结果又冒出了新问题,为什么客户之前没有提出来呢?

销售方面常讲“嫌货才是买货人”,这组客户应该是真的相中了房子,所以才会来看三次。第一次女客户自己来,就是简单看看;第二次来说明首看印象不错,把老公带来看,意外遇到邻居的吵闹时,真的觉得噪音是个大问题,因为男客户睡眠不好;第三次来看,格外留意是否安静,问题解决了又出新问题,没有储物间。985说价格房主可以再商量,这客户两个人的表现像是商量好了演给985看,还是说不不能买。个人感觉他们就是想砍价,又不直说,想吊着中介。

不管怎么说,能来三次得客户意向相当强了,虽然展现出来不满意(更像是假装的)相信在店里大神的帮助下还是会成交。


一滴水的狂欢


鱼化龙第一单做成了,但是是在门店所有人帮忙的情况下完成的。

鱼化龙遇到的困难

苗阿姨是门店的老熟人了,她女儿在英国不回来了,所以准备卖掉自己的房子。苗阿姨亲自到店里选的业务员,她看中了长得帅学历又高的鱼化龙。

前期一切顺利,看房客户也很多,但是当客户即将买房时,却因邻居的问题而拒绝交易。鱼化龙的第一单,眼看要成交,但却卡在邻居这一关了。

房子条件优越,不愁交易

鱼化龙负责的这套房子,房主是用心装修的,而且原房主只住了半年不到,这套房子因为房主急需用钱所以把房子买了。名义上是二手房,但是这套房子应该算是新房范畴的。

门店集思广益,制定作战计划

看到这个情况,大家都很着急,于是集思广益一起帮鱼化龙搞定这第一单。房似锦从邻居家孩子教育的角度出发,制定策略,推进邻居家孩子转学。而老油条则负责搞定转学的一切手续,徐文昌客串一下学生家长。经过全店的不懈努力,鱼化龙终于开出了第一单。

最重要的原因还是鱼化龙自己的不懈努力

鱼化龙这一单之所以能成,最大的原因还是鱼化龙自身的努力。客户任何时候一个电话,鱼化龙立马赶到。为了等客户,鱼化龙等到半夜。大中午的,为了等客户吃了一块面包,连续喝了两瓶能量饮料。鱼化龙为了这一单是倾尽了全力,他能成功开单也是理所当然的。

鱼化龙的第一单,是全店的功劳。也说明静宜门店正在走向团结,走向一个积极的方向。

阿飞看电视


最近六六编剧的时装大剧《安家》正在火热播出,其中以房产中介为视角的各个剧集也受到了不少观众的热议。而作为店里的高材生,毕业于985大学的鱼化龙,能否把自己的第一单做成功,成为不少人的焦点。鱼化龙相对于店里的其他人来说,是个很不一样的存在。毕业于985大学,是妥妥的名校高材生,但其实这位看似很优秀应该很有能力的年轻人,在实际工作过程中缺乏了不少经验,并不是一名很厉害的金牌销售。但从他接单的过程中,不难发现一些有意思的事情,也很符合中国人的习性!

来房产中介公司的客户,非常挑剔,她看遍了中介公司的员工后,要求要找一名符合自己喜好的中介销售,这时候鱼化龙的优势就体现了!因为他毕业院校的门槛与这位客户挑剔的要求很匹配,即为他的名校背景!客户为什么喜欢这个背景,也说明了大众的眼光是很相似的,因为考上了名校,至少证明这个人曾经在学生年代至少是比较努力,一路受过良好的教育,应该有较高的修养。抛开那些少量的异常例子,大部分名校的学生给人的第一感觉都是这样的!这也是很多知名企业在招聘要求中会明确设定的学历门槛,确实名校给予学生们的标签就是这样!

但是否名校加持就能助力毕业后一路畅通?显然不是!鱼化龙接到这个单子后自然是开心,但也伴随着惶恐和不安。如果单靠他自己这个单子很难谈成。这不是他一个人的困境,这是很多名校毕业生面临的问题,缺少社会经验、待人处事的能力不足,甚至很多时候不会看眼色行事。。。从初生牛犊慢慢猜历练成游刃有余的业内精英,过程诸多不易!而鱼化龙的第一单就是给他上了一次深刻的职场教学。

虽然电视把这个过程美化了,但是说明了一个道理,在职场中完全靠自己一个人,是很难把一个任务、计划做好的!超级大神这种人的存在,少之又少,在企业中、团队、人际关系等等都占据了职场生活中的重要组成部分!如果只想着自己曾经在学校多么优秀、辉煌,从而目中无人,显然是一件太过可笑的事情。鱼化龙很幸运,如果每个年轻人在毕业后都能遇到这样的企业、上司、同事,那真的是锦上添花,不过在没有这么幸运的时候,做好自己,求同存异才是硬道理!


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鱼化龙的第一单必须做成呀,要知道,店里的所有同事都参与了助攻。

鱼化龙也就是985,他来店里很长时间了,却一直没有来单,好不容易得来了一个好机会——苗阿姨把女儿的两居室交给了他。

985很重视这次机会,他在苗女士家里收拾的干干净净,准备了鲜花、水果,还有女主人爱吃的小零食,目的就是为了让所有看房的人对房子有一个好印象。



为了卖出这套房子,985付出了很多,苗阿姨的女儿在国外有时差。她不允许985主动给女儿打电话,怕影响她休息,可是她女儿却从来没有考虑过是否影响985休息,每一次打电话不是大半夜就是凌晨十分,可把985折腾坏了。


好在,很快姓赵小姐两口子同时看中了房子,决定和985签约。可是在关键时刻,突然从邻居家里传开了争吵的声音。

原来隔壁的孩子刚刚上七年级,成绩很不好,学校里留的作业太多,导致他妈妈在辅导功课的时候,总是突然就发起飙来,邻居们纷纷去物业投诉,奈何物业也没有好的解决办法,只能任由他们继续下去。

而赵小姐的丈夫是做期货生意的,需要好的睡眠,他对房子的其中一个要求就是绝对的安静,现在这套房子做不到这一点,他们准备放弃了。

房似锦得知这个消息之后,决定帮助985把房子卖出去,完成他人生的第一单。

她的计划就是让吵人的邻居搬家。

这是一个很难的问题,人家住的好好的,凭什么搬家?就连985都觉得有点简单粗暴了。

但,房似锦相信,只要努力,没有办不成的事。


于是,她策划了一个让徐姑姑冒充邻居诱导小男孩的妈妈搬家的计划。

谢亭丰也参与的计划中,他的任务是帮助那个邻居找中威中学附近的房子,并且只要签约,他就能帮忙办理转学。

中威中学是重点中学,很多人都想转学,却没有门路。现在,那名目女邻居,在和徐姑姑看似无意的谈话中,已经对中威中学冬了心。再加上老油条的租房附加条件是帮忙办转学,她不答应才怪。

邻居搬家了,整个小区安静了,赵小姐两口子满意了,苗阿姨家的房子卖出去了,985也开了人生第一单。

相信,985开单过后,房似锦自然而然也就融入到门店的大集体之中了。


于小小


昨天看《安家》,感觉这个鱼化龙挺不错的,心很细致,人也不坏,就是在职长中属于职场小白类型的,要多锻炼锻炼。从昨天的情况来看猜测他的第一单生意应该是做成了。

首先是鱼化龙很努力的去工作,积极配合房主一一女士(在英国有时差),常常是深更半夜被微信吵醒,但是他都很有耐心的回复房东的问题,很认真的回答房东的问题。还有就是他比较小心仔细的对待每一个来看房的客户,从准备鞋套到精心准备的高端零食,鲜花这些细致做的细致入微,而且对待客户很有耐心,有一个客户因为忙一而再再而三的爽约,鱼化龙还是耐心的和客户沟通。

但是鱼化龙的第一单生意遇到了一个很棘手的问题:邻居太吵影响房子出售。这样鱼化龙不知道怎么办去解决。

但是从昨晚看的剧情介绍鱼化龙是个很善于求助的职场小白,他把自己碰到的问题向店长房似锦汇报,请求援助,而且有经验的房似锦也给他了建议并且自己亲自制定方案去帮鱼化龙解决难题,甚至于动用了徐姑姑,哈哈看着都有趣,这么多人帮忙相信鱼化龙的第一单肯定会做成。

期待今晚的《安家》。感兴趣的朋友们可以发表您的个人见解,喜欢文章的可以加关注哦!


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